지하주차장등 공용부분 LED조명등기구 교체공사 입찰공고  

1. 단지개요
 1) 단 지 명 : 고척 경남2차아파트
 2) 소 재 지 : 서울특별시 구로구 고척로 52길 21, 22. ( 고척2동 306 번지 )
 3) 단지규모 : 지상 19층 ~ 지하2층, 지하주차장 ( 2개소 2개 층 )3개동 관리면적 34,250㎡ 
              - 관리동 경비실, 기전실, 기타 공용부분 등 포함 
2. 관련근거 
 1) 공동주택관리법 시행령 제25조① 3. 가 ( 관리비등의 집행을 위한 사업자선정 )
 2) 국토교통부 고시 제2016-943호 ( 주택관리업자 및 사업자선정지침 )

3. 입찰에 부치는 사항 
 1)  공 사 명: 지하주차장 등 공용부분  LED조명 등기구 교체공사 
 2) 공사범위: 지하1,2층: kc또는 ks 및 고효율 고정형 LED등기구 (일체형)상시등   
     (지하1, 2층 주차장 통로에 레이스웨이 (규격 70*40 )약 650m신설) 3) 제품사양, 수량 및 공사범위
  ① 지하주차장 4개소 기존 32W*1 형광등철거 후 고정형LED(일체형) 등기구 15W이하  
  ② 주차통로는 Lace Way신설, 주차 면은 파이프 펜던트형 
  ③ 지하주차장LED 등기구 (일체형)약 230개 기타  계단센서등 승강기내부등 약90개  
  ④ 제품 사양 및 수량 등 상세사항은 현장설명회 때 자료로 제시할 예정임 
      (수량은 현장여건에 따라 증감이 있을 경우 견적단가에 의하여 실제 설치수량에 따라 정산한다.)
  ⑤ 등기구 수량은 시공사 선정 후 공사방법, 조도설계 및 사업비 등을 고려하여 조정 될 수 있음 
 4) 고정형 LED 등기구 (일체형) 상시등 제품규격
  ① 15W 이하로 KC또는 KS 및 고효율 인증제품 총 광속 1,900lm이상 제품 약 230개
     ( 고효율인증서 및 시험성적서 제출 ) 
  ② LED칩: 국내생산칩 (삼성, LG, 서울반도체 반드시 국산칩 사용제품 ) 
  ③ LED등 기구 (컨버터 포함) 5년 무상 하자보증이 가능한 업체   
    
4. 낙찰자 선정방식: 제한경쟁입찰 / 적격심사제 
 
5. 입찰참가자격 
 1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조제①항 각호에 해당하지 않는 업체
 2) 최근3년 간 완료된 실적 10개단지 지하주차장에 LED교체 2억 이상 공사금액 업체 
 3) 입찰공고일 현재 자본금 3억 원 이상인 업체
 4) 전기공사업 등록업체 
 5) 현장설명회 참석한 업체
  
6. 입찰 제출서류 ( 순서대로 편철 )
 1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제27조(제출서류)의 서류일체
  ① 전기공사업 면허증 및 등록증 사본 1부.
  - 전기공사업 면허증이 있는 업체와 공동수급표준협정서(분담이행방식)를 작성, 입찰서류        제출 시 가능 
  ② 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부 
  ③ 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부.
 2) 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부.
 3) 적격심사제 평가배점 표에 따른 제출서류
  ① 기업신용평가등급 확인서1부( 신용정보 법에 의한 신용평가회사 )
  ② 행정처분대체 서류( 전기공사협회 발급 확인서 가능)협력업체 확인서 가능  
  ③ 사업자가 보유한 기술인력(전기공사기술자)은 3인 이상(경력수첩사본 및 4대 
     보험가입확인 증명서 및 장비보유현황 각 1부.
  ④ 최근 3년간 공사실적증명서 1부 (단지 명, 사업장 주소, 전화번호 명기할 것)
  ⑤ 사업제안서 및 회사소개서: LED전등 공사에 대한 사업성 분석자료 ( 연간절감 및             조도개선율 30% 포함, 광효율 총광속, 연색성, 색온도 표시된 제품사양설명서)
  ⑥ 입찰서 및 견적서(사업자선정지침 별지서식, 세부 산출내역서 포함) 각 1부.
  ⑦ 입찰보증금 등(입찰금액의 5%이상을 현금, 공제증권 또는 보증서 납부) 1식
  ⑧ 산업재해보상책임보험 가입증명서, 생산물보상책임보험 2억 이상가입증명서 
  ⑨ 당 아파트 설치제품에 대한 고효율 ks또는Kc, 시험성적서, ISO 인증서 각 1부 
  ⑩ 공사계획서 제출 ( 작업인원, 장비, 작업일수 등 상세기재 )

7. 입찰보증금 
 1) 납부 금액: 입찰금액의 100분의 5이상으로 한다.
 2) 납부 방법: 현금, 공제증권 또는 보증보험증권 
 3) 납부 장소: 경남2차아파트 관리사무소 
 4) 납부 기한: 입찰서 제출 마감시한 까지 납부하여야 한다. 
 5) 입찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 

8. 현장설명회: 현장설명회는 별도 실시하지 않고 개별방문으로 대체하며 개별방문하여                      현장설명을 듣고 공사범위 등 공사의 세부적인자료를 수령 확인하여야 함    1) 개별방문일시: 2017년 9월 12일(화) 및 13일(수) 오전10시 30분~17시 00분, 관리사무소
 2) 현장설명회시 업체는 일체형(고정형) LED등기구 샘플(주차장용)을 각1개씩 제출(주차장        설치용, 콘센트연결용) 심사하여 평가 예정임 
 3) 장소: 아파트 관리사무소                                   
 4) 서류접수 마감: 2017년 9월 18일(월) 오후 18:00 
 5) 업체선정: 2017년 9월 19일(화) 오전11시 입주자대표회의(사정에 따라 변경될 수 있음) 
 
9. A/S기간 
  1) 지하주차장 LED조명등은 준공일로부터 5년간, 직관등은 3년간으로 하며, A/S기간 동안
     은 기 제출된 해당 인증서표기에 의한 성능이 유지되어야 한다.
  2) 하자이행증권을 제출하여야 한다.   

10. 업체 선정방법 및 입찰무효
  1) 입찰금액이 수주를 위한 덤핑 가격이라고 평가되는 경우 해당 업체는 제외함.
  2) 국토교통부고시 2016-943호 [별표 3] 의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  3) 무효인 입찰자는 개별 통보함 ( 전화, 문자, 이메일 등 )
  
11. 계약보증금 (계약이행보증금)
 1) 납부 금액: 계약금액의 100분의 20으로 하며, 계약서작성 후 10일 이내 납부하여야 한다.
 2) 납부 방법: 현금, 공제증권 또는 보증보험증권 
 3) 납부 장소: 당 아파트 관리사무소 

12. 기타사항 
 1) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는「주택관리업자 및 사업자선정지침 
     ( 국토교통부고시 제2016-943호 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.)
 2) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우 “원본 대조필”을 날인하여 제출하시기 바랍니다. 
 3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 및 하자가 있거나 업체 간 담합 기타          부정한 방법으로 선정된 업체는 계약 후에라도 무효로 한다.
 4) 입주자대표회의의 심사결과에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없음 
 5) 공고에 명시되지 아니한 사항은 입주자대표회의에서 결정함 
 6) 서류 제출 미비 시 입찰을 배제하며, 당 아파트 사업예산을 고려하여 판단할 예정임  
 7) 서울시 구로구 공동주택 지원 사업으로 낙찰자는 지원사업의 행정절차에 따라야 함.
 8) 입찰서상 공사비산출시 각제품의 모델명과 규격 및 단가를 정확히 기재(레이스 웨이 포함)
 9) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 02-2685-1122 )로 문의하시기 바랍니다.
 

 2017. 9. 7.

고척경남2차아파트 입주자대표회장