경비 용역업체 선정 재공고
 1. 단지개요
    ① 단 지 명 : 수지 센트럴아이파크 
    ② 단지주소 : 경기도 용인시 수지구 상현로 101
    ③ 단지규모 : 14개동/ 25개라인/ 지상주차장, 지하주차장 14면/ 895세대 (관리면적 : 146,173㎡)
  2. 입찰 내용
    ① 입 찰 명 : 경비 용역업체 선정
    ② 계약기간 : 계약 체결일로부터 2년(계약기간 1년경과 직전 사업수행평가 결과에 따라 결정)
    ③ 근무조건(첨부 자료 참조)
3. 입찰 방법
   ① 본 입찰은 용역업체 선정에 따른 국토교통부 고시 제 2016-943, 주택관리업자 및 사업자 선정지침        및 당 아파트 관리규약 적격심사제 세부 평가표 적용한다.
   ② 제한경쟁입찰 및 적격심사제   
4. 입찰참가자격 
   ① 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   ② 경비업법 제4조에 의한 경비용역업 허가를 받은 업체
   ③ 자본금 5억원 이상인 업체
   ④ 최근 3년간 1,000세대 3개단지 이상 관리 실적 업체
   ⑤ 경비지도사 4인 이상 보유업체 
   ⑥ 관리업무와 관련하여 비리 및 부정에 관련된 사실이 없는 업체
   ⑦ 최저임금 준수할 수 있는 업체 
5. 제출서류
   ① 회사연혁 및 소개서 
   ② 사업자등록증, 법인등기부등본 각1부 
   ③ 경비업 허가증 신고필증 사본 1부
   ④ 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부
   ⑤ 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부 
   ⑥ 기술인력 보유증명서(경비지도사 등) 1부
   ⑦ 경비 관리에 필요한 장비보유현황(보유장비의 영수증 사본)  각 1부
   ⑧ 공동주택 경비 실적증명서(단지명, 세대수, 연락처 명기) 1부
   ⑨ 기업신용평가등급 확인서(유효기간내의 신용평가기관 발급용) 1부
   ⑩ 행정처분 유, 무 확인서(지자체 발급용) 1부  
   ⑪ 경비 관리계획서 각 1부
   ⑫ 입찰보증금(경비 용역비 합산금액의 5%이상), 견적서(세부산출내역서)=>밀봉제출 
   ※ 입찰서류는 법정유효기간에 적합하여야 하며, 순서에 맞게 편철해서 제출하여 주시기 바랍니다.
       (적격심사제에 따른 평가표 항목에 명기된 서류 포함)
6. 서류제출 기한 및 방법
   ① 서류제출기한 : 2017년 7월 20일(목요일) 18:00까지
   ② 서류제출방법 : 당 아파트 관리사무소 방문 또는 우편(마감일시 도착분에 한함) 접수
   ③ 선 정 방 법 : 국토부 고시 제2016-943호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거                                 입찰공고 시 제시된 적격심사기준에 따라 업체선정 후 개별 통보한다.
7. 입찰서 및 산출내역서 작성방법
   ① 산출내역서는 경비용역금액【별지 제2호 서식】을 별도로 작성 제출하여야 한다
   ② 입찰서의 입찰가액은 산출내역서상의 경비의 월간 총 용역금액의 합산금액으로 한다
   ③ 입찰서의 입찰가액은 산출내역서상의 경비 월간 총 용역금액 합산금액과 일치하여야 한다      
   ④ 입찰가액은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.
8. 개찰 및 낙찰자 선정방법
   ① 개찰일시 및 장소 : 2017년 7월 24일(월요일) 입주자대표회의에서 개찰
   ② 국토교통부 고시 제2016-943호 및 당 아파트 입대의 의결에 따른 제한입찰·적격심사에 의함
   ③ 채점결과 동일점수가 2개업체 이상인 경우 최저가격 제시업체를 선정하며, 최저가격도 동일
      한 경우에는 입주자대표회의의 의결로 결정한다.
   ④ 기타 명시되지 않은 사항은 관계법령 및 국토교통부 고시 제2016-943호에 의한다.  
   ※ 개찰일시는 단지 사정에 따라 변경될 수 있음
9. 계약이행보증금(낙찰자)
   계약이행보증금은 년간 계약금액의 10%로 하며, 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출해야 한다. 
10.기타 유의사항
    ① 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실이 있을 경우 계약체결 후라도 무효로 한다. 
    ② 근로기준법 및 최저임금법, 4대보험법에 위반되는 경우에는 무효로 한다.
    ③ 계약기간 중 최저임금의 변동이 있을 시에는 이를 적용한다. 
    ④ 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 할 때에는 낙찰은 무효가 되며            입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다.
    ⑤ 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 031-897-9820)로 문의 바랍니다.
    ※ 붙임 : 입찰서, 입찰산출내역서, 적격심사 세부 평가표

2017년  7월  15일

수지센트럴아이파크아파트관리사무소장(직인생략)