1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 주공2단지 미리샘마을
  2) 소 재 지 : 대구광역시 달서구 한실로 134 관리사무소(도원동, 미리샘마을) 
  3) 단지규모 :  총 1,120세대. 14개동  20층, 관리면적 143,425.8㎡
2. 공사 범위
  1) 균열보수 및 재도장공사
  2) 주차장입구 트렌지누수 보수공사
  3) 발주 시방서 참조(현장설명회시 배부) 
3.입찰방법
 1) 본 공사는 장기수선계획에 따른 공사로서 국토교통부고시 제2016-943호
    “주택관리업자 및 사업자선정지침”을 적용함.
 2) 입찰방법 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr). 최저가낙찰제. 제한경쟁입찰
4. 입찰참가자격
  1) 국토교통부 고시 제 2016-943호 제26조(참가자격 제한) 해당
하지 않는 업체.
  2) 도장, 시설물유지관리업체, 미장, 방수면허 등록업체로서 자본금 3억원 이상인 업체
  3) 공고일 현재 3년간 500세대 이상 아파트5개단지 이상 재도장 실적이 있는 업체
  4) 현장설명회 참여하지 않는 업체는 입찰에 참여할 수 없다.
  5)  현장설명회 대리인 참석 시 사원임을 증명할 수 있는 서류 및 신분증 지참할 것
 5. 입찰제출서류(사본은 원본 대조필하고 원본 대조필 하지 않은 업체는 개찰시 탈락 시킴)
  1) 사업자등록 사본 및 법인 등기부등본 각 1부
  2) 법인인감 증명서 및 사용인감계 각 1부
  3) 해당 전문건설업등록 및 면허수첩 각 1부
  4) 국세 및 지방세 완납증명서 사본 1부.
  5) 기술인력 및 장비현황 각 1부
  6) 작업계획서(공사예정공정표포함)각 1부.
  7) 최근3년간 재도장공사 실적증명서(2014년 9월~2017년 8월 입찰공고 일까지)
    -. 전문건설협회 발행 및 아파트 발행실적증명서(전화번호기재)
  8)  산업재해 보상보험 및 근로자재해보험 가입증명서 각1부
  9) 입주자 대표회의 업체선정등의 결정에 대해 일체의 이의를 제기하지 않겠다는 서약서 1부
  10) 입찰서 및 입찰서 관련 부속서류
     ① 입찰서 1부
     ② 산출내역서(물량 산출포함하여 상세내용기제) 1부
     ③ 입찰보증금(이에 준하는 현금납부영수증, 공제증권으로 갈음 가능)
  참고) 서류제출시 유의사항
      가. 위 1) ~ 9)항에 해당하는 서류는 방문또는 우편으로 제출(비 전자적 방법)
      나. 위 10)항의 각 항목의 서류는 전자 입찰시스템에 첨부파일로 제출(전자적방법)
      다. 입찰자는 현장설명서, 시방서 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 충분히 검토 및 확인 후            응찰 할 것.
      라. 공사법위. 공사면적. 물량산출등 공사에 관한 제반 사항은 참가업체에서 실측하되, 오류 및 숙지하            지 못하여 발생한 모든책임은 입찰자에 있음.
      마. 입찰, 산출 내역서는 입찰자의 양식으로 하되 품목, 단위, 단가, 수량등을 명확히 하여 제출하며             부가가치세를 제외한 금액을 산출하여 제출해야 한다.
6. 현장설명회
  1) 일시 : 2017. 9. 12(화)오전 10시, 2017. 09. 13(수) 오전 10시 (양일 중 업체가 택일하여 1일 참석)
  2) 장소 : 당 아파트 회의실
7. 서류 및 입찰마감
  1) 서류 및 입찰 마감 : 2017. 9. 18(월) 18:00  3) 미응찰등의 사유로 유찰될 경우 재공고하여 2회차까지 유찰될 경우 수의계약으로 업체선정 함
9.입찰보증금 등
  2) 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
  3) 입찰 장소 : 공동주택관리정보시스템(k-apt.go.kr)
  4) 개찰 일시 : 2017. 9. 18(월)(일정은 변경될 수 있음)
8. 낙찰결정 방법
  1) 최저가 낙찰제
  2) 동일가격2인 이상인 경우 추첨에 의해 결정함.

  1) 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰 참가신청 마감일까지 현금, 공제증권, 또는 보증서 등으로       제출하여야함
  2) 낙찰자가 정당한 이유없이 7일이내 계약을 체결하지 아니 할 때는 입찰보증금은 당 아파트 귀속 처리되       어 현금납입 하여야하며 주택관리업자 및 사업자선정지침 제 29조에 의거 계약이 무효화됨
  3) 계약이행보증금은 계약금의 20%로 하며 현금 공제증권, 또는 보증서를 계약체결시 제출하여야 하며 하        자보증기간은 3년으로 하며 계약금액의10%에 해당하는 하자이행보증금 또는 증서를 제출하여야 함.
10. 입찰의 무효
  1) “주택관리업자 및 선정지침” 별표3의 명시된 사항의 입찰을 무효로 함
  2) 입찰금액이 입주자대표회의에서 정한 상한가(현장설명회서알림)를 초과하는 경우 무효로 한다.
11. 기타사항 
  1) 입찰자는“주택관리업자 및 사업자선정 지침” 시방서. 계약 일반조건, 계약특수조건 등 본 공사에 관한       제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전 열람 및 충분히 검토하여 응찰바라며 숙지하지 못         한 책임은 입찰자에게 있음.
  2) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에서 정한바에 따른다.
  3) 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가 할 수 없으며, 낙찰 후 계약체결전에 부도       또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외됨.
  4) 담합 및 부정한방법, 제출된서류가 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 아래와 같이 처리 함.
    -. 계약체결 이전인 경우 : 낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하며 입찰보증금을 당 아파트         에 귀속함
    -. 계약 체결 이후인 경우 : 당해 계약을 해제 또는 해지하고 계약보증금등으로 손해배상 처리 함.
  5) 기타 상세한 사항은 관리사무소(053)641-4073으로 문의 바랍니다.

2017년 9 월 07일
미리샘마을아파트 입주자대표회장(직인생략)