소독용역업체 선정 입찰 공고

    공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2016-943호에 의거 당 아파트 소독용역업체 선정에 관하여 다음과 같이 입찰공고를 합니다.

1. 단지개요 
   가. 소 재 지 : 서울시 마포구 마포대로 195(아현동)
   나. 단 지 명 : 마포래미안푸르지오 
   다. 단지규모 : 공동주택 4개단지 51개동 3,885세대(임대 아파트 661세대 포함)
   라. 관리면적 : 관리면적 380,436.66㎡(임대아파트 36,626㎡포함)

2. 입찰에 부치는 사항
   가. 계약기간 : 2017년 9월 1일 ∼ 2018년 8월 31일(1년) 
   나. 용역범위 : 실내소독, 실외(외곽)소독(수목소독 제외)
     (1) 소독방법 
       ① 실내소독(부대？복리시설 포함) : 정기소독 4회, 추가소독 8회 
       ② 실외(외곽)소독 : * 연막/분무소독 : 연7회(4월∼10월)  *구서작업 : 연4회
                           * 관리사무소 요청 시 추가실시
         - 분리수거장, 지하주차장, 맨홀, 집수정, 동 주변, 단지 내 취약지역 및 기타 
           관리사무소장이 지정하는 장소 등  
     (2) 약제사용 : 보건복지부 허가 제조된 저독성 약제사용(소독 미실시 세대는 소요되는 약품 등 지급)
    
3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/적격심사제 

4. 입찰참가자격
   ① 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)의 결격사유가 없는 업체
   ？ 소독방역 관련법령에 의한 허가(신고) 업체
   ③ 자본금 1억 이상 업체
   ④ 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상 5개단지 이상 완료 실적이 있는 업체 
   ⑤ 현장설명회 참석업체
    
5. 제출서류
  가. 관련법령에 따른 신고증 및 사업자 등록증 사본 각1부
  나. 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계 각1부
  다. 국세 및 지방세 완납증명서 (유효기간 이내) 각1부
  라. 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 이내) 1부.
  마. 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
  바. 기술인력 현황 1부
   - 자격증(교육필증) 사본 및 4대 보험(고용보험,국민건강보험,국민연금,산업재해보상보험 중 1개)에 
     가입한 증빙자료 제출
  사. 장비보유현황(장비구입 영수증 사본 제출) 1부 
  아. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상 5개 단지 이상 완료 실적증명서
  자. 회사소개서 및 연간 소독계획서 1부. 
  차. 입찰서 및 세부산출 내역서 각 1부.
  카. 입찰보증금 :입찰금액의 5%이상의 (증권/보증서) 밀봉제출

6. 낙찰의 방법 
  1) 별첨2) 소독용역업체 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표에 의한 최고득점 업체를 
     낙찰자로 선정하여 개별통보 
  2) 적격심사 평가 후 최고점수가 동인 2인 이상일 때에는 추첨에 의하여 낙찰자를 결정함 

7. 현장설명회 및 입찰일정
  1) 현장설명회 : 2017. 8. 22(화요일) 16:00 (4단지 관리사무소 회의실) 
  2) 입찰서류 접수 마감일 : 2017년 8월 28일(월요일) 오후 6시까지(우편 및 방문접수 가능)
  3) 서류접수처 : 당 아파트 관리사무소

8. 개찰일시 및 장소
  1) 개찰일시 : 2017년 8월 29일(화요일)  20시(사정에 따라 변경될 수 있음) 
  2) 장    소 : 당 아파트 1단지 회의실  

9. 기타 사항 
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 공고문 6항 제출서류에 허위사실이 있을 경우 입찰자격이 없는
     것으로 간주한다.
  2) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금 또는 공제증서 또는 보증서)
     으로 납부(입찰서 내 제출) 하여야하며 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금
     을 발주처에 귀속 한다.  
  3) 국토교통부 고시 제2016-943호 제29조(계약체결)에 따라 낙찰자는 낙찰통보일로부터 10일 이내에 
     계약을 체결해야 한다.
  4) 국토교통부 고시 제2016-943호 (별표3)에 따라 입찰의 무효 사유가 있을 경우에는 해당 입찰자에게 
     유선으로 무효의 이유를 알린다.  
  5) 적격심사제 세부평가표 상 제시기술자 산정 인정대상
     - 기술인력 만점기준 : 소독업무종사자 10명 이상
  6) 적격심사제 세부평가표 상 제시 장비 산정 인정대상
     -  장비보유 만점기준 : 차량용(휴대용) 초미립자 살충제 살포기, 차량용(휴대용) 연막소독기, 
        수동식 분무기, 방독면, 보호복, 보호안경 중 각 품목별 3대(개) 이상 총 30대(개)이상 보유
  7) 입찰가격 산출 방법은 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 하고 월간 용역비에 용역기간
     개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.
  8) 입주자대표회의 의결사항 등
   가) 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표(별첨 2)
    * 입찰참가 업체 수에 따라 순위와 백분율로 배점할 수 있는 기술자 보유, 장비보유, 사업 제안서, 입찰가격에 
       대하여 참가업체 수에 불문하고 순위로 배점한다.
   나) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2016-943호 사업자선정지침에 따른다.
  9) 기타문의 및 상세한 사항은 관리사무소(☎ 02-362-9804∼7)로 문의 바랍니다.

2017 . 8. 17.

마포래미안푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)