지하주차장 누수외 기타공사업체 입찰 공고

공동주택관리법 제25조 및 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거하여 당 아파트 외벽 균열보수 외 기타보수공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다.

1. 아파트 개요
  가. 단 지 명 : 햇빛마을21단지 대우코오롱아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 화신로 168
  다. 단지규모 : 14개동 880세대

2. 입찰에 부치는 내용
  가. 공사내용 : 지하주차장 누수방수, 바닥 균열보수, 옥상 부분 방수외 기타공사
  나. 입찰의 종류 : 제한경쟁, 최저입찰제(전자입찰 www.k-apt.go.kr )
  
3. 입찰참가자격  
  가. 국토교통부고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한) ①항에 해당하지 않은 업체
  나. 전문건설업(도장, 미장방수, 시설물 유지관리업)면허 업체로서 공고일 현재 자본금 10억 이상인 업체
  다. 최근3년간 공동주택 도장, 미장방수, 시설물유지관리업 800세대 10건인 업체 
  라. 초속경 강화몰탈 사용 기술력이 있는 업체
  마. 현장설명회 참가한 업체
 
4. 입찰신청서류
 가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
 나. 전문건설업(업종별) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부
 다. 보유 국가기술 자격증 사본 각 1부
 라. 법인인감증명서(개인은 개인인감증명서) 및 사용인감계 1부 
 마. 국세, 지방세 완납증명서 원본 각 1부
 바. 최근 3년 실적증명서 원본(대한전문건설협회 발행, 전화번호 명기)
 사. 행정처분(과징금, 과태료, 시정명령처분, 영업정지 및 등록말소) 해당사항
     확인서 (2016년도 시, 군, 구 등 행정관청 발행) 원본 1부
 아. 산재보험 및 근로자재해보험 가입증명원 각 1부
 자. 공사 시공계획서 1부
 차. 초속경몰탈보수공법을 사용할 수 있는 사용협약서  1부 
 카. 입찰서(부가세 별도) -  www.k-apt.go.kr 에 전자입찰서로 제출
 타. 입찰보증금 5%(보증증권) -  www.k-apt.go.kr 에 전자입찰서로 제출
 파. 세부 견적서 1부(산출내역서 포함, 입찰서 총액과 같아야 함, 부가세 별도)
     -  www.k-apt.go.kr 에 전자입찰서로 제출


5. 현장설명회, 서류제출마감 및 개찰
  1) 현장설명회 : 2017년 10월 30일 10:00 ~ 18:00
  2) 서류제출 마감일시 및 장소 : 2017년 11월 6일 18:00시까지 당 아파트 관리사무소
  2) 개찰일시 및 장소 : 2017년 11월 7일 18:00시 관리사무소(단지 사정상 변경 가능)

6. 낙찰자 결정방법
  가. 최저가 낙찰제로 함
  나. 동일가격으로 2인 이상이 입찰할 경우에는 추첨에 의하여 결정한다.
  다. 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회까지 유찰된 경우에는
     수의계약으로 업체를 선정합니다.(국토교통부고시 별표2에 적용)

7. 계약 이행보증금 등
  계약이행보증금은 계약금액의 10%로 계약체결 시 현금. 공제증권 또는 보증서 등
  으로 제출하여야 하며 당 제공사의 하자보수기간은 3년으로 합니다.

8. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 별표3에 
   명시된 사항의 입찰은 무효로 합니다.

9. 부정한 방법에 의한 제출자의 처리
  입찰참가 신청시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는
  아래와 같이 처리 합니다.
  가. 계약체결 이전인 경우 : 낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보를 취소 
      합니다.
  나. 계약체결 이후인 경우 : 당해 계약을 해제 또는 해지하고 계약보증금 등으로
      손해배상처리 합니다.

10. 기타사항
  가. 입찰자는 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 및 본 공고에
      수반되는 제반사항을 사전에 충분히 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 
      못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
  나. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토해양부 고시 “주택관리업자 및 사업
      자 선정지침”에서 정한 바에 따릅니다.
  다. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없습니다.
      낙찰 후 계약체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에
      서 제외됩니다.
  라. 입찰에 참여하는 자(대리인을 지정한 경우 그 대리인)는 국토해양부 고시에
      의한 별지서식의 입찰서 봉인하여 준비된 투찰함에 투찰하여야 합니다. 입찰
      서류는 개봉 상태로 제출 바랍니다.
  마. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총 공사금액으로 투찰 합니다.
  바. 입찰자는 개찰시 국토부 고시에 의거하여 참관할 수 있으며, 참관을 못함에
      따른 불이익은 입찰자에게 있습니다.
  사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소 (☎031-938-1497)로 문의하시기 
      바라며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.






2017년  10월 23일


















햇빛마을21단지대우코오롱아파트 관리사무소장(직인생략)