외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 공고

1. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 진안월드메르디앙1,2단지 아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 화성시 병점 중앙로 204,  병점 4로37
   다. 단지규모 : 7개동 545세대
   라. 관리면적 : 1단지 : 46,709.264㎡  2단지 : 12,043.856㎡  합계 : 58,753.1209㎡
2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰-적격심사제
3. 입찰 내용
   가. 아파트 외벽 / 외부 / 부대 복리 시설 외부 /균열 보수 및 재도장 공사
   나. 기타 공사
4. 참가 자격
   가. 국토교통부고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않은 업체
   나. 전문건설업(도장, 미장방수 또는 시설물유지관리업)면허업체
   다, 자본금 10억 이상인 업체
   라. 입찰공고일로 부터 최근 3년간 공동주택 단일공사 600세대 10건 이상 균열보수 및 재 도장 
       공사 실적이 있는 업체(부분공사는 제외)(협회 발행분)
   마. 외벽 균열 보수공법 기술력을 보유한 업체
   바. 현장설명회에 참가하고 제출한 서류심사에 이상이 없는 업체 
5. 입찰등록 제출서류 (순차별 편철하여 제출)
   가. 전문건설업(도장, 미장방수, 시설물유지관리업)면허증 사본 각 1부. 
   나. 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부.
   다. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
   마. 사업자가 보유한 기술인력 및 장비보유 현황 각 1부.
   바. 최근 3년간 실적증명서(전문건설협회, 시설물유지관리협회 발행 및 계약서, 세금계산서 발행분, 
       신축 실적 제외, 부분공사는 제외) 사본 각 1부.
   사. 기업신용평가등급 확인서 1부(입찰공고일 이전 가장 최근 평가한 것으로 유효기간 이내의 것)
   아. 행정처분확인서 1부(입찰공고일로부터 최근 1년간)
   자. 사업제안서(공사시방서) 1부
   차. 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상 보증보험증권으로 제출)
   카. 입찰서(부가세별도) 및 견적서(1,2단지 견적 별도제출)
6. 입찰일정 및 서류접수 장소
   가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2017년	07월 28일  10시  당 아파트 입주자대표회의실
   나. 입찰서류	마감일시 : 2017년 08월   03일  18시 당 아파트 관리사무소
   다. 개찰일시 및 장소 : 2017년  08월   23일  19시 당 아파트 입주자대표회의실
7. 낙찰방법
   가. 국토교통부고시 제2016-943호 제10조에 따라 적격업체 선정 후 개별 통보 함 .
8. 기타사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위사실 발견 시 선정 및 계약 후라도 
       무효 처리함.
   나. 낙찰업체는 낙찰 통보 후 10일 이내에 국토교통부고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자
       선정지침) 제29조(계약체결)에 의거 계약을 해야 하며 정당한 이유 없이 계약 이행을 하지 않을 
       시에는 입찰을 무효로 하며 입찰 보증금은 발주처로 귀속된다.
   다. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하지 못함으로 인한 책임은 입찰자에게 
       있으며, 국토교통부고시 제2016-943호 사업자선정지침 제6조 (입찰의 무효)의 별표3을 적용되는 
       입찰의 무효가 발생할 때는 당 입찰은 무효로 하며 무효 사유는 유선으로 통보한다.
   라. 입찰 가격 산출 내역서는 품목/단위/단가/수량 등을 명확히 하여 제출토록 하며 부가가치세를 
       제외한  총액을 산출하여 제출해야 한다.
   마. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출해야 한다.
   바. 하자보증기간은 2년이며, 공사완료 후 하자이행증권(2년, 계약금액의 10%)을 제출하여야 함.
   사. 기타 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 입찰에 참여한 업체는 업체선정 결               과 등에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없음.
   아. 자세한 사항은 당 관리사무소(TEL:031-231-9659)로 문의바람. 

























2017년  07월  21일










진안월드메르디앙1,2단지 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)




[별지 제12호 서식] (제85조의2제2항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(안)

구분
평가항목(배점)
세부배점
항목별 평가기준
업체별 평가확인
비고
A업체
B업체
C업체
D업체
E업체
기업
신뢰도
(30점)
신용평가등급
(15점)
15
 비고 배점표






14.5
 비고 배점표






14
 비고 배점표






11
 비고 배점표






행정처분 건수
(15점)
15
 없음






10
 1건






5
 2~3건






1
 4건 이상






업무
수행
능력
(30점)
기술자 등 보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보






8
 2순위(20%)






6
 3순위(40%)






4
 4순위(20%)






2
 5순위(20%)






관리실적
(10점)
10
  10건 이상






7
 6~9건






4
 2~5건






1
 1건 이하






장비 보유
(10점)
10
 제시사항 모두 확보






8
 2순위(20%)






6
 3순위(40%)






4
 4순위(20%)






2
 5순위(20%)






사업
제안서
(10점)
사업계획의 적합성
(5점)
5
 우수(30%)






3
 보통(40%)






1
 부족(30%)






지원서비스 능력
(5점)
5
 우수(30%)






3
 보통(40%)






1
 부족(30%)






입찰
가격
(30점)
입찰가격
(30점)
30
 1순위(최저가, 최고가)






24
 2순위(20%)






18
 3순위(40%)






12
 4순위(20%)






6
 5순위(20%)






합계
100점
100점
-






<비고>   
 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.    
 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
 4. 기술자？장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.   
 5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술？인력？장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함    

[별지 제1호서식]  (제27조제1항 관련)
입    찰   서
*참 가 번 호

입찰명칭

입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 5퍼센트)을 첨부하여 입찰합니다.

년      월       일

○ 입찰자 
   상호(성명) :  
   법인등록번호(개인은 주민등록번호) :             -
   주  소 :                                 (전화번호               )
   * 대표자 :                   (인)


   (대리 입찰시)
   대리인 성명 :                (인)
   주민등록번호 :              -
   주     소 :                               (전화번호              )

  진안월드메르디앙 1단지 아파트 귀중
구비서류
-현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감, 대리인의 날인란에는 대리인의 인감을 날인합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)



입    찰   서
*참 가 번 호

입찰명칭

입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 5퍼센트)을 첨부하여 입찰합니다.

년      월       일

○ 입찰자 
   상호(성명) :  
   법인등록번호(개인은 주민등록번호) :             -
   주  소 :                                 (전화번호               )
   * 대표자 :                   (인)


   (대리 입찰시)
   대리인 성명 :                (인)
   주민등록번호 :              -
   주     소 :                               (전화번호              )

  진안월드메르디앙 2단지 아파트 귀중
구비서류
-현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감, 대리인의 날인란에는 대리인의 인감을 날인합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)