아파트 승강기유지관리용역 업체선정 입찰공고
1. 단지개요
1) 단 지 명 : 래미안당산1차아파트
2) 소 재 지 : 서울특별시 영등포구 당산로54길 11 (당산동)
3) 단지규모 : 4개동(계단식). 348세대. 연면적 43,332.396㎡ (지상17-20층, 관리면적 37,752.8㎡,건축면적 2,232.02㎡,지하 1,2층주차장면적 7,359㎡,대지면적10,162㎡)
2. 관 련 근 거
 공동주택관리법, 국토교통부고시(주택관리업자 및 사업자선정지침,이하“국토교통부고시”라칭함)
3. 입찰에 부치는 사항
1) 입찰명: 아파트 승강기유지보수관리용역 업체선정 입찰
2) 계약기간: 2017년 12월1일부터 2018년 11월30일(1년)
3) 유지보수대상 승강기현황 : 제조업체(현대엘리베이트),형식(TM-500V권상기,로프식),구동방식(WCVF) 승강기 용량 및 대수(13인승, 900KG/ 10대)
4. 입찰방식 및 현장설명회, 입찰마감일, 개찰일등
1) 입찰종류 및 낙찰자 선정방식: 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제
 * 국토교통부고시(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 최고점 받은자가 2인 이상인 경우 최저가로 결정하고, 최저가 2인인 경우 추첨에 의하여 결정 한다
 2) 현장설명회 : 2017년 11월 2일 10시 (참석의무 사항 아님)
 3) 입찰 제출서류 마감 일시 및 장소, 방법: 2017년11월10일 18시, 래미안당산1차아파트 관리사무소/ 방문 또는 우편 접수
 4) 개찰일시 및 장소 : 2017년 11월16일 18시(입주자대표회의시)/관리사무소
5. 입찰 참가 자격
1) 국토교통부고시(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제26조(참가자격의 제한)각호에 
   해당 하지 않은 업체
2) 승강기 제조 및 관리에 관한법률에 의한 승강기유지관리업등록 업체로서 자본금3억
이상 및 영업배상책임보험 4억이상 가입한 업체
3) 현대승강기 순정부품조달 가능업체 및 승강기 고장시 30분 이내에 현장도착 가능업체 
4) 최근 1년간(입찰서 제출 마감일로 부터) 승강기 500대 이상(당 단지와 동일기종 승강기 10대이상 관리 포함) 유지관리업체
6. 입찰 제출 서류 (순서대로 편철, 밀봉/ 국토교통부고시 943호, 제27조의 제출서류 일체)
1) 승강기유지관리업등록증 사본 1부
2) 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계, 사업자등록증 사본 각 1부 
3) 국세, 지방세 납세 완납증명서 각 1부
4) 적격심사제 세부평가표에 따른 제출서류
 0. 기업신용평가확인서 (평가유효기간 이내 것에 한함) 1부 
 0. 행정처분사실확인서 (입찰공고일 전일기준 최근 1년간 확인 가능 확인서) 1부
 0. 기술인력보유현황(증빙서류: 4대 보험가입증명서, 자격수첩 등) 각 1부
 0. 승강기 관리실적증명서 1부
5) 현대승강기 제조사 순정부품 공급확인서 및 유지보수업체직원 30분이내에 당단지도착 가능 자체판단서(추정거리, 교통수단·경로, 도착예상시간 등 명시), 영업배상책임보험가입증명서 각1부
6) 별도봉투에 밀봉제출 : 입찰서(입찰보증서 포함:입찰금액의 5%이상) 및 용역비산출내역서는 위항과 다른 별도의 봉투에 밀봉하여 제출 
7. 입찰 보증금 :
  1) 입찰보증금은 입찰가액의 5% 이상을 공제증권 또는 보증보험증권을 제출 한다.
8. 입찰무효
  1) 국토부 고시 제2016-943호,【별표3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  2) 무효인 입찰자는 개별통보(전화, 문자, 팩스, 이메일 중 택일)하며, 1시간내에 이의제기가 없을시 동의 한 것으로 간주 한다. 
9. 기타 및 유의 사항
   1) 제출 서류는 밀봉(2개로)？날인후 제출 하여야 하며, 제출서류 중 사본 제출 건에는 
     ？원본 대조필？을 날인하여 제출한다.
   2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위 사실이 있을 시는 낙찰자 선정에서 제외하고 계약 후라도 무효로 처리한다. 또한 입찰진행을 방해하거나, 발주자에게 개별 접촉 및 전화, 향응제공(제의)등 행위로 혼란을 야기한 업체는 입찰참여를 배제한다.
   3) 이 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 당아파트 관리규약 및 국토교통부 고시를 적용
      받습니다.
   4) 낙찰자가 10일이내 계약을 체결하지 아니 하거나 계약체결을 거절할 경우에 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주자에 귀속되고, 또한 낙찰자측의 사유로 계약무효나 계약해지가 될시에는 발주자측에 손해배상등의 어떠한 청구도 할수 없다.
   5) 위3항 계약기간중에 당아파트의 승강기 기종교체시에는 계약기간이 변경(2017년 12월1일 부터 기종교체일 까지) 됨을 유의 하시기 바랍니다.
   6) 기타 문의사항은 당 아파트관리사무소(☎ 02-2635？5998)로 연락 바랍니다.
 
 
 



2017년 10월 27일



래미안당산1차아파트 관리사무소장(직인생략)