옥상 방수공사 입찰공고
  공동주택관리법시행령 제25조의3 및 국토교통부고시 제2016-943호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 따라 당 아파트의 옥상구조물 방수공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 입찰 공고합니다.
1. 단지개요
  1) 단 지 명 :  홍제동 성원아파트
  2) 소 재 지 :  서울시 서대문구 모래내로 430
  3) 단지규모 :  3개동 242세대
2. 입찰내용
  1)  3개동 242세대 옥상 배수로 및 벤츄레타 방수공사(바닥, 벽체)
  2) 방수공법 : 슈퍼시트 복합방수공법 ( 구조물의 크랙보수공법, 특허 제10-0508729호)
  3) 상세내역은 세부 공사시방서 참조. 공사시방서는 현장설명회 참가한 업체에 교부함.
  4) 입찰가격 : 입찰서의 입찰가격은 공사 총금액으로 하되 부가가치세를 제외한 금액임. 
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 (전자입찰k-apt)
4. 입찰참가자격
  1) 국토교통부고시 제2016-943호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”제26조 제1항 각호의       어느 하나에도 해당되지 않는 업체
  2) 자본금 2억 이상인 업체로서 관련 전문건설업(도장, 미장방수 또는 시설물) 면허 보유 업체.
  3) 슈퍼시트 복합방수공법 기술 특허 사용 협약 가능 업체
  4) 슈퍼시트 복합방수공법을 적용, 공동주택의 옥상방수공사 실적이 있는 업체.
  5) 현장설명회에 참가한 업체  
5. 제출서류
  1) 입찰서 1부 (세부내역서, 입찰서, 입찰보증서는 별도 밀봉) 1)번항은 전자입찰서로 제출
  2) 사업종류별 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인등기부등본 1부
  5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
  6) 그 밖에 입찰에 필요한 서류
    ？ 슈퍼시트 복합방수공법이 적용된 옥상방수공사 실적증명서 1부
    ？ 기술 인력에 대한 건강보험 또는 국민연금 가입 증빙자료 1부
    ？ 당 아파트에 대한 슈퍼시트 복합방수공법 사용협약서 1부 (당 아파트명 표기)
    ？ 업체선정결과에 대해 어떠한 민.형사상의 이의제기를 하지 않겠다는 각서 1부  
    
6. 입찰 및 제출서류 마감일시
  1) 입찰 및 서류제출마감 : 2017년 11월 13일(월) 18:00 시. (장소 : 당 아파트 관리사무소)
7. 현장 설명회
  1) 현장설명회 일자: 2017 년 11 월 6일(월) 14:00 시
  2) 현장설명회 장소: 당 아파트 관리사무소 
  3) 현장설명회 불참자는 입찰자격을 상실합니다.  
8. 개찰일시 및 장소
  1) 개찰일시 : 2017년11 월 13일(월) 18시00분.  * 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.
  2) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소
9. 입찰의 무효
  국토교통부고시 제2016-943호“주택관리업자 및 사업자선정지침”별표3(제6조 관련)에 명시    된 사항의 입찰은 무효로 함. (무효입찰은 해당 입찰자에게 문자로 무효의 이유 알림)
10. 입찰보증금 등
  1) 국토교통부 고시(입찰가격 산출방법)에 의거 입찰금액을 입찰서에 명시하고 그 금액의       5%이상의 입찰보증금을 현금(계좌이체를 말한다.), 공제증권, 보증서 등으로 납부하여        야 합니다.
  2) 낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 제출서류 허위 및 참가자격 결격 등으로 입찰의 무효가 성립될 시에 입찰보증금은 당 아파트에 귀속처리 되며, 낙찰은 무효로 합니다.
  3) 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금(계좌이체를 말한다.), 공제증권, 보증서 중에      서 계약 체결 후 즉시 제출 하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는        계약보증금은 당 아파트에 귀속 처리 합니다.
11. 기타사항
  1) 입찰자는 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」및 본 공고에 명시된 제      반사항을 충분히 검토한 후 응찰하시기 바랍니다.
  2) 공사물량은 입찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량 산출 잘못으로         인한 모든 책임은 입찰자가 감수해야 하고, 이를 이유로 입찰금액을 증액 할 수 없습니          다.
  3) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공해야 하며 발주자의 승인없이 하도급을 줄 수 없습니다.
  4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판명될 시에는 낙찰 후 라      도 무효로 하고 입찰보증금을 당 아파트로 귀속하며. 계약 체결 이후라도 계약을 즉시해지      하고 계약이행보증금을 당 아파트로 귀속시킵니다.
  5) 본 공고에 명시되지 않은 사항은 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 정한 바에 따르고,      이에 대한 해석상의 이견이 있는 경우에는 입주자대표회의의 결정에 따릅니다.
  6) 기타 궁금한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎02-720-0959)로 문의 바랍니다.


2017. 11 . 01  .

홍제 성원아파트 입주자대표회장(직인생략)