조경유지관리 업체 선정 공고

 국토교통부 고시 제2016-943호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 용산파크자이 조경유지관리업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 1) 단 지 명 :  용산파크자이 주상복합단지 
 2) 소 재 지 :  서울시 용산구 한강대로 205(한강로1가 50-1)
 3) 규    모 :  아파트 : 310세대  오피스텔 : 995실  상가 : 48실
 4) 면    적 : 연면적 : 148,969㎡   대지면적 : 13,505㎡   조경면적 : 2,635㎡
 5) 계약기간 :  1년     

2. 입찰에 부치는 사항(용역의 범위)
 1) 수형관리 : 교목류 년 1회, 조형수 년 1회, 관목류 년 3회(고수목 장비 사용)
 2) 토양관리 : 토질 분석후 개량작업 실시(춘, 추기 시비 및 엽면시비 2회)
 3) 지표관리 : 인력 제초 연 3회, 기계예초 년 3회 실시
 4) 특수목 관리(특수방제 및 영양 관리) : 년중 실시하되 고가수종은 수간주사, 천공재 사용
 5) 수목병충해방제 : 년 6회실시
 6) 월동준비 : 잠복소 설치 및 해체
 7) 수목 이식 및 간벌, 수목치료 및 외과수술
 8) 초화류 식재 : 년 3회 초화류 식재
 9) 작업부산물 수거 및 처리
10) 조경관리사 주3회 상주관리

3. 입찰참가자격 
 1) 국토해양부 고시 제2016-943호 제26조에 해당하지 않는 업체  
 2) 조경관련면허(조경 식재업) 등록업체
 3) 공고일 현재 자본금 4억이상
 4) 최근3년간 공동주택 10개단지 이상(1,000세대 이상) 조경유지관리 용역을 완료한 업체
 5) 조경관련자격자 5인이상(식물보호산업기사 1인포함) 보유업체

4. 입찰의 종류(방법) : 제한경쟁입찰(적격심사제)

5. 제출서류(공고일 이후 발행분. 원본, 사본 원본대조필)
 1) 사업자등록증 사본 1부
 2) 법인등기부등본(공고일 이후 발행분) 및 인감증명서, 사용인감계(공고일 이후 발행분) 각 1부.
 3) 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 이후 발행분) 각 1부
 4) 산재보험 등 4대보험 가입증(공고일 이후 발행분) 사본 1부
 5) 조경식재업등록증 및 면허수첩 사본
 6) 고소작업차량 보유증명서(등록증) 사본
 7) 회사소개서 및 조경관리계획서 1부
 8) 기술자보유현황 1부(자격증사본(기술인협회 등 배치수첩 사본) 및 실제보유확인 4대보험
    (고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산재보험중 1개)에 가입한 증빙자료)
 9) 최근3년간 실적증명원
    (단지명, 전화번호, 세대수, 관리면적, 계약기간 상세 기재 요 / 1,000세대 10개단지포함)
10) 영업배상책임책임보험 가입증명증권(3억이상) 사본 1부
11) 행정처분사실확인서(공고일 전일 기준 최근 1년간 발행분) 사본 1부
12) 선정과정과 선정결과에 대하여 민,형사상 이의를 제기하지 않겠다는 대표자 각서
13) 신용평가등급 확인서 1부
14) 입찰서, 견적서 및 총액 5%이상의 입찰보증금 또는 입찰이행보증증권 제출(별도밀봉)

6. 현장설명회
 1) 현장설명회 일시 : 2017년 11월 6일(월) 10시부터 15시까지
 2) 현장설명회 장소 : 용산파크자이 생활지원센터

7. 입찰서 및 제출서류 등의 마감 시한 및 장소
 1) 입찰서류 마감일시 : 2017년 11월 13일(월)17:00시까지
 2) 접수 장소 : 용산파크자이 생활지원센터
               (우편접수는 불가하며, 직접내방접수에 한하여 유효함)
 3) 5항의 제출서류 중 14항을 제외한 서류는 현장설명회 참가 시 제출함
 4) 개찰 일시 : 2017년 11월 15일(수) 이후
               (입주자 대표회의 일정에 따라 변경 가능 함)
 5) 개찰 장소 : 용산파크자이 입주자대표회의실(사업설명회 후 개찰)
 6) 선정 방법 : 국토교통부고시(제2016-943)에 의거 적격심사로 업체 선정 및 개별통보함.

8. 기타사항
 1) 접수된 서류는 일체 반환하지 않고, 국토교통부고시 제2016-943호 “별표3”입찰의 무효 해당사업자는 입찰대상 제외 또는 입찰을 무효로 함.
 2) 낙찰자는 계약시 계약이행보증금(용역계약10%)을 납부하여야 하며, 선정 통보후 정단한 사유없이 10일이내 계약 미체결시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.
 3) 입찰의 무효에 해당할 경우 무효사유를 유선으로 통보 함.
 4) 타당성 없고, 수주만을 위한 덤핑단가라고 판단되는 용역업체는 당 단지 부실 관리 및 부정
    관리를 방지하는 차원에서 용역업체 선정에서 제외시킴
 5) 입찰결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없으며, 상기에 명시되지 않는 사항은 국토교통부
    고시 제2016-943호에 따름
 6) 기타 자세한 사항은 용산파크자이 생활지원센터 (☏ 02)2071-8114)로 문의 바람.

                                     2017년 10월 30일  


  

                       용산파크자이 생활지원 센터 장(직인생략)