균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰 재공고

1. 단지 개요
 (1) 단지명. 소재지 : 캐슬골드파크. 대구시 수성구 청수로 213 (황금동, 캐슬골드파크)
 (2) 단지규모 : 5개단지 67개동 4,256세대(지상9층∼25층), 지하주차장 지하1∼2층, 부속동
 (3) 건축면적 : 41,133.7㎡.  연면적 : 749,177.01㎡        
 (4) 사용검사일 : 2006. 7. 31.

2. 공사 개요(범위)
  (1) 아파트 건물 외부(공용부분) 일체(2층 이상 비상계단, 복도 제외)
  (2) 부대 복리시설 및 기타 시설물 일체(*울타리 휀스 및 안내 입간판 85개 제외)
  (3) 지하주차장 벽면. 바닥. 기둥 등 일체(트렌치, 줄눈 방수 포함) 
  (4) 재 도장 공사 전 벽면 및 세대 외부 유리창, 창틀, 필로티 등 고압 물청소 
  (5) 기타 현장설명회시 제시하는 세부 범위의 공사 및 시방서 참조 
     ※ 공사 면적은 도면을 참조하고, 정확한 면적 및 물량산출은 입찰참가업체가 현장을 확인하여  실측하기 바랍
           니다.  실측오류로 인한 책임은 입찰에 응한 업체에 있습니다.

3. 현장설명회 : 별도의 현장설명회는 없으나 개별적으로 현장 확인과 현장설명회 자료를 받아 입찰에 응하시기 바랍
                      니다.          
   
4. 입찰종류 및 낙찰방법 : 국토교통부고시 제2016-943호에 의거 전자입찰(www.k-apt.go.kr). 
        제한경쟁입찰. 참가 자격과 제출서류 등 제반 요건을 충족하는 업체 중 최저가업체 선정

5. 참가자격 : 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격 제한) 각호에 해당되지 않으며,  현장설명회에 참석한
                 업체로서 다음 각항에 해당하는 업체

 (1) 공고일 현재 자본금 17억 이상 및 현장설명회에 참가한 업체(2개 업체가 컨소시엄[consortium]으로 연합 참가
      하여 합계자본금 17억 이상 가능)
 (2) 건설산업기본법에 의한 도장 및 방수 또는 시설물유지관리업 면허 보유 업체
 (3) 입찰 공고일 이전 3년간 아파트 1,000세대 이상 도장 실적 5개 단지 이상인 업체 
    (컨소시엄 시는 각 업체당 최소 2개 단지 이상 실적) 또는 ‘도장 실적 1만 세대 이상인 업체
    (컨소시엄 시는 각 업체당 최소 7천 세대 이상 실적)’   
 
6. 제출서류 및 마감 일시
  (1) 입찰서 1부
  (2) 전문건설업(도장. 미장. 방수 및 시설물유지관리업) 면허증(수첩) 사본 각 1부
  (3) 사업자등록증 사본 1부  (4) 법인 등기부등본 1부  (5) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  (6) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
  (7) 사업자선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분여부 확인서
       (공고일 이후 발행분) 1부
  (8) 등록한 시군구 등에서 발급하는 최근 1년간의 ‘행정처분유무확인서’(공고일 이후 발행분)  1부
  (9) 최근 3년간 공사실적증명서(전문건설업협회 또는 발주처, 공사내역, 전화번호, 세대수 기재)
  (10) 법정 기술인력 및 장비 보유 현황, 기술자격 수첩 각 1부 
  (11) 공사 시방서 또는 공사 계획서 1부 (컨소시엄 시 1개 업체만 제출)
  (12) 각서 1부  (13) 공동수급협정서 1부 (컨소시엄 시 해당)
  (14) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부) 밀봉 제출
 (15) 산출 내역이 기재된 상세견적서 1부 (부가가치세 별도)     
※ 상기 (1)항과 (14), (15)항은 (www.k-apt.go.kr   전자입찰 등록). (2)∼(13)항은 순서대로  편철하여 총괄관리사무
    소에 제출
  (16) 서류마감 일시 및 장소 : 2017년 10월 26일(목) 18시까지 당 아파트 총괄관리사무소 도착
                                  분(우편접수 포함)
  (17) 입찰마감 일시 : 2017년 10월 26일(목) 18시까지 www.k-apt.go.kr. 전자입찰   

7. 개찰 일시 및 장소 :  2017년 10월 26일(목) 18시 이후 입주자대표회의 회의실 컴퓨터  
                                단, 개찰일정은 당 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음

8. 입찰의 무효 및  통보 방법
 (1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조(입찰의 무효)에 해당 시 무효 처리합니다.
 (2) 낙찰된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우
 (3) 무효 입찰의 경우 해당 입찰자에게 유선으로 무효 이유를 통보합니다.

9. 입찰 관련 유의 사항
 (1) 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 확인하고 국토교통부 고시 제2016-636호「주택관리업자 및 사업자 선정
      지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본
       인에게 있습니다.
 (2) 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환？변경 또는 취소할 수 없으며 반환하지 않음
 (3) 허위나 하자, 담합 등 불법사항 발견 시 계약 후라도 무효로 처리합니다.
 (4) 낙찰자가 지정기한 내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 관리사무소로 귀속되며 낙찰을
    무효로 합니다.
 (5) 이행(입찰)보증보험증권의 입찰보증금액과 입찰서에 기재한 입찰보증금액 차이가 있는 경우는 무효로
    합니다.

10. 기타사항
 (1) 선정된 업체는 계약체결 시 계약이행보증금(계약금액의 20%) 및 공사완료 후 하자이행보증금(계약금액의 10%.
     3년)을 각 현금. 보증서. 증권 중 택일 제출 하여야 합니다.
 (2) 입찰 공고문에 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 적용되는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」과 당 
      아파트의 결정에 따르며 일체의 이의를 제기할 수 없습니다.
(3) 기타 사항은 관리사무소(☎053-766-1790)로 문의 바랍니다.
 
                                       2017년  10월 20일


                                       캐슬골드파크 입주자대표회의 회장(직인생략)