경비 용역업체 선정 입찰공고

1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 마곡수명산파크1단지아파트 
  나. 소 재 지 : 서울시 강서구 강서로 47길 108
  다. 규모 및 면적 : 16개동 1,421세대(관리면적 : 145,070㎡)

2. 입찰개요
  가. 경비원 : 11명(경비실장 1명, 조장 2명, A조 4명, B조 4명)
  나. 계약기간 : 2017. 10. 1. - 2018. 9. 31(1년)
  나. 근무시간 : A？B조 10명, 24시간 격일제 근무(휴게 주간 4H, 야간 5H), 
     경비실장 : 주간 08:00-19:00(8H), 토요일 연장근무 08:00-12:00(4H), 일요일？공휴일 휴무
  다. 업무범위 : 방범？화재예방 업무, 택배업무, 재활용품？일반쓰레기 및 음식물 분리수거, 
                주차관리, 담당구역 청소 및 환경정리, 기타 관리소에서 부여하는 업무
     
3. 입찰정보
   가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰
   나. 낙찰방법 : 적격심사제
   다. 입찰방식 : 직접입찰(비전자식)
   라. 현장설명회 : 참가업체는 입찰기간동안 개별 방문하여 현장을 확인, 제반사항을 사전에 
      검토 및 숙지하고 응찰(숙지 못하여 입찰서 작성오류의 책임은 입찰자에게 있음)

4. 참가자격
   가. 국토교통부고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
   나. 입찰공고일 현재 자본금 8억원 이상 인 업체
   다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 1,000세대 이상 5건 이상 포함 업체 

5. 제출서류
   가. 입찰서(국토행정부고시 별지 제1호 서식)
       ① 지정 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.
       ② 입찰자 인감증명서 1부.
       ③ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부.
       ④ 입찰보증금 : 현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.
   나. 경비업 허가증 사본 1부.
   다. 사업자등록증 사본 1부.
   라. 법인등기부등본 1부.
   마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(공고일 이후 발행분)
   바. 적격심사 평가표에 따른 적격심사 서류 일체
       ① 기업 신용평가등급 확인서(국토부고시에 의한 신용등급 발급기관 및                             평가유효기간 이내의 것에 한함.) 1부.
       ② 행정처분 확인서(관할시, 군) 1부.
       ③ 기술인력 보유 증명서(경비지도사 자격증 사본, 4대보험 가입증명서) 1부
           - 4대보험 가입 증명서는 고용보험, 국민건강, 국민연금, 산재보험 중 1개 제출)
       ④ 장비보유 증명서(장비구입 영수증 및 장비 임대확인서 등) 1부
       ⑤ 업무실적 증명서(입찰공고일 현재 용역이행 실적 증명서 등)
       ⑥ 회사소개서 및 사업제안서 1부
       ⑦ 입찰서, 입찰보증금은 입찰금액의 5%(공제증권 또는 보증서로 납부)
       ⑧ 견적서
       ※ ⑦⑧항은 별도 밀봉하여 제출
    사. 그 밖에 입찰에 필요한 서류(제한요건 증빙에 필요한 제출서류)
6. 서류접수
   가. 서류접수 기간 : 2017년 09월 18일 18:00
   나. 서류접수 장소 : 관리사무소(우편접수는 도착분에 한함)

7. 개찰일시 및 장소
  가. 개찰일시 : 2017년 09월 18(월) 19:00시
  나. 개찰 및 적격심사 평가 장소 : 대표회의실
  다. 무효의 통보방법 : 서류심사 또는 개찰 후 입찰 무효인 업체에는 무효의 이유를
     유선으로 통보
      
8. 기타사항
   가. 입찰가격 산출방법 및 기준 등
       1) 직접노무비는 최저임금법 등에 따라 계약시작년도 최저임금 이상을 반영하여 산출
       2) 산출내역서 월간 구성항목은 아래와 같이 구성하되 해당 항목 모두 기재해서 산출
          ① 직접노무비 : 기본급, 반장수당, 연차적립금, 퇴직적립금
          ② 간접노무비 : 건강보험료, 장기요양보험료, 고용보험료, 산재보험료, 국민연금료
          ③ 경비 : 피복비, 장구류, 교육비, 복리후생비, 특수건강검진비
          ④ 일반관리비 및 기업이윤
          ⑤ 합계금액 : 1)+2)+3)+4)
          ⑥ 총액(계약기간동안) : 5)*계약기간
       3) 반장수당(1명)  10만원, 조장수당(2명) 각 5만원 반영
       4) 간접노무비 사업자 부담 분 4대 보험료는 누락인원 없이 모두 산정, 직접노무비 중
          (기본급+반장수당)에 해당 요율을 곱하되, 건강보험, 장기요양보험, 국민연금은 계약
          시작년도 법정요율에 따라 적용하고 산재보험료 및 고용보험료는 각 회사별 요율에 
           따라 산출 할 것.(4대 보험료 모두 소숫점 발생 시 첫자리에서 절상 할 것)
    5) 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고 (부가      세 제외) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.
    6) 제 경비는 업체 자율로 정하되 수주만을 위한 덤핑방지와 업무의 능률 배가를 위해 산출       근거를 명시할 것. 
    7) 용역업체는 매월 용역비 청구시 출근부(결근자 확인),급여대장(산출내역서와 동일한 금액 집      행 여부 확인), 개인별 4대보험 납부영수증(가입 비대상자 확인), 개인별 전월급여 이체내역      서(급여 지급 확인.단, 첫월 기성금 제외)등 증빙을 제출하여야 하며, 
    8) 산출 내역서에 명시된 퇴직금, 연차수당은 단지에서 적립하고 용역업체가 지급사유와 관련      된 서류를 제출하여 입증된 경우에만 지급한다. 단, 4대 보험 회사 부담 분은 개인부담분에      대한 납부영수증을 제출  한 자만 지급 한다. 
    9) 계약체결 후 최저임금법 등 관계법령에 따라 계약시작년도 다음년도 이후 최저임금이 인상      될 경우 최저임금을 반영하여 계약금액을 변경한다.
   나. 제출서류는 일체 반환하지 않음
   다. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 하며, 
       낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시켜야 함.
   라. 낙찰자는 계약금액의 100분의 10을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 하며, 계   약의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시켜야 함.
   마. 각종 제출서류에 대한 입증 책임은 심사 대상자가 부담하며, 항목별 확인이 어려운 
       경우에는 인정하지 않는다.
   바. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 「주택관리업체 및 사업자 선정   지침」을 준용 함.
   사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 02-2667-1114)로 문의 바람.

붙임 : 산출내역서 및 적격심사 평가표 각 1부




2017년  09월 12일







마곡수명산파크1단지아파트 관리사무소장(직인생략)