청소용역 업체 선정 입찰 공고

1. 단지 개요
    1) 단 지 명 : 이촌아파트
    2) 소 재 지 : 서울시 용산구 이촌로 87길 21 (이촌1동 412)	
    3) 단지규모 : 10개동 834세대, 관리면적 : 89,143.77㎡   
        ① 101동~109동 : 지하2층, 110동 : 지하1층 /계단 : 신주 부착 /층수 : 10층 ~ 22층
        ② 단지는 101동~106동, 107동~109동, 110동으로 3개 구역으로 분리되어 있음

2. 입찰 내용
    1) 용역범위 : 10개동 건물 내.외부 공용부분
        ① 현관입구, 복도, 계단, 지하주차장, 관리동, 승강기 내,외부
        ② 지하주차장 및 계단 연 2회 청소 
    2) 청소인원 : 10명(반장 1명, 미화원 9명)
    3) 근무시간 :
       ① 2017년 
          ㉠ 평  일 : 09:00 ~ 15:30 (5.5시간 근무 / 휴게시간 : 12:00 ~ 13:00)
          ㉡ 토요일 : 09:00 ~ 12:00 (3시간 근무 / 휴게시간 없음)
       ② 2018년 
          ㉠ 평  일 : 09:00 ~ 15:30 (5시간 근무 / 휴게시간 : 12:00 ~ 13:30)
          ㉡ 토요일 : 09:00 ~ 12:00 (3시간 근무 / 격주 근무 / 휴게시간 없음)
    4) 계약기간 : 2017년 12월 1일 ~ 2018년 12월 31일(13개월)
    5) 유의사항 : 
       ① 최저임금을 적용하며 산출내역서에는 2017년(1개월), 2018년(12개월)을 적용하여 입찰금액을 산출
           하되 입찰서는 합산한 금액을 표기할 것. (2017년과 2018년의 근무시간과 수당 차이를 주의)
       ② 미화원 결원 시 즉시 채용하여 청소에 지장이 없도록 하여야 하며, 대근불가시에는 기본급에서 공제함.
       ③ 현장설명회가 없으므로 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가하여야 하  
           며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

3. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 참가 자격
    1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조제1항의 각 호에 해당되지 않는 사업자.
    2) 공고일 현재 자본금 5억원 이상 업체.
    3) 공고마감일 기준(입찰공고일로부터) 최근 3년간 청소용역을 제공하는 사업장이 20개 이상 실적 보유업체.
       
5. 제출 서류(순서대로 편철) 
    1) 입찰서 1부. (밀봉제출)
        ① 산출내역서 1부. (당 관리소 양식으로 산출, 별첨3 참조)   
        ② 입찰자인감증명서 1부.
        ③ 사용인감계 및 대리인인 경우의 위임장 각 1부.
        ④ 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상의 현금납부영수증,공제증권 또는 보증서 중 택일하여 1부)
     2) 위생관리업 신고증 사본 1부.
     3) 사업자등록증 사본 1부.
     4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.
     5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부.
     6) 적격심사제 표준평가표에 의한 제출서류 중 다음 서류
       ① 제출서류 마감일 현재 실적증명서 1부. (현장명, 전화번호 명기)
       ② 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간내 기업신용평가 등급확인서 1부. 
       ③ 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부.
       ④ 입찰공고일 기준 기술자인력[위생관리교육 수료증 사본 및 4대보험(고용보험,국민건강보험,국민연금,
          산재보험 중 1개)가입증빙서류] 및 장비보유현황표(제출서류마감일 현재 장비구입영수증 또는 장비임대
          확인서등) 각 1부. 
       ⑤ 산재보험 및 고용보험 요율을 확인할 수 있는 내역서 (요율확인용 보험요율결정통지서 등)
       ⑥ 사업제안서(청소용역운영계획서) 1부.
       
6. 입찰서류 등록 마감 및 접수장소
    1) 입찰서류 제출 마감 : 2017년 10월 24일(화) 18시까지(우편접수는 당일 도착분에 한함)
    2) 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
    3) 현장설명회 : 없음

7. 개찰 일시 및 장소  
    1) 개찰일시 : 2017년 10월 26일(목) 15시
    2) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실
 
8. 업체 선정 방법 : 
   1) 국토교통부 고시 제2016-943호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 입주자대표회의에서 적격심사제로 
       업체 선정 후 개별 통보함.  
   2) 입찰 무효시 전화, 팩스, 휴대폰 단문문자, 전자메일 중 택일하여 통보함.

9. 기타 사항 
   1) 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위서류 및 담합이 발견 시에는 계약 후라도 무효처리함.
   2) 입찰자격 조건에 미달하면 탈락시키며 계약 체결 후라도 허위사실 발견 시 계약을 무효로 함.
   3) 낙찰자가 자격 요건에 결격 사유가 발생 시에는 입찰보증금은 당 관리소에 귀속됨.
   4) 낙찰자가 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시에는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 
       당 관리소에 귀속됨.
   5) 낙찰자는 계약 시 계약금액의 100분의 10을 계약이행보증금으로 납부하여야 함.(현금,공제증권,보증보험증권 중
       택일)
   6) 낙찰자는 청소용역계약상의 권리를 제3자에게 양도나 담보제공 할 수 없고 용역의 이행을 제3자에게 하도급
       또는 위임할 수 없음.
   7) 명시되지 않은 사항에 대해서는 국토교통부 고시 제2016-943호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 및 입주
      자대표회의 결정에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트관리사무소(02-795-4696)로 문의하기기 바람. 
   
※ 붙임 : 별첨 1   입찰서
             별첨 2   이촌아파트 청소용역 업체선정 적격심사제 평가표
             별첨 3   2017년 청소용역비 산출내역서 (2017.12.1. ~ 2017.12.31.)
             별첨 4   2018년 청소용역비 산출내역서 (2018.1.1. ~ 2018.12.31.)    

                                                              2017.  10.  13.

                                                 이촌아파트 관리사무소장 (직인 생략)