조경관리용역업체 선정 입찰공고 

1. 단지개요 
가. 단 지 명 : 아이파크삼성동
나. 소 재 지 : 서울시 강남구 영동대로 640 
다. 단지규모 : 3개동 449세대 
라. 조경면적 : 16,333.39m2     

2. 사업개요 (용역범위 및 연간 작업횟수)
가. 조경기능사 이상 자격증소유자 1명 상주 (월~금 : 08시~17시, 격주 토요일 : 08시~15시 근무) 
나. 조경수 전 수종 전지·전정 : 교목 연2회, 관목 연3회 이상
다. 소나무 특별관리 (수형형성 전지) : 연2회  (장송류 스카이 조형작업 포함)    
라. 잔디깎기 : 전체면적 기준 연8회 이상          
마. 제초작업 : 전체면적 기준 연6회 이상
바. 시비작업 (기비, 추비) : 전체면적 기준 연2회 이상 (연, 유기농비료 20kg 350포, 고형비료 30포 이상, 깻묵발효 
     퇴비 1회) 
사. 수목방제 : 연8회 이상 (병충해 발생 시 추가 방제)
아. 단지외곽 조경수 관리 : 시행
자. 관수, 토양관리 : 시행   
차. 수목의도복 등 방풍피해 사전, 사후관리 : 시행
카. 월동보온 및 잠복소 설치·제거 : 연1회 
타. 작업부산물 수거 처리 : 시행               
파. 업체관리 부실로 고사한 수목에 대해서는 업체비용으로 전량 책임보식
하. 기타 조경관련 업무 수행

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 (낙찰방법 : 적격심사제)

4. 참가자격 
 가. 국토교통부 고시 제2016-943호 (주택관리업자 및 사업자선정지침) 제26조 제①항에 해당되지 않는 업체  
 나. 조경식재공사업 면허를 가진 법인업체
 다. 자본금 7억원 이상인 업체
 라. 조경기사(산업), 식물보호기사(산업) 및 조경기능사 2인이상 조경관련 자격증 소유자 5인이상 업체
 마. 최근 3년간 아파트 10개단지 이상 실적이 있는 업체
 바. 고소차량(스카이) 1대이상 보유 업체
 사. 현장설명회에 참여한 업체

5. 계약기간 : 1년 
    
6. 제출서류 (입찰서, 견적서, 입찰보증금은 반드시 밀봉 제출)
 가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각1부
 나. 인감증명서 및 사용인감계 각1부
 다. 조경식재공사업 등록증 및 면허증 사본 각1부
 라. 국세, 지방세 완납증명서 각1부
 마. 공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 이내의 기업신용평가 등급확인서 1부
 바. 공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부
 사. 기술인력보유 증명서(자격증 사본 및 4대보험 가입 중 포함) 1부
 아. 장비보유현황 (장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 포함) 1부
 자. 업무실적증명서 1부. (완료 실적을 말함, 해당용역 이행실적증명서 또는 원본이 확인된 계약서) 
 차. 입찰서, 견적서, 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 현금, 보증보험증권, 보증서 중 택일) 각1부
 카. 회사소개서 및 조경관리계획서 (년간계획서, 월간계획서, 아파트에서 제시하는 조경미비 부분에 더하여 업체에서
      추가 발췌한 미비부분을 전체 제시하고 이에  대한 개선 대책 안 포함 제출) 각1부
 
7. 현장설명회 : 2017년 8월 30일 오후4시 (장소 : 당 아파트 관리사무소 집결)

8. 서류접수 및 업체설명회 및 개찰
 가. 접수마감 : 2017년 9월 5일 오후6시까지  (당 아파트 관리사무소, 방문접수 또는 우편접수)
 나. 업체설명회 : 2017년 9월 7일 오후7시, 입주자대표회의실 
    (서류심사 후 적격업체에 한하여, 9월 6일 오전중에 문자로 업체설명회 참여를 통보함. 각 업체에서는 업체설명회에
      대비하여 프리젠테이션 형식으로 자료를 사전 준비하기 바라며, 설명 10분 · 질의응답 10분으로 진행함.
      업체설명회 참여를 통보 받은 후, 불참 시에는 선정에서 제외됨.)
 다. 개찰일시 및 장소 : 2017년 9월 8일 오후7시 (입주자대표회의실, 단 단지사정에 따라 일시 변경가능)

9. 선정방법 : 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 적격심사제에 의해 업체 선정함. 
                      
10. 기타 유의사항
 가. 국토교통부고시 제2016-943호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따르며,  제출된 서류는 일체 반환하지 
      않으며, 부정 또는 허위가 있을 시는 계약 후라도 무효로 처리되며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.  
 나. 입찰 참여업체는 반드시 현장 확인, 입찰사항 등을 충분히 파악, 숙지하여야 하며 이를 행하지 않아 피해 발생 
      시는 일체 이의제기를 할 수 없으며, 또한 선정결과에 대해서도 일체 이의를 제기할 수 없음.
 다. 선정된 업체는 계약시 1억원 이상의 영업배상책임보험 증권을 제출하여야 함.
 라. 선정된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로 할 수 
      있으며, 입찰보증금은 반환하지 않음. 계약 시에는 계약이행보증증권(계약금액의 10%)을 제출하여야 함.
 마. 상기에 명기되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따름.
 바. 무효로 하는 입찰은 전화, 문자, 팩스, 등의 방법 중 하나로 입찰무효 사유를 통보함.  
 사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-3443-9351)로 문의바람.
 

2017년 8월 24일
아이파크삼성동 관리사무소장