공고) :옥외계단(휘트니스계단 2개소,상가계단 1개소),상가 옆 휀스공사 입찰 공고

   주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2016-943호, 이하 ？？선정지침？？이라 한다.)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

---    아  래    ---
1. 사업개요
   1) 공 사 명: 옥외계단(휘트니스계단 2개소, 상가계단 1개소), 상가 옆 휀스공사 입찰 공고
   2) 사업내용
     ① 단 지 명: 상현마을 쌍용2차아파트 B단지
     ② 소 재 지: 경기도 용인시 수지구 상현동 828번지, (상현로 30-6)
     ③ 단지규모: 5개동/315세대, 지상20층/지하1층, 연면적 65,764.8094㎡
     ④ 공사범위
       가. 옥외계단(휘트니스계단) 2개소 대리석 계단 설치공사 [사진 (가),(나)]
       나. 상가계단 [침목 계단 보수공사 및 도색작업], [사진 (다)] 
       다. 상가 옆 휀스 공사 [사진 (라)]
       라. 현장 사진(세부내용)
       마. 공사 세부내역은 현장설명회에서 별도 공지하며 공사범위 및 견적은 현장 확인 후 
           실측하여야 하며 면적오류와 입찰 제반사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰자에게 있음.
(세부 공사내역은 현장방문업체에 한하여 제공하며,현장방문(실측)은 참여업체의 책임으로 실시)
2. 현장설명회
   1) 일    시: 2017년 8월 3일(목)　10~17시 개별방문 (대리인 참석시 위임장제출)
   2) 장    소: 입주자대표회의실 (관리사무소 2층)
   3) 참가의무: 현장설명회에 위 장소 및 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있다.

3. 입찰참가자격에 관한사항
   1) 국토교통부 고시 제2016-943호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한)
      에 따른다.
   2) 현장설명회에 참가한 업체
   3) 전문건설업 면허보유업체

4. 입찰종류 및 낙찰방법 등
   1) 입찰의 종류: 일반경쟁입찰
   2) 낙찰의 방법: 적격심사제

5. 입찰서 등 제출서류에 관한사항
 가.국토교통부 고시 제 2016-943호 제27조의 1~5호 기본서류
   1)사업종류별 관련된 면허증 또는 등록증 사본1부.
   2)사업자등록증 및 법인등기부등본 사본 각1부
   3)법인인감증명서 및 사용인감계 1부.
   4)국세 및 지방세 납입증명서 각1부.
   5)입찰서 및 입찰보증금 (세부산출내역서 포함, 밀봉 제출)    
 나.국토교통부 고시 제2016-943호 제27조의 7~8호 적격심사제 해당 서류
   1)기업신용평가 등급확인서 
   2)행정처분확인서 
   3)기술인력 보유 증빙서류 1부 
   4)사업자 장비보유현항 1부
   5)업무실적 증명서 1부
   6)사업제안서 또는 공사계획서 1부
 
6.서류  제출 : 2017년 8월 9일(수) 18시까지 관리사무소(우편 접수분 포함)
7.개찰일시 및 장소: 2017년 8월 11일(금) 10시, 관리사무소(일정에 따라 변경될 수 있음)

8. 선정지침 제6조(입찰의 무효)에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
   1) 무효사유를 유선확인 또는 팩스전송 한 경우 통보한 것으로 간주한다.

9. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
   1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결
     전 이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리 함.
   2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1. 사업개요를 참고하여 
     작성 할 것.
10. 계약체결에 관한 사항
   1) 계약체결기간: 낙찰 통보 후 10일 이내 계약체결하지 아니할시 무효로 하고 입찰보증금은 
      당 아파트에 귀속 처리됨.
   2) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.
   3) 계약이행보증금: 계약대상자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트
     에 계약이행보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1) 으로 납부하여야 
     하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 
     시킨다.
   4) 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간
     ① 하자담보책임기간은 2년
     ② 하자담보 보증금
       - 납부금액: 계약금액의 100분의 10으로 한다.
       - 납부방법: 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
       - 납부장소: 당 아파트 관리사무소 2층
   5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
11. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
   (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(142-82-74078)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는
   낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 입찰보증금은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
※ 본 입찰에 참가하는 업체는 입주자대표회의의 결정에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없다.
   제3자에게 하도급 할 수 없으며 위반 시 계약을 해지하며 계약보증금은 당 아파트에 귀속되며 담합 및 타인의 입찰참가를 방해하거나 입주자대표회의의 업무집행을 방해한자의 입찰은 무효로 한다.
12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 건축관련법령, 공동주택관리법령, 주택법령 및 국토교통
 부 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏ 031-309-7522)로 문의 바랍니다.
    본 입찰공고문에 기재하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2016-943호 및 입주자대표회의의 
    결정에 따르며, 제출서류는 일체 반환하지 아니합니다.
    
2017년 7월 26일

상현마을 쌍용2차아파트 B단지 입주자대표회의