옥상 방수공사  입찰 공고

공동주택관리법 제25조 및 동 시행령 제25조와 국토교통부 고시 제2016-943에 의거, 다음과 같이
옥상방수공사업체를 선정코자 공고합니다.

1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 한솔마을 청구아파트
 나. 소 재 지 : 성남 분당구 불정로 219 
 다. 단지규모 : 14개동 858세대 (지하1층 14-25층, 연면적 90,937㎡)

2. 공사범위 및 방법 : 103동,105동,106동 옥상방수공사(옥탑1층,파라펫,경비실9개소 포함)

3. 현장설명회 : 2017.08.31(목) 14:00 당 아파트 관리사무소
   (※ 현장설명회 시 관리소직원과 동행하여 현장 확인 후 공사면적을 실측하여야 하며,
      실측 오류로 인한 책임은 입찰자가 부담한다.)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제
                               전자입찰(공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr)
                               ※우레탄 방수시방서와 산출내역서는 반드시 제출.검토 후 낙찰자를 결정합니다.
5. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한) ①항의 어느 하나에도 해당되지 않는 업체
  나. 전문건설 (미장 방수공사업) 면허 보유업체로서 공고일 현재 자본금 2억원 이상인 업체
  다. 현장설명회에 참가한 업체
  라. 서류마감일 현재 최근 3년간 500세대 이상 5개단지 이상인 시공실적이 있는업체

6. 입찰등록서류(아래 제출서류 목록은 순서대로 편철하여 제출)
  가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부 → 반드시 전자입찰로 제출
  나. 입찰보증보험증권(입찰금액의 5% 이상) → 반드시 전자입찰로 제출
      (“다.”항 이하 서류는 관리소 방문 또는 우편 제출)
  다. 전문건설업(미장방수)면허증 및 면허수첩 사본 각 1부
  라. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부.
  마. 법인인감증명 및 사용인감계 각 1부.
  바. 보유기술인력 및 장비현황 1부.
  사. 국세 및 지방세 납세필증(발급 유효기간  내) 사본 각 1부.
  아. 최근3년간 실적증명서 원본1부.(전문건설협회 발행 원본 제출)
  자. 최근3년간 건설기본법에 의한 제재처분확인서(전문건설협회 발행 원본 제출).
  차. 산,근재 영업배상책임보험 가입증명서 각 1부.

7. 서류접수 및 마감 등
  가. 서류제출 마감일시 및 장소 : 2017.09.06. (수) 18시 당 아파트 관리사무소
  나. 서류제출 방법 : 방문접수 또는 우편접수 가능하나 마감시한 내 도착분에 한함.

8. 개찰일시 및 장소 : 2017.09.18(월) 19시 당 아파트 관리사무소


9. 입찰의 무효
   주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게
   전화 또는 FAX로 입찰의 무효를 통보합니다.

10. 입찰 가격의 산출
  가. 입찰가격 산출은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제28조 제2항에 따라 산출합니다.
  나. 입찰금액은 부가가치세를 제외한 총액을 기재합니다.
  다. 산출내역서는 시방서의 내역에 따라 작성하여야 합니다.

11. 계약체결 및 낙찰의 무효 등
  가. 낙찰자는 계약보증금으로 낙찰금액의 100분의 20이상을 현금으로 납부하거나 계약보증보험증권 
      또는 공제증권을 제출하여야 합니다.
  나. 낙찰자는 하자보수보증금으로 낙찰금액의 100분의 10이상을 현금으로 납부하거나 하자보수보증
      증권 등을 제출하여야 하며, 하자보수 보증기간은 3년으로 합니다.
  다. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 합니다. 제출된
      서류에 허위사실이 발견된 경우 낙찰 후라도 게약을 취소하거나 해지할 수 있습니다.
  라. 낙찰자의 귀책 사유로 계약이 취소되거나 해지될 경우 계약보증금은 당 아파트에 귀속합니다.

12. 입찰보증금
  가. 입찰에 참여하고자 하는 자는 입찰 전까지 입찰금액의 100분의 5이상을 현금으로 납부하거나
      입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 하나를 제출하여야 합니다.
  나. 낙찰자의 귀책사유로 계약이 취소되거나 해지될 경우 계약보증금은 당 아파트에 귀속합니다.

13. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.
  나. 부실한 공사(점검)로 인하여 피해 발생 시 손해배상의 책임을 져야 합니다.
  다. 공고일 이후 당 아파트 관계자와 개별 접촉 및 로비 등 일체의 사적 활동을 하는 업체는 선정에서 제외합니다.
  라. 공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따릅니다. 
  마. 낙찰, 선정된 업체는 직접 시공을 하여야 하며 제3자에게 하도급을 줄 수 없습니다.
  바. 입찰자는 "주택관리업자 및 사업자 선정지침"을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전 조사 및
       검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
  사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-713-2713)로 하시기 바랍니다.



                                             2017년 8월 23일


                        한솔마을 청구아파트 입주자대표회의 회장(직인 생략)