승강기 종합 유지보수관리 업체 선정 입찰 공고

1. 단지 개요
1) 단지명 : 캐슬골드파크
2) 소재지 : 대구광역시 수성구 청수로 213 (황금동, 캐슬골드파크)
3) 단지규모 : 67개동(9층∼25층), 113개라인, 4,256세대. 관리면적 560,095.0999㎡

2. 승강기 종합 유지보수관리 용역 개요              
1) OTIS Si1？ST15(1000) CO105 24/24 외, VVVF 로프식, 113대
2) 계약 형태 : 종합유지보수
     * 책임유지보수/예방점검, 부품교체 및 수리, 법정검사 이행 등 발생비용 일체 부담

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 국토교통부고시 제2016-943호에 의거 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
     제한경쟁입찰. 참가 자격과 제출서류 등 제반요건 충족하는 업체 중 최저가업체 선정

4. 현장설명회 : 별도의 현장설명회는 없으나 당 아파트 개별 현장 확인 및 시방서 수령 기간 (2017.9. 12일∼18일) 내
    방문하여 시방서 수령 확인 서명을 하지 않으면 응찰할 수  없음. 응찰업체 대표자는 반드시 단지를 개별 방문 
    승강 기 관련 내용을 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못하여 발생하는 손해 또는 책임은 응찰자에게 있음. 

5. 참가자격 
 1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격 제한)에 해당되지 않는 업체
2) 승강기 유지보수업 및 설치업 등록업체로서 관계법령에 의한 전문면허 보유업체
3) 자본금 3억 이상, 영업배상책임보험(생산물배상책임보험) 5억 이상 가입 업체
4) 공고일 현재 공동주택 승강기 500대 이상 유지관리 중인 업체
5) 지정된 기한내 당 아파트를 방문하여 개별 현장 확인 및 시방서 수령확인 서명한 업체

6. 제출 서류 및 마감 일시
  1) 입찰서 1부
  2) 승강기 유지보수업 등록증, 승강기 설치공사 면허증 사본 각 1부
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인등기부등본 1부(개인은 주민등록등본) 1부  
  5) 국세 및 지방세 납세필증(입찰 공고일 기준 유효기간 내 필증) 사본 1부  
  6) 인감증명서 1부(대리인의 경우 위임장 및 사용인감계) 
 7) 공고일 현재 관리중인 실적증명서 1부
   (아파트명, 승강기 대수, 승강기모델명, 관리사무소 전화번호 등 반드시 명기)
8) 기술인력 현황 1부
   (인원별 자격증 사본, 본사 소속 재직증명서, 4대보험 가입 증명원 포함) 
9) 장비보유현황(필수보유 장비명 기재) 1부
10) 4대 보험 완납 증명서 1부
11) 영업배상책임보험(생산물 배상, 대인 대물 포함) 가입증명서 1부
12) 회사소개서 및 당 아파트 종합유지보수를 위한 유지관리 운영계획서 1부   
13) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서로 납부) 밀봉 제출
14) 세부 산출내역서 1부
    (월간 및 연간용역비 표기. 5년 이상 경력 관리자 1명 상주 인건비 포함 ) 
  ※ 상기 1)항과 14)항은(www.k-apt.go.kr 전자입찰 등록) 및 2)∼13)항은 총괄관리사무소에 제출   
15) 서류마감 일시 : 2017년 9월 22일(금)18시까지 당 아파트 총괄관리사무소 도착 분
16) 입찰 마감일시 : 2017년 9월 22일(금) 18시까지 www.k-apt.go.kr. 전자입찰   

7. 개찰일시 및 장소 : 2017년 9월 22일(금) 18시 이후 총괄관리사무소 담당자 컴퓨터 

8. 입찰의 무효 및  통보 방법
  1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조(입찰의 무효)에 해당 시  
  2) 낙찰된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우
  3) 입찰보증보험증권의 입찰보증금액과 입찰서에 기재한 입찰보증금액 차이가 있을 경우
  4) 무효 입찰의 경우 해당 입찰자에게 유선으로 무효 이유를 통보합니다.

9. 계약기간 : 계약기간 : 2017년 11월 1일∼2021년 10월 31일(4년)

10. 입찰 관련 유의 사항
  1) 국토교통부고시 제2016-636호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰
      에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있습니다.
  2) 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환？변경 또는 취소할 수 없으며 반환하지 않습니다.
  3) 허위나 하자, 담합 등 불법사항 발견 시 계약 후라도 무효로 처리합니다.
  4) 낙찰자가 지정기한 내에 계약 체결을 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속합니다.
 
11. 기타사항 
1) 선정된 업체는 계약체결 시 계약이행보증금(계약금액의 10%의 현금, 증권, 보증서 중 택일)을 제출 하여야 한다. 2) 입찰 공고문에 언급되지 아니한 사항은 현재 적용되는 주택관리업자 및 사업자 선정지침과 당 아파트의 결정에
    따르며 일체의 이의를 제기할 수 없다.
3) 업체 인계인수 시 승강기 제반 현황 인계인수서를 작성, 보관한다.
4) 매년 승강기 유지보수관리계획서를 제출하고 이를 정상적으로 이행하지 아니할 경우 또는 하도급을 주거나 하도급
   이 인정될 때는 중도 계약해지하여도 이의를 제기할 수 없다.
5) 승강기 유지보수관리 업무에 관한 월간 업무 보고서를 관리주체에게 제출한다. 
6) 기타 사항은 관리사무소(☎766-1790)로 문의 바랍니다.

                                   2017년  9월 11일

(주)한국티씨엠 대표이사 대리인  캐슬골드파크  관리사무소장(직인생략)