【공동주택 위탁관리 및 경비통합관리 업체 선정 입찰공고】-긴급

   공동주택관리법 제7조 및 동법 시행령 제5조 국토교통부 고시 제2016-943호에 의거하여 당 아파트의 위탁관리업체(위탁관리,경비 통합)를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
 1) 단지명: 강서한강자이아파트
 2) 소재지: 서울시 강서구 양천로 55길 55
 3) 대상물: 공동주택 및 부대 ？ 복리시설 일체
 4) 단지현황: 10개동 790세대(관리면적: 96,609㎡)
 5) 난방방식: 개별난방
2. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/ 적격심사제
3. 계약기간 : 2017년 9월 1일부터 3년
4. 참가자격
 1) 국토교통부고시 제2016-943호 제18조제1항(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
 2) 자본금 10억원 이상인 업체
 3) 공고일 현재 1,000세대이상 3개와 500세대이상 5개단지 관리 실적이 있는 업체
 5. 제출서류
 1) 사업자등록증 및 주택관리업 등록증 사본 각 1부
 2) 법인등기부등본(말소사항 포함), 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
 3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
 4) 행정처분유무확인서(공고일 이전 1년 이내 관할 행정기관 발급용) 1부
 5) 기업신용평가등급 확인서(해당 신용평가회사 발행분) 1부
 6) 경비업 허가증 사본 각 1부
 7) 공고일 현재 공동주택관리현황 및 실적증명서 각 1부
 8) 2016년도 결산 재무제표 
 9) 주택관리업자가 본사에 보유한 기술인력 및 장비보유 현황 1부
 10) 회사소개서 1부 
 11) 과업지시서 수행을 위한 관리운영계획서(관리, 보안) 1부
 12) 입찰서(별지1), 입찰내역서(별지2), 적격심사 평가내용 총괄표(별지3),
     입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 공제증권,보증증권) 각 1부(별도 밀봉 제출)
 6. 입찰진행일정 
 1) 서류접수마감 : 2017년 8월 7일 월요일 18:00까지 우편 또는 방문 접수
 2) 접   수   처 : 입주자대표회의실(관리사무소)  
 3) 사업제안 : 2017년 8월 8일(화) 19시
 ※ 서류 전형 통과한 업체에 한하여 개별 프레젠테이션을 실시하며 일정은 개별 통보함.
 4) 개찰 및 서류심사 : 2017년 8월 7일 월요일 19시 입주자대표회의실
7. 낙찰자 선정방법
 1) 제출된 서류심사 미비 또는 하자가 있을 경우 해당업체는 업체선정에서 제외 함.
 2) 국토교통부고시 제2016-943호에 의한 방법과 절차에 따라 입주자대표회의에서
    (평가위원회) 적격심사제로 관리업체를 선정하여 개별통보 함.  
8. 기 타
 1) 제출된 서류는 일체 반환되지 않으며, 업체 선정 후 허위사실이 있는 경우나 금품수수 
    사실이 있을 시는 계약을 해지 또는 취소 함.
 2) 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2016-943호와 당 아파트 관리규약에 
    의거 입주자대표회의에서 결정하며, 입찰이전 및 이후에도 업체선정과 관련하여 어떠한 
    이의도 제기할 수 없음.
 3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위사실이 발견될 경우 계약 후라도 즉시 취소 함.
 4) 관리인원, 용역금액 등 세부 내용과 입주자대표회의에서 선정된 관리업체와 협의하여 결정 함.
 5) 기타 문의사항은 관리사무소 (☎ 02-2668-3484)로 문의 바람
 6) 기계경비(전자경비 포함) 및 시설경비 허가 업체 
 7) 홈네트워크 경비시스템을 이용하여 홈 출동경비를 할 수 있는 업체
 
 2017년 8월 1일

강서한강자이아파트 입주자대표회장(직인생략)