단지 내 조경 관리 용역 사업자 선정 긴급입찰공고
(일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰)
 

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2016-943호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 우리 아파트 조경관리용역계약을 위한 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

-    아       래    -

1. 단지개요
1) 단 지 명 : 부영그린타운4,5단지 아파트
2) 소 재 지 : 경기도 남양주시 도농로 34  
3) 단지규모 : 18개동(41개 라인) 2,042세대, 최저17층 최고27층, 관리면적 329,295.82㎡
4) 대지면적 : 102,000 ㎡ 

2. 용역사업기간 : 2017.11.1. ~ 2018.12.31.(1년 2개월) 

3. 용역사업 내용
1) 단지 내 수목 전정 작업 년1회 (소나무이외 교목 중 전지 작업)  
2) 고사지 제거작업 년2회
    3) 관목전정 년2회(철쭉, 측백, 회양목, 개나리 등)
    4) 예초작업？년 3회. 단, 중앙공원 트렉 내부 년5회, 초화류(금계국,창포 등) 년 1회
    5) 제초작업？년3회(단지 내 화단 김매기작업)
    6) 관목, 수목 등에 엉킨 덩쿨 식물 제거 년2회
    7) 시비,퇴비(초화류, 관목류, 교목류, 상록수) 년2회
    8) 낙엽긁기(부산물 일체수거) 년2회 
    9) 월동준비(동해방지 필요수목 가지 감싸기/잠복소 설치, 보온, 해체) 년1회
   10) 수목 목근부위 개미박멸작업 1년 1회/발생시 수시
   11) 갈수기 관수작업 ？ 필요 시
   12) 수목 병충해 방제 ？ 년6회(필요 시 추가 방제)
   13) 관리소홀로 인한 고사목 발생 시 동종 수종 또는 등가 수목으로 보상식재
   14) 조경 폐기물 즉시 반출 처리
   15) 계약기간 : 2017.11.01.~ 2018.10.31. (※주의. 1년2개월)
 ※ 매월 점검보고서 등 사업실적보고

4. 현장설명회 ... 없음(사전 개별현장 방문 점검 후 입찰 바람) 
   / 현장조건 및 입찰 내용 미숙지로 발생하는 문제에 대한 책임은 입찰자에게 있음
   / 작업미숙 및 관리소홀 등 입주민 민원 발생 시 경고, 경고 2회 누적 시 계약 해지 조건임

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 일반 경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 최저가 입찰제 
3) 입찰의 방식 : 전자입찰(공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr)
6. 입찰참가 자격 및 제한사항
   1) 국토교통부 고시 2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
2) 관계법령에 의한 조경관련 등록 또는 면허 소지업체

7. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)
1) 제출서류 목록
① 입찰서 관련서류
(1) 입찰서(부가가치세 별도) 1부 
(2) 산출내역서 1부(각 회사양식으로 산출)
(3) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부.
② 고시 2016-943호 제27조 서류일체(입찰서 제외)
           사업자등록증 사본, 법인등기부등본(개인-주민등록 등본), 국세.지방세납세필증, 관련 자격증 사본
2) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 
   ？ 입찰서 관련서류 
   “(1)”의 입찰서는 별도제출 없이 아래 마감시한까지 전자입찰시스템에 금액투찰로 하고, 
   “(2)~(3)” 서류는 투찰 시 모두 첨부파일로 업로드 하여야함
   ？ 기타 모든 서류는 아래 마감시한까지 우편 또는 방문제출 
 ② 마감시한 : 2017년 11월 01일 18시(우편접수는 마감일 도착분에 한함)
 ③ 제출장소 : 전자입찰시스템에 등록(입찰관련 서류), 관리사무소(입찰관련 이외 서류 일체)

7. 개찰의 일시 ㆍ 장소
1) 개찰일시 : 2017년 11월 01일 18:00
2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자PC

8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유
   를 알리는 방법에 대한 사항
무효사유를 담당자 휴대폰 문자전송 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보한 것으로 간주

9. 입찰관련 유의사항 
1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효처리함.
2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 용역사업내용 및 사전 현장방문 점검하여 작성 할 것.
3) 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.

10. 계약체결에 관한 사항
1) 공사기간 : 계약 체결일로부터 5일 이내
2) 입찰자격 및 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저 낙찰제
3) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금 또는 증권 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 사업자 선정지침(고시 2016-943호) 제29조(계약체결)에 따른다.
11. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
 1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금 또는 증권 중 택1)
2) 입찰보증증권 발행을 위한 사업자등록번호(132-82-87687). 현금 입금업체는 전화문의 바람.
 3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속
4) 기타 사항은 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항 
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자 선정지침(고시 2016-943호)에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-568-8260) 문의 바랍니다.



2017년 10월 27일




      부영그린타운4,5단지 관리사무소장(직인생략)