청소 용역업체 선정 입찰공고
공동주택관리법  시행령 제 25조 및 국토교통부 고시 제 2016-943 (주택관리업자 및 사업자 선정 지침)에 의거 당 아파트 청소 용역업체를 선정하고자  다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 소 재 지 : 인천광역시 남구 미추홀로 510
  2) 단 지 명 : 주안금양아파트
  3) 단지현황 : 1개동(지상3층~지상19층) 187세대 지하3층/ 관리면적 : 16,400.074㎡

2.입찰개요
  1) 청소인원 : 미화원 2명(여)
  2) 근무시간 및 휴게시간
    가. 미화원 근무시간(2명) : 평일 09시~15:00(4.5시간, 휴게시간 : 1.5시간),
                               토요일 09시~12:00(3시간), 일요일 휴무
    나. 청소범위 : ㉠ 건물 내.외부 및 관리동 ,지하주차장 ,동 출입구,계단,복도,E/V내.외부
                     ㉡ 지하주차장 년 1회 기계청소
  3) 계약기간 : 2017년 9월 1일부터 2018년 8월 31일 (1년)

 3. 입찰종류 :제한경쟁입찰, 적격심사제
 
 4. 참가자격
  1) 위생관리용역업 신고를 필한 업체
  2) 자본금 1억원 이상인 업체
  3) 공고일 기준  10개단지의 청소 용역수행실적이 있는 업체
  4) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조제1항에 해당하지 않는 업체

 5.제출서류
  1) 위생관리용역업 허가증 사본 각 1부.
  2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
  3) 미화 관리운영계획서 1부
  4) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
  5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.
  6) 4대 보험 완납증명서 각 1부 및 회사 산재보험율 통지서 등 입증자료.
  7) 공고일 현재 용역실적증명서(해당 아파트 주소 및 전화번호 명기) 1부.
  8) 본 선정 결과에 대하여 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 대표이사 각서 1부(별첨).
  9) 기술인력 및 장비보유현황 1부
  10) 구청으로부터 행정처분 유무확인서(1년이내) 각 1부
  11) 신용평가등급 확인서 및 기타 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 일체
  12) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금 또는 보증보험증권)
  13) 산출내역서(별첨참조)
  14) 입찰서 1부(별첨참조)
  15) 그 밖에 입찰에 필요한 서류
5. 입찰일정 및 서류제출
   1). 서류접수 마감 (우편접수가능)
       ？ 서류제출 :  2017년 07월 17일 17:00시 까지 (관리사무소 제출)    
   2). 개찰일시 및 장소 : 2017년 7월 18일 18:00 / 관리사무소
                          [개찰일시는 아파트의 사정에 따라 변경될 수 있음]
 
6.낙찰자 선정방법
  1) 적격심사평가표에 의하여 입주자대표회의에서 적격업체 선정
  2) 직접 노무비 또는 간접노무비 항목이 누락 또는 적법하게 작성되지 않았거나 계산이 틀       린 경우 입찰자가 그에 대한 책임을 져야 함.
7. 입찰의 무효
  1) 국토교통부 고시 제2016-943호 주택관리업자 및 사업자 선정 지침(별표 3)에 명시된       사항의 입찰은 무효로 한다.
  2) 입찰이 무효일 경우 입찰자에게 전화로 입찰 무효이유를 통보한다.
8. 기타사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않음
  2) 응찰자는 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전 열람 및 검       토하여 응찰하기 바라며 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있음.
  3) 최저임금법 및 노동관련법 적용에 저촉사항이 없어야 하며, 관계법령 위반시 모든 책       임은 응찰자에게 있음.
  4) 국민연금과 고용보험은 해당자만 지급하며 산출내역서에서 제외하여 입찰 할 것.
  5) 입찰서의 입찰가액은 미화 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액을 기       재할 것
  6) 근무인원 및 근무시간은 변동될 수 있으며 변동이 있을 경우 또는 노동부 최저임금 고       시 이후 용역비는 해당기준에 맞춰 조정됨.
  7) 선정된 업체는 계약금액의 10%의 계약이행보증금을 현금ㆍ공제증권ㆍ보증서 등으로        제출한다.
  8) 낙찰자가 정당한 이유 없이 5일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은       당 아파트로 귀속되며 낙찰은 무효로 처리됨.
  9) 업체선정과 관련하여 입찰참가자는 일체의 이의를 제기할 수 없으며, 상기에 명시되지       아니한 사항은 국토교통부 고시 제2016-943호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및       입주자대표회의의 결정에 따라야 함.
  10) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 032-433-2213)로 문의바람. 

2017년 7월 4일
주안금양아파트 관리사무소장[직인생략]