직거래장터(알뜰장) 운영 사업자 선정 입찰공고

1. 단지개요
   가. 단지명 : 도봉한신아파트
   나. 소재지 : 서울특별시 도봉구 마들로 859-19
   다. 단지규모 : 25개동(17층), 2,678세대  

2. 입찰에 부치는 사항 
   가. 장터개설 : 주 1회 토요일, 09:00 - 일몰시까지(장소는 현장설명회시 지정) 
   나. 장터품목 : 1차 식품(관계법령 위반 품목 제외) 및 2차 공산품
       ※ 알뜰장 운영시 아래 업종은 법령 위반으로 처벌받게 됨
     1. 식품접객업(음식물을 조리하여 판매하는 행위)
     2. 즉석판매제조. 가공업{반찬류, 양념육, 돈가스 제조. 젓갈류, 참기름(즉석에서 제조)등을 판매하는 행위}
     3. 축산물판매업 : 육류
       ※ 관계법령
1. 식품위생법 제36조(시설기준), 같은 법 제37조(영업허가 등), 같은 법 제97조(벌칙)
2. 식품위생법 시행령 제23조(허가를 받아야 하는 업종 및 허가관청), 같은 시행령 제25조(영업신고를 하여야 하는 업종)
　 다. 계약기간 : 계약체결일로부터 2년간  

3. 입찰 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 최고가 낙찰    
      

4. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부 고시제2016-943호(2016.12.30)「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참 
      가자격의 제한)제1항에 해당하지 않는 업체
  나. 자본금 10억원 이상인 법인 사업자
  다. 입찰서 제출마감일로부터 최근 3년간 1,500세대 아파트에서 알뜰시장(직거래 장        터) 운영 실적이 10건 이상인 업체
  라. 농산물 품질관리사, 유통관리사 3급 이상, 유기농업기능사 이상인 직원을
      보유한 업체 
  마. 현장 설명회에 참가한 업체 
   
5. 제출서류 
   가.  사업과 관련된 법정 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
   나. 사업자등록증 사본 1부
   다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 원본 1부(1개월이내 발행분)
   라. 법인인감증명서(또는 인감증명서) 원본 및 사용인감계 원본 1부. 
       (1개월이내 발행분)
   마. 국세 및 지방세 납세필증 사본(유효기간 이내의 것에 한함) 1부   
   바. 알뜰장터 운영계획서(장터주변 청결관리 포함) 1부
   사. 입찰서 제출마감일로부터 최근 3년간 1,500세대 아파트에서 알뜰시장(직거래 장        터) 운영 실적증명서(단지명 및 연락처 기재) 1부
   아. 입찰공고일 현재 인력 보유 현황(1개월 이상 근무, 자격증 사본 및 4대
       보험 중 1개 가입증명서 제출) 1부.
   자. 입찰서(부가가치세 제외 금액) 1부 
   차. 입찰금액 5%이상의 입찰보증금 납부영수증(입찰보증보험 증권, 공제증권) 1부    
   
   
6. 현장설명회 :  2017.  8. 14. (월요일) 14:00  관리사무소 3층
  

7. 서류제출 및 개찰
 가. 서류제출
   1) 접수기간 : 2017. 8. 21.(월요일) 18:00 까지
   2) 제출방법 
   - 제출서류 중에서 (가)~(아)까지의 서류는 서류접수기간마감일시까지 관리사무소로       우편 제출 또는 방문 접수하여야 함(우편 제출은 서류접수마감일시까지 도착하여       야 함)
   - 제출서류 중에서 (자)~(차)까지의 서류는  www.k-apt.go.kr 에 전자문서로 제출   
                (우편· 방문 접수는 일체 받지 않음)

 나. 개 찰 
   1) 개찰일시 : 2017.  8. 21.(월요일)  18:30 이후
   2) 개찰장소 : 우리아파트 관리사무소 담당자 PC
  

8. 낙찰자 결정 방법  : 국토교통부 고시 제2016-943호에 따르되 제출서류를 종합 
                     검토하여 최고가 업체를 낙찰자로 결정하며 최고가 업체가
                      2인 이상인 경우에는 추첨으로 결정함
     
9. 입찰자 유의사항
 가. 입찰자는 현장 설명회 시 단지 시설을 확인하고 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 
     못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음
 나. 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환？변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음
 다. 입찰가액은 1년을 기준으로 산출한 금액(부가세 별도)으로 작성하여 전자입찰시스템에 투찰하여야 하며, 계약체결시 부가가치세는 별도로 납부하여야 함
     ※ 총계약금액 = 1년 기준으로 산출한 금액(입찰가액) X 2년
 라. 허위나 하자, 담합 등 불법사항 발견시 계약 후라도 무효로 처리함
 마. 낙찰자가 낙찰통지를 받은 날로부터 10일이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰 보증금은 우리 아파트에 귀속되며, 낙찰자 선정은 무효로 됨.   
 바. 납부한 입찰보증금과 입찰서에 기재한 입찰보증금액 차이가 있는 경우에는 무효로 함  
 사. 낙찰자는 계약체결시 총계약금액의 10% 이상에 해당하는 계약이행보증금을 보증증권이나 보증증서로 납부하여야 하고, 총계약기간은 2년이며 1년을 단위로 하여 2개 차수로 나눠 운영하며, 차수별 계약금액은 차수 계약기간 개시일 이전까지 관리소장이 지정하는 계좌로 전액 선납부하여야 함(발생 수수료는 낙찰자 부담)
 아. 계약체결시 우리 아파트로 명시된 영업배상책임보험 및 생산물배상책임보험 증권을 제출하여야 함
 자. 계약자는 계약체결 후 알뜰장터 운영과 관련하여 식품위생법 등 관계법령 준수   및 단지내 상가와의 이해관계를 책임지고 해결하여야 함
 차. 제출서류 중 국토교통부 고시 제2016-943호(2016.12.30) 제6조에 따라 입찰 무효 사유가 있는 때에는 해당 업체로 FAX통지함.   
   

10. 기타사항
    입찰공고에 명기하지 아니한 사항은「주택관리업자 및 사업자 선정지침」,우리 아파트의 계약 및 회계규정에 따르며, 기타 자세한 사항은 관리소(☎ 02-954-2155)로 문의 바람

2017년  8월  8일

도봉한신아파트관리사무소장(직인생략)