경비용역업체 선정 입찰공고

1. 관련근거
  가. 공동주택관리법 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
  나. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2016-943호)

2. 단지개요
  가. 소 재 지 : 서울특별시 강서구 공항대로55길 50(등촌동, 대동황토방2차)
  나. 단 지 명 : 대동황토방2차아파트
  다. 단지규모 : 4개동, 196세대(관리면적: 28,977.08㎡)

3. 입찰내용 
 ① 입 찰 명 : 대동황토방2차아파트 경비용역업무
 ② 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 직접입찰
 ③ 경비인원 : 4명(반장 1명, 경비원 3명), 휴게시간 주간4시간, 야간5시간, 월1회 휴무
 ④ 계약기간 : 2017년 11월 01일 ~ 2018년 10월 31일(1년간)
 ⑤ 현장설명회 : 공고일부터 서류제출 마감일 전일까지 개별방문(09:00 ~ 17:00)

4. 참가자격        
  가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
  나. 경비업법 제4조에 의한 허가업체로 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 법인
  다. 공고일 현재 최근 3년간 1,000세대 1단지 포함 300세대 이상 업무실적이 10개 단지        이상인 업체
  라. 일반경비지도사 1인 이상인 업체(상시 근로자를 말하며 4대보험 가입일이 공고일을         기준으로 1개월 이상 된 자를 말한다)
  마. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류(순서대로 편철)
  가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제27조에 정한 서류.
  나. 법인인감증명서, 사용인감계 각1부.
  다. 입찰공고일로부터 최근1년간 행정처분 사실유무 확인서 1부.
  라. 기업신용평가등급 확인서 각1부.
  마. 사업자의 기술인력보유증명(자격증 사본 및 건강보험 가입증명서 1부), 장비보유증명        (제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 및 장비임대 확인서 등)등 각1부  
  바. 관리실적증명원(참가자격에 준한 실적 및 확인가능한 전화번호 기재)사본 각 1부
  사. 사업제안서(경비관리계획서, 회사소개서, 협력업체와의 상생발전지수) 1부
  아. 입찰결과에 이의를 제기하지 않겠다는 회사 대표자의 각서(회사 자체 양식) 1부.
  자. 입찰서 및 경비용역세부 견적서 (별도밀봉제출)
  차. 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금 또는 보증보험 증권으로 입찰서에 동봉        제출)
※ 제출서류는 순서대로 편철하여 별도 제출

6. 서류접수기간 등
 가. 서류접수기간 : 2017. 10. 11. ~ 2017.  10. 20. 18:00까지
 나. 서류접수처 : 당 아파트 관리사무소 방문 또는 우편접수(도착기준)
 다. 입찰서 등의 제출 : 5조 자목, 차목은 별도 밀봉하여 제출서류와 같이 투찰

7. 개찰 및 업체 선정 방법
 가. 개찰(입찰)일시 : 2017년 10월 20일 18:30 당 아파트 관리사무소에서 개찰
 나. 낙찰자는 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 선정하여 개별      통보
 다. 서류심사 또는 입찰금액 등을 검토하여 입주자대표회의에서 선정 후 개별통보. 
 라. 입찰서 산출내역이 최저임금법 및 각 항목 요율 이하로 타당하지 않고, 부실운영 소지       가 있다고 판단되는 최저가(덤핑)업체는 선정에서 제외함.
 마. 4대보험 및 퇴직금 100% 적용하지 않는 업체는 선정에서 제외

8. 기타사항 
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및        계약 후라도 무효로 한다.
 나. 제출서류는 순서대로 편철하여 밀봉하고, 입찰서와 산출내역서는 별도 밀봉하여 투찰      한다. 
 다. 낙찰을 통보 받은 자는 통보일로부터 10일이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체       결시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.
 라. 본 입찰공고 및 현장설명회 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령       및 주택관리업자 및 사업자선정지침을 준용한다.
 마. 기타 자세한 사항은 관리사무소 ☏02)3644-4566로 연락 바랍니다.

2017.  10.  10. 


       대동황토방2차아파트 관리사무소장(직인생략)