주택화재 및 재해보험업체 선정 입찰 재공고

1. 관련근거 
  1)“주택관리업자 및 사업자 선정지침” 2016-943호
  2) 공동주택관리법 시행령 제25조

2. 단지 개요
  1) 단 지 명 : 상도엠코타운 센트럴파크
  2) 주    소 : 서울시 동작구 상도로 346-1(상도동 531번지)
  3) 단지개요 : 아파트 10~18층 22개동 1,559세대, 249,508.2㎡   

3. 입찰에 부치는 내용
  1) 계약기간 (보험가입기간)  : 2017년 9월 24일 ∼ 2018년 9월 24일 (1년)
  2) 입찰 내용 : 보험가입대상 범위 및 금액

 가. 화재보험
 
구 분
내  용
면  적
가입금액
건물
① 아파트 10~18층 22개동 (1,559세대) 
   172,423.94㎡ 
139,663,391,400
② 지하주차장/기계/전기실   
    72,772.48㎡
36,386,240,000
③ 부속건물일체
     4,311.78㎡
2,587,068,000
집기비품
및 시설
④ 가재도구 일체 (1,559세대)
세대당 3,000만원
46,770,000,000
⑤ 방송, 수신반, cctv등 집기비품일체(부속건물 내)

1,000,000,000
⑥ 변/발전설비, 전기/기계시설 및 급배수
   설비 일체

1,600,000,000
보 험 가 입 금 액
249,508.2 ㎡ 
228,006,699,400
특별약관
전기위험 담보 ⑥

1,600,000,000
급배수설비누출손해 담보 ⑥

1,600,000,000
특수건물풍수재위험 담보 (①~③ +⑤ ⑥)

181,236,699,400
신체손해배상책임 담보
 249,508.2㎡ 
법정가입금액


 나. 영업배상책임보험
 
구 분
대  상
배상금액
① 어린이 놀이시설 (4개소)
2,033.11㎡
- 대인 : 인당 1억원, 사고당 무한
- 대물 : 사고당 2백만원
- 구내치료비 : 인당 100만원, 사고당 500만원
② 주민공동시설 배상책임보험
  - 독서실(52석) : 151.1015 ㎡
  - 도서 /열람실 : 257.2628 ㎡
408.3643㎡
- 대인 : 인당 5천만원, 사고당 1억원
- 대물 : 사고당 2,000만원
- 구내치료비 : 인당 100만원, 사고당 500만원
③주민운동시설(실외)배상책임보험
 - 배드민턴장/퍼팅장/풋살장/
   순환형 운동시설
1,452.0㎡
- 대인 : 인당 5천만원, 사고당 1억원
- 대물 : 사고당 2,000만원
- 구내치료비 : 인당 100만원,사고당 500만원
④ 시설소유자 배상책임보험
249,508.2㎡
기준
- 대인 : 인당 1억원, 사고당 2억원
- 대물 : 사고당 2억원
- 구내치료비 : 인당 100만원, 사고당 500만원
⑤ 경로당 배상책임보험
208.4646㎡
기준
- 대인 : 인당 5천만원, 사고당 1억원
- 대물 : 사고당 2,000만원
- 구내치료비 : 인당 100만원,사고당 500만원

 ※ 대인/대물 : 자기부담금 10만원

4. 참가자격 및 제한 (공고일 현재기준)  
 1) 국토교통부 고시 2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 손해보험사
 2) 입찰공고문 내용과 동일하게 설계할 것.(내용이 다를 경우 탈락 처리함) 


5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 1) 주택관리업자 및 사업자선정지침 2016-943에 의한  일반경쟁입찰, 전자입찰, 최저가입찰

6. 제출 서류
  1) 사업종류별 관련된 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  2) 사업자등록증 사본 1부
  3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
  4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
  5) 보험료산출 견적서 및 보험사 심사승인 청약서 (밀봉제출) 각 1부.  
  6) 입찰서(입찰금액 5%이상 입찰보증증권 포함) 1부.
    (※ 청약서/견적서/입찰서 상의 금액이 다를 시 부정행위로 간주하며, 공고된 부보금액으로 손해보험사의 심사 승인된 청약서만 유효하므로 임의 산정한 청약서는 탈락 처리함.)

7. 서류제출 및 개찰일시
   1) 서류제출 기한 : 2017년 8월 22일(화) 18:00까지 당 아파트 관리사무소(우편접수포함) 
   2) 접수 장소  : 당 아파트 관리사무소
   3) 입찰 마감 일시 : 2017년 8월 22일(화) 18:00  전자입찰
   4) 서류제출 방법 : 6번의 1)~5)항은 관리사무소 제출, 6)항은 전자입찰(k-apt.go.kr)로 제출 
   5) 선정방법 : 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자 중 전자입찰 최저가 업체 선정
   6) 개찰일시 및 장소 : 2017년 8월 28일(월) 19:00시 이후 당 아파트 회의실 
                       (사정에 의거 변경될 수 있음)
 
8. 사고 고지

청 구 번 호
계 약 번 호
사 고 일 자
지급보험금
사 고 내 용

31631785540000
2017-05-18
260,060
놀이터 밧줄에 넘어짐 사고
20170531-10074-1-1
31631785540000
2017-04-27
1,000,000
놀이기구에 발이 끼어 낙상 사고 
20170321-10460-1-1
31631785540000
2017-03-16
174,930
미끄럼틀 모서리에 부딪힘 사고
20161227-10565-1-1
31631785540000
2016-12-25

지하주차장 천장누수로 차량 얼룩 
(조사비용만 발생)
    2016-2407826
  11020-88879
2016-04-14
1,891,213
세대내 전자제품 전기합선 화재 사고


9. 기타사항
  1) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 하자 또는 허위사실, 부정요율 적용 등 부정한 방법으로 낙찰된 업체는 계약 체결 후라도 그 계약을 무효로 함.
  2) 계약자는 당아파트(134-82-78170)로 해야 함
  3) 공고에 명시되지 않은 내용은 입주자대표회의 결정에 따르며 일체의 이의를 제기할 수 없음.
  4) 입찰자는 입찰공고 조건 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에 있다
  5) 국토교통부 고시 제2016-943호 제6조의 입찰 무효에 해당할 경우, 무효사실을 유선으로 통보함.
  6) 기타 문의사항에 대해서는 당 아파트 관리사무소(☎ 02-826-8901)로 전화 바람.

2017. 08. 14.

상도엠코타운 센트럴파크 관리사무소장