조경관리 업체 선정 입찰공고


1. 단지 개요
1) 단지명 : 캐슬골드파크
2) 소재지 : 대구광역시 수성구 청수로 213 (황금동, 캐슬골드파크)
3) 단지규모 : 67개동, 4,256세대. 관리면적 560,095.0999㎡
4) 조경면적 : 1단지 13,239.3㎡, 2단지 5,001.9㎡, 3단지 7,685.1㎡, 4단지 19,714.08㎡, 
             5단지 14,328.9㎡  (합계 59,969.28㎡)

2. 조경 용역관리 개요              
1) 조경기능사 이상 자격의 조경팀장 1명 상주 근무
2) 수목 방제 : 년 4회 수종별 적기 방제 및 수시 책임 방제
3) 전정 작업 : 연중 수시로 전지, 전정 등으로 조경수 전반적 관리
3) 제초 작업 : 연3회(5, 7, 10월. 제초 뽑기), 잔디깍기 : 연2회(6, 10월)
4) 관수작업은 평소 적절히 수행하되 갈수기, 가뭄 등으로 관수작업이 시급히 필요한 경우 외부 인력 동원, 긴급
   관수를 하여 고사목 방지 책임관리
5) 시비작업 : 수세가 허약한 수종을 대상으로 유기질 퇴비(20kg) 500포 이상 작업
6) 방한작업 및 잠복소 설치작업 : 목련, 백일홍, 영산홍 등 해당 수종은 업체에서 책임관리(매년 10월 중 설치 하여 
   익년 2월 중순경 철거). 철거한 잠복소 자재 등 즉시 외부   반출 처리
7) 고사목 발생 시 고사목과 동일 조건의 수목으로 보식
8) 야생화류와 초화류 및 관목, 교목과 초화류의 경계 구분 관리(잡초 제거, 상호간섭 식생 배제 관리)
9) 포인트 수목 이력제 작성 책임관리(고가의 와송,？노송, 느티나무, 팽나무 등)？전지, 전정, 병충해 특수？방제.？수간
   주사, 비료 등 영양제 공급 : 연1회 이상 실시
10) 반송 , 둥근 소나무 전지, 전정 등 특별 관리
* 상기 8)∼10)항목 작업 시 자연사랑 위원회에 통보 후 작업 ？및？ 이의 제기 시 즉시  재？작업 시행한다.
11) 작업 후 부산물 및 낙엽은 즉시 일체 책임 외부반출 처리
12) 매월 월간, 및 익월 ？업무게획 ？보고 시 관리주체 및 자연사랑 위원회 결재를 득한다. 
13) 기타 자연사랑 위원회의 회의에서 의결된 사안은 적극 시행한다.
14) 기타 아파트에서 필요사항

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 국토교통부고시 제2016-943호에 의거 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
     일반경쟁입찰. 참가 자격과 제출서류 등 제반요건 충족하는 업체 중 최저가업체 선정

4. 현장설명회 : 별도의 현장설명회는 없으나 공고 후 응찰자는 반드시 개별적으로 당 아파트의 수목 현장을 방문
     하여 확인 및 서명하여야 합니다. 단지를 개별 숙지하지 못하여 발생하는 손해 또는 책임은 응찰자에게 있음. 
5. 참가자격 
 1) 조경관리 전문업체로 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격 제한)에 해당되지 않는 업체
  2) 관련법규에 의한 조경식재업 등록업체 

6. 제출 서류 및 마감 일시
  1) 입찰서 1부
  2) 조경식재업 등록증 및 면허수첩 사본 1부
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인등기부등본 1부(개인은 주민등록등본) 1부  
  5) 국세 및 지방세 납세필증(입찰 공고일 기준 유효기간 내 필증) 사본 1부  
  6) 인감증명서 1부(대리인의 경우 위임장 및 사용인감계) 
  7) 산재보험 등 4대보험 가입증명서 사본 1부  
  8) 사업자가 보유한 기술인력 및 장비 현황 1부
  9) 입찰 공고일 현재 사업 수행 실적 1부(확인가능 전화 번호 명기, 관리소장 직인 필)
  10) 조경 용역관리 개요에 따른 연간 관리계획서 1부
  11) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서로 납부) 밀봉 제출
  12) 세부 산출 내역서 1부
  ※ 상기 1)항과 12)항은(www.k-apt.go.kr 전자입찰 등록) 및 2)∼11)항은 총괄관리사무소에 제출  
  13) 서류마감 일시 : 2017년 9월 22일(금)18시까지 당 아파트 총괄관리사무소 도착 분
  14) 입찰 마감일시 : 2017년 9월 22일(금) 18시까지 www.k-apt.go.kr. 전자입찰   

7. 개찰일시 및 장소 : 2017년 9월 22일(금) 18시 이후 총괄관리사무소 담당자 컴퓨터 

8. 입찰의 무효 및  통보 방법
  1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조(입찰의 무효)에 해당 시  
  2) 낙찰된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우
  3) 입찰보증보험증권의 입찰보증금액과 입찰서에 기재한 입찰보증금액 차이가 있을 경우
  4) 무효 입찰의 경우 해당 입찰자에게 유선으로 무효 이유를 통보합니다.

9. 계약기간 : 2017년 11월 1일∼2019년 10월 31일(2년)

10. 입찰 관련 유의 사항
  1) 국토교통부고시 제2016-636호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰
      에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있습니다.
  2) 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환？변경 또는 취소할 수 없으며 반환하지 않습니다.
  3) 허위나 하자, 담합 등 불법사항 발견 시 계약 후라도 무효로 처리합니다.
  4) 낙찰자가 지정기한 내에 계약 체결을 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속합니다.
 
11. 기타사항 
1) 선정된 업체는 계약체결 시 계약이행보증금(계약금액의 10%의 현금, 증권, 보증서 중 택일)을 제출 하여야 한다. 
2) 입찰 공고문에 언급되지 아니한 사항은 현재 적용되는 주택관리업자 및 사업자 선정지침과 당 아파트의 결정에 
   따르며 일체의 이의를 제기할 수 없다.
3) 업체 인계인수 시 수목 현황 인계인수서를 작성, 보관한다.
4) 매년 조경관리계획서를 제출하고 이를 정상적으로 이행하지 아니할 경우 또는 하도급을 주거나 하도급이 인정될 때
    는 중도 계약해지하여도 이의를 제기할 수 없다.
 5) 조경업무에 관한 월간업무보고서를 관리주체에게 제출한다.
 6) 기타 사항은 관리사무소(☎766-1790)로 문의 바랍니다.

                                   2017년  9월  11일

(주)한국티씨엠 대표이사 대리인
         캐슬골드파크  관리사무소장(직인생략)