청소용역업체 선정 입찰공고


1. 단지개요
  가. 단지명 : 영통신성신안쌍용진흥아파트
  나. 소재지 : 경기도 수원시 영통구 매영로 310번길 12
  다. 단지규모: 16개동 1,616세대, 계단식 44개라인, 관리면적 131,363.024㎡

2. 관련근거
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
  나. 국토교통부 고시 제2016-943호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제

4. 입찰에 부치는 사항
  가. 청소인원 : 미화원 총12명(여:11명, 남:외곽청소1명)
  나. 청소범위 : 계단식44개동, 부대 및 복리시설(지하주차장 포함)
  다. 대청소 범위 : 각동 라인 계단 및  피로티(기계식 물청소 및 약품청소 각 연1회), 
                    지하주차장(기계식 물청소 연2회), 음식물쓰레기통 등.
  라. 근무시간 : 평일 09:00~16:00(휴게시간 12:00~13:00), 토요일 09:00~12:00
  마. 계약기간 : 2018년 1월 1일 ~ 2018년 12월 31일(1년)
  바. 현장설명회 : 2017년 10월 10일 오전10:00 입주자대표회의실
  사. 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 참가자격이 없음.

5. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)①항의 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자
  나. 관련법령에 따른 등록 및 허가를 필한 업체
  다. 자본금 2억 이상인 업체
  라. 입찰서 제출마감일로부터 최근 3년간 800세대 이상 5개단지 이상 업무완료 실적이 있는 업체
  마. 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰참가자격이 없음.

6. 제출서류(국토교통부 고시 제2016-943호 제27조의 각호에 해당하는 서류 각1부)
  가. 사업자등록증 및 사업종류별 관련 면허증, 등록증 사본 각1부
  나. 법인등기부등본 1부
  다. 국세 및 지방세 납세필증 사본(유효기간 이내의 것에 한함)1부
  라. 인감증명서(개인은 개인 인감증명서) 및 사용인감계 각1부
  마. 적격심사제 세부평가표【별첨2】에 따른 서류 각 1부(반드시 순서대로 편철하여 제출할 것)
     ① 기업신용평가등급확인서 1부
     ② 행정처분사실확인서 1부(공고일 전일기준 최근1년간)
     ③ 기술인력보유증명서 1부
     ④ 장비보유현황 1부
     ⑤ 업무실적증명서(사본제출 시 원본대조필 날인단지명, 세대수, 계약기간, 연락처, 주소기재) 각1부
     ⑥ 회사소개서, 사업계획서, 주간 및 연간 청소계획서 각1부
     ⑦ 입찰서【별첨1】, 세부산출내역서 【별첨3】
        입찰보증금(입찰가액의 5%이상 현금 또는 보증보험 또는 보증서)각 1부 - (밀봉제출)
  바. 제한경쟁입찰이므로 그 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부

7. 서류마감 및 개찰
  가. 입찰서류 마감일시 : 2017년 10월 16일(월) 18:00까지 관리사무소제출
  나. 개찰일시 : 2017년 10월 16일(월) 19:00 입주자대표회의실
  다. 변경 시 알림방법 : 유선통보함.

8. 업체선정방법
   국토교통부고시 제2016-943호  「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따른 적격업체선정

9. 입찰무효
  가. 국토교통부고시 제2016-943호  「별표3」 각 호의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함
  나. 입찰의 무효에 해당하는 업체는 유선으로 개별 통보함.

10. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는 
     그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.

11. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 2018년 1월 1일 ~ 2018년 12월 31일(1년)
  나. 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체 선정 후 개별통지
  다. 낙찰자는 계약체결 할 때 4대보험 가입증명서를 제출하고, 계약금액의 100분의 10을 발주처인 
     당 아파트 계약보증금 또는 증권으로 납부하여야 함.

12. 입찰관련 유의사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도 무효처리함.
  나. 입찰가격 산출내역서는 【별첨3】의 서식에 준하여 작성하며 산출내역 위반 시 입찰무효로 함.
  다. 4대보험료는 산출내역에 기재된 요율을 적용하여 전 인원 100% 산출하며, 계약 후 현장 배치된 청소원에 따라 
     용역비 지급금액에서 공제될 수 있음 - 실비정산
  라. 연차수당, 퇴직적립금 100%산출(단지 적립 후 해당자 발생 시 지급사유 입증하여 별도 청구함)- 실비정산

13. 기타사항
  가. 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 제2016-943호 「주택관리업자 및  사업자 선정지침」에 따름
  나. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-203-8717)로 문의 바람
  다. 첨부자료 : 별첨1, 별첨2, 별첨3


2017년 9월 28일

신성신안쌍용진흥아파트 관리사무소장