승강기 카도어레일 등 노후부품교체 입찰공고

1. 단지 개요
 ① 단지명 : 영통 신성신안쌍용진흥아파트
 ② 소재지 : 경기도 수원시 영통구 매영로 310번길 12
 ③ 단지규모 : 16개동, 1,616세대, 승강기 44대, 131,363.024㎡, 난방 및 부대시설？ 복리시설 등

2. 공사개요 :  승강기 23대 
※ 522동 1-2라인, 3-4라인, 5-6라인, 523동 1-2라인, 3-4라인, 524동 1-2라인, 541동 3-4라인, 
  542동 1-2라인, 5-6라인, 543동 1-2라인, 3-4라인, 544동 1-2라인, 3-4라인, 5-6라인, 7-8라인, 
  551동 1-2라인, 552동 1-2라인, 3-4라인, 5-6라인, 553동 5-6라인, 554동 1-2라인, 3-4라인, 5-6라인,     

3. 입찰종류& 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 입찰참가자격(공고일 현재기준)
 ① 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)의 결격사유가 없는 업체
 ② 자본금 3억원 이상
 ③ 현장설명회에 참가한 자
 ④ 관리실적은 입찰서 제출마감일로부터 최근 3년간 800세대이상 5개단지 이상 관리하고 있는 업체

5. 제출서류
  ① 국토교통부고시 : 제2016-943호 제27조(제출서류)에 따른 제출서류 일체
 ② 법정 기술인력 및 장비현황 1부
  (기술인력은 자격증 사본 및 4대 보험 증빙서류, 장비현황은 영수증 등 첨부/ 장비임대확인서 첨부)
 ③ 사업자등록증 및 승강기보수업등록증 사본 각1부
 ④ 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각1부
 ⑤ 국세 및 지방세 납세필증 각1부
 ⑥ 관리실적은 입찰서 제출마감일로부터최근 3년간 800세대이상 5개단지 이상 관리완료된 실적증명서 1부
 ⑦ 입찰금액 5%이상의 입찰보증금(또는 입찰이행보증보험증권) 1부
 ⑧ 세부적격심사에 필요한 평가항목의 제출서류 각1부
 가)입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간의 행정처분확인서(행정관청발행) 1부
 나)기술자보유 증명은 자격증 사본과 4대보험가입증명 중에서 1개 증빙자료
 다)신용평가정보회사발행 신용평가서

6. 입찰일정  
  ① 현장설명회 : 2017년 7월 10일(월) 14:00  당 아파트 관리동 입주자대표회의실 
  ② 서류접수 : 2017년 7월 17일(월) 18:00까지 
  ③ 제출장소 : 당 아파트 관리사무소
  ④ 개찰일시& 장소 : 2017년 7월 17일(월) 19:00  당 아파트 관리동 입주자대표회의실 
  ⑤선정방법 : 
     가. 국토교통부고시 제2016-943호 사업자 선정지침에 의하여 적격심사제로 결정
     나. 적격심사제에서 최고점수를 받은 자가 2인 이상인 경우에는 국토교통부고시 제7조③항으로 결정함
     다. 개찰일시& 장소의 변경에 대한 통보방법은 유선으로 한다.             

7. 공사업체 선정방법
 ①국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거하여 선정하며 참가자격 및 제출서류를    심사하여 적격업체 중 적격심사 세부평가표(첨부3)에 의하여 최고점을 받은 업체를 낙찰자로 결정하여 개별 
  통보한다.
 ② 동일 점수인 경우에는 국토교통부 고시 제2016-943호의 제7조 ②항 및 ③항에 따라 업체를 선정하며, 입찰이    무효가 되는 경우 그 사유를 별도(유선)통보한다.
 ③국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 별표3(입찰의 무효)2항에 따라 현장설명회에     참가하지 아니한 업체는 무효로 처리한다.

8. 기타유의사항
 ① 견적서가격과 입찰 가격이 불일치 시에는 무효처리 됩니다.
 ② 현장설명회에 참가하지 않은 업체는 배제합니다.
  ③ 낙찰자가 낙찰통보일로부터 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 입찰보증금은
    당 아파트에 귀속되며, 낙찰을 무효로 합니다.
  ④ 계약이행보증증권은 입찰총액의 20%, 하자보증증권은 입찰총액의 10%이며 하자기간은 3년 입니다.
  ⑤ 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2016-943호에서 정한  바에 따
    르며 입찰공고와 관련하여 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있습니다.
  ⑥ 응찰자는 현장설명회 시 자세한 사항 확인과 함께 현장확인을 통해 공사면적을 실측하여야 하며 실측오류 및 미확인
    으로 인한 책임은 응찰자가 부담합니다.
  ⑦ 무효인 입찰에 대한 통보방법을 유선으로 통보해 드립니다.
  ⑧ 계약 시 영업배상책임보험증서(2억 이상)를 제출하여야 합니다.
    기타 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-203-8717)에 문의바랍니다.

9. 첨부서류
① 입찰서 1부 
② 적격심사제 평가배점표 1부





2017년  7월 4 일



신성신안쌍용진흥아파트 입주자대표회장