소독용역사업자 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2016-943호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 사업개요
1) 사업내용 : 위례 자연앤래미안이편한세상아파트 소독용역
① 소독 용역범위 : 단지 전체(전유 및 공용부분, 부대 및 복리시설, 수목 포함)

구  분
내  용
실내소독
정기소독 : 년 4회,  추가소독 : 년 8회 실시
실외소독 
외관 연막 및 분무소독 : 년 6회 실시(5월 ~ 10월)
단, 관리사무소 요청이 있는 경우 추가소독 실시
수목소독
년 3회 실시(7월 ~ 9월) 
단, 관리사무소 요청이 있는 경우 추가소독 실시


2) 규모 및 면적               
① 단 지 명 : 위례 자연앤래미안이편한세상아파트
② 소 재 지 : 경기도 성남시 수정구 위례동로 61(창곡동 567, 위례 자연앤래미안이편한세상아파트)
③ 단지규모 : 21개동, 1,540세대, 관리면적 166,853.98㎡, 조경면적 13,346.55㎡, 부대 및 복리시설 
         
2. 현장설명회 
1) 일    시 : 2017. 9. 5. 14시
2) 장    소 : 주민회의실
3) 참가의무 : 위 현장설명회 일시 및 장소에 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있다.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
3) 입찰의 방식 : 전자입찰.(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록,서식,제출방법,마감시한 등)
1) 제출서류 목록
① 입찰서 1부 
(1) 산출내역서 1부 (별첨된 서식으로 산출하되, 아래 입찰유의사항 참조)
(2) 입찰자인감증명서 1부
(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부
(4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택일 1부
② 소독업 신고증 사본 및 산림사업법인(나무병원) 등록증 사본 각 1부
③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
④ 사업자등록증 사본 1부
⑤ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
⑥ 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 1부
(1) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 사업실적서 사본 1부
(※ 주의: 실적증명서류는 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 (2014.1.1. ~ 입찰서 제출마감일) 완료된 해당목적물과 동일한 종류의 공사실적을 증명할 수 있는 계약서 사본 또는 해당 입찰자 자유로 작성한 발주처 발행 실적증명서 사본을 제출하되, 실적의 진위여부 및 참가자격 확인을 위하여 발급자 연락처, 계약기간, 세대수 등에 관한 정보가 표시되어야 한다.)

2) 서식(별첨) : 입찰서, 산출내역서

3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
① 제출방법 
(1) 제출서류 목록 중 “①”입찰서는 별도 제출하지 않으며, 아래 마감시한까지 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 금액투찰로 갈음하고, “①의 (1) ~ (4)” 서류는 투찰 시 모두 첨부파일로 업로드 해야 한다.)
(2) 제출서류 목록 중 “② ~ ⑥”에 해당하는 서류는 아래 마감시한까지 우편 또는 방문으로 제출해야 한다.
② 전자입찰 및 서류제출 마감시한 : 2017년 9월 11일 18시
③ 제출장소 : 전자입찰시스템(“①”서류), 관리사무소(“② ~ ⑥”서류)

5. 개찰의 일시？장소
1) 개찰일시 : 2017년 9월 12일 14시
2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자PC

6. 입찰참가자격에 관한 사항
1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
2) 「감염 병의 예방 및 관리에 관한 법률」에 따른 소독업 신고업체 및 「산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률」에 의한 산림사업법인(나무병원) 등록업체
3) 자 본 금 : 7억 원 이상
4) 사업실적 : 공동주택 1,000세대 이상의 10건 이상 소독용역 실적
(※ 주의: 실적은 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간(2014.1.1. ~ 입찰서 제출마감일) 완료된 실적만 인정한다. 계약체결 후 착수 전 또는 계약기간이 제출서류 마감일을 경과하여 진행 중인 실적은 불인정.)

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
유선 또는 팩스로 통보한다. 단, 정상적인 통화(발송)가 되었을 시에는 통보 한 것으로 간주한다.

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효로 처리함.
2) 입찰가격 산출내역서는 반드시 별첨 서식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성할 것.
3) 산출내역서의 월간금액은 ㎡당 단가에 관리면적을 곱하여 산출하되, 소수점이하 금액은 절사하여 기재할 것
4) 산출내역서의 계약금액은 월간금액에 용역기간 개월 수(12개월)를 곱하여 산출할 것
5) 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고 (부가세 제외) 산출내역서의 계약금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.
6) 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.

9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 2017년 10월 1일 ~  2018년 9월 30일(1년간)
2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.
3) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금으로 납부하여야 한다.(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)
4) 정기소독은 3일간, 추가소독은 2일간 실시하되, 반드시 토요일을 포함하여 실시해야 한다.
5) 민원발생 세대 등 입주민의 별도 추가소독 요청이 있을 시 계약상대자는 해당세대와 조율하여 개별 방문하여 소독을 실시해야 한다.
6) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일, 현금입금 업체는 전화 문의)
2) 입찰보증보험증권의 피보험자 사업자등록번호는 109-82-76915 입니다. 
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
1) 본 입찰이 유찰된 경우에는 익일 재공고한다.
2) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 생활지원센터(☏ 031) 755-8600) 문의 바랍니다.


2017년  8월  31일



위례 자연앤래미안이편한세상아파트 생활지원센터장(직인생략)