경비용역업체 선정 입찰공고

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 옥정 센트럴파크 푸르지오 아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 양주시 옥정서로 130
  다. 단지규모 : 18개동 1,862세대 관리면적 149,520㎡ 및 부대 ？ 복리시설 일체
2. 입찰에 부치는 사항
  가. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제
  나. 계약기간 : 2017년 08월 01일 ~ 2018년 7월 31일(1년)
  다. 경비인원 : 12명(반장 2 명, 경비원 10명), 반장수당 각 50,000 원
  라. 경비초소 : 4개 초소(정문과 후문초소 주차관제 시스템 운영)
  마. 근무조건 : 24시간 격일 근무제(휴게시간: 7시간, 주간 3시간, 야간 4시간)
  바. 근무형태 : 방화, 방범, 순찰 등 경비업무, 관리협조 등
3. 참가자격
  가. 국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제 2016-943호 제26조에 해당되지 않는 업체
  나. 자본금 5억 원 이상으로 경비업 허가업체
  다. 입찰서 제출마감일로부터 최근 3년간 1000세대 10개 사업장 이상  경비 실적이 있는 업체  
4. 제출서류(순서대로 편철할 것)
  가. 사업자등록증 및 경비업 허가증 사본 각1부
  나. 법인등기부등본 및 국세/지방세 납세필증 사본 각 1부
  다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  라. 기술인력 및 장비보유현황  및 건강보험 사업장가입명부 사본 각 1부
  마. 경비업법에 따른 장비보유현황 1부. 
  바. 기업신용평가등급 1부
       (신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률에 따른 신용정보평가기관에서 발급한 입찰공고일 기준 유효기간 이내의 평가등급표기) 
  사. 행정처분확인서 1부(해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서)
  아. 사업제안서(경비운영계획, 본사와 사업장의 상생발전 계획 )1부
  자. 경비관리실적 증명서(단지별 세대수, 실적인원, 전화번호 명기)
  차. 4대보험 완납 증명서 1부
  카. 국세 및 지방세 완납 증명원(납세필증) 각 1부
  타. 입찰서(국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2016-943호 제27조 1항 별지서식)및 산출내역서,        입찰이행보증보험증권(입찰금액의 5%이상 보증서 또는 현금, 공제증권) (밀봉제출)
5. 서류접수 및 업체선정
  가. 서류제출 마감일 : 2017년 7월 11일(화요일) 18:00 까지 (방문 또는 우편접수)  
  나. 개찰일시 : 2017년 7월 12일 관리사무소 : 적격 서류심사 및 업체 통보              
  다. 프리젠테이션 : 2017년 7월 19일(수요일) 오후7시 업체당 5분  
                    프리젠테이션 보고 장소 : 경기도 양주시 옥정중학교 1층 시청각실.
  라. 업체선정: 2017.7. 21.(금) 오후8시: 입주자대표회의에서 적격심사 후 업체 선정
     

6. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류 중 허위사실이나 담합 시에는 계약 후라도 무효처리함
  나. 산출내역서에는 최저임금법, 근로기준법 등 관련법규에 적합해야 함
    1) 직접노무비는 최저임금이상 이어야 함(기본급, 야간수당, 퇴직금, 연차, 근로자의 날 수당 등 과소 산정 시          는 무효 처리함)
    2) 4대 보험료 산정시 100% 적용(첨부 산출내역서에 반영하여 산출)하며 계약 후 용역비 지급 시 별도 정산함
    3) 산출내역서는 입찰공고의 양식에 따라 작성 제출하되 2017년도 최저임금 적용하여 작성함
    4) 퇴직 적립금,연차수당 등은 산출내역서에 반영하여 산출할 것(발주처 적립 후 지급사유 발생시 별도 정산)
  다. 동일점수가 2개 업체 이상일 때는 국토교통부고시 제943호 제7조에 의거 결정하고, 낙찰자가 정당한 사유 없        이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시는 무효처리 하며 개별 통보함.(유선, 문자 또는 팩스) 
  라. 계약 미체결 시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
  마. 결격사유 발생으로 입찰제외 업체는 입찰서에 표기된 연락처로 팩스 또는 전화, 문자 등으로 통보한다
  바. 선정된 업체는 계약금의 10%를 계약이행보증금(현금 또는 보증서)으로 계약체결 10일 이내 제출해야 하며,         기타 자세한 사항은 양주 푸르지오아파트 관리사무소(☎031-857-5069)로 문의하기 바랍니다.
     ※ 산재 자사요율의 적용은 종합관리사업 자사요율을 적용 바랍니다. 
     * 붙임#1 적격심사 세부평가표 1부
            #2 산출내역서 1부
     
2017년 7월 6일

     양주센트럴파크 푸르지오아파트 관리사무소장  [직인생략]