입  찰  공  고
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2016-943호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 공 사 명 : 각 동 내,외벽 균열보수 및 재도장공사 외

2. 단지개요
   1) 단지명 : 갈산 이안 아파트
   2) 소재지 : 인천광역시 부평구 평천로 305번길 15
   3) 단지규모 :  5개동 414세대 (관리면적 43,464.24 ㎡)       
   4) 공사범위 : 아파트 5개동 내·외벽 일체 / 건물외벽 크랙보수 및 재도장 /  계단,복도홀 크랙보수 및 재도장 /
                      비상계단 공용창틀 코킹 / 부대복리시설 / 주차선도색 
      - 기타 자세한 사항은 현장설명회 시 확인

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰 www.k-apt.go.kr

4. 현장설명회 일시, 장소 및 참가의무여부
   1) 일    시 : 2017년 7월 26일 (수) 10:00 ~
   2) 장    소 : 당 아파트 입주자대표회의실
   3) 참가의무 : 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있다
  
5. 개찰의 일시 및 장소 
   1) 일    시 : 2017년 8월 1일 (화)  18:00 ~
   2) 장    소 : 당 아파트 개찰담당자 PC

6. 입찰 참가자격 
1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
2) 공고일 현재 자본금 (7억) 이상으로 현장설명회에 참석한 업체
3) 전문건설업 (도장, 미장방수 또는 시설물유지관리)면허보유 업체 
4) 최근 3년간 아파트 재도장 (414세대) 이상으로 (5건) 이상인 업체
5) 콘크리트 균열, 방수처리 공법 가능업체

7. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
   1) 제출서류 목록
      ① 입찰서 등 
         - 입찰서 1부. (부가세별도)
         - 산출내역서 1부. (각 회사양식으로 산출)
         - 입찰보증금 [입찰금액의 5%이상 현금(현금납부 영수증), 공제증권 또는 보증서]
      ② 사업자등록증 사본 1부
      ③ 전문건설 면허증(도장, 미장방수 또는 시설물유지관리) 및 면허수첩사본 1부
       ④ 법인 등기부등본 1부       
       ⑤ 법인 인감증명 및 사용인감계 1부 
       ⑥ 국세 및 지방세 완납증명서 1부
       ⑦ 최근 3년간 사업수행 실적 증명서(전문건설업협회발행) 및 전문건설업협회 미발행 
          년도 실적증명서는 용역 이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서 사본
          (원본대조필 날인)각 1부 
       ⑧ 콘크리트 균열, 방수처리공법 (특허제 10-1553180호)기술사용 협약서 1부
         
  2) 제출방법
       ① 목록중 ① 입찰서등은 별도 제출하지 않으며, 아래 마감시한까지 전자입찰 시스템에 금액 투찰로 갈음하고,
       ①의 서류는 투찰 시 모두 첨부파일로 업로드 해야 한다.
       ② 제출서류 목록중 ②~ ⑧에 해당하는 서류는 아래 마감시한까지 우편 또는 방문제출
          하여야 한다.
  3) 마감시한 : 2017년  7월  31일 (월)  18시까지
  4) 제출장소 : 전자입찰시스템 www.k-apt.go.kr (금액 등 투찰), 관리사무소 (서류)

8. 입찰보증금 등
   1) 본 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일시 까지 현금, 공제증권 또는 
        보증서 등으로 제출하여야 한다.
   2) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금은
       당 아파트에 귀속 처리되며 ,“주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제21조에 의거
        계약은 무효로 한다.
   3) 계약 이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결시
        제출해야 한다.
   4)  하자보수보증금은 계약금액의 10%로  현금, 공제증권 또는 보증서로 제출해야 한다.
       당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 납부하여야 한다.
   5)  기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
   6)  입찰 보증서 발행시 사업자 번호 : 

9. 기타사항
   1)  선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 입찰무효의
        이유를 알리는 방법에 대한 사항은 현장 설명회시 기재된 전화번호로 유선, 통보하는 
        것으로 한다.
   2)  제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결 전이면 낙찰을 취소하고,
        계약체결 후이면 계약은 무효처리한다.
   3)  그 밖에 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법 및 사업자 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은
         관리사무소 032-504-1468 으로 문의 바랍니다.

                                                                  2017 년  7 월  21 일

                                                           갈산이안아파트 입주자대표회의 회장