조경 관리업체 선정 입찰공고
(제한경쟁,적격심사제,직접입찰)

 공동주택관리법 제7조, 시행령 제5조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2016-943호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -
1. 사업개요
1) 사업내용 : 용역 범위(현장설명회 참석 및 입찰공고문 참조)
  가. 연간 작업기준 
     a. 교목&활엽수 전지1회, 관목(봄꽃류)전지 1회, 웃자람전지1회
     b. 수목소독(병충해 방제) 년 4회
     c. 춘계시비 작업(유기질 및 고형복합비료 사용)
     d. 잠복소 설치 및 제거 
     e. 예초 및 제초작업 각 3회씩(년)
     f. 고사목 수시 제거 및 부산물 즉시 반출
  나. 총액 입찰하여 매월(1/12) 균등 부과 
  다. 전지작업 및 예초작업 1회 시행분(별도 입찰서 제출)

2) 규모 및 면적               
   ① 단 지 명 : 역삼쌍용플래티넘밸류
② 소 재 지 : 서울시 강남구 테헤란로4길 46
③ 단지규모 : 4개동 357세대(아파트 166세대, 오피스텔112세대, 상가79점포)
④ 조경관리면적 : 734.53㎡
⑤ 계약기간 : 조경유지관리 2년 계약

2. 현장설명회 : 2017년 7월 11일(화) 13:30 ~ 17:30 개별방문 
 
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 적격심사제
3) 입찰의 방식 : 직접 입찰
4) 국토교통부 고시 제2016-943호 제7조1항에 따라 업체를 선정 후 개별 통보한다. 

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
   1) 제출서류 목록
   가. 전문건설업등록증(조경식재공사업) 및 나무병원등록증 사본 각1부
   나. 사업자등록증 및 법인등기부등본 사본 각1부
   다. 국세 및 지방세 납세필증 각1부
   라. 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부
   마. 사업자가 보유한 기술인력(자격증사본 및 4대보험 가입증명서, 가입자명부 포함) 1부
   바. 사업자가 보유한 장비현황(세금계산서, 장비임대증명서 등 증빙서류 포함) 1부
   사. 실적증명서 리스트(단지명, 세대수, 조경관리기간, 전화번호 기재) 1부
       (실적 증빙서류 포함 - 관리사무소 날인확인서, 계약서 사본, 세금계산서 사본 등)
   아. 회사소개서, 조경관리계획서, 시방서, 기업신용평가서 각1부
   자. 행정처분 확인서 1부
   차. 별도 밀봉 제출
      (1) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 보증보험증권을 입찰서에 첨부하여 제출)
      (2) 입찰서 및 산출내역서 1부   
      (3) 입찰서의 입찰금액은 VAT별도 총액 입찰이며, 산출내역서와 같아야 함
       (4) 전지작업 및 예초작업 1회 시행분(별도 입찰서, 산출내역서 제출)

2) 서식(별첨) : 입찰서, 적격심사제 평가표
3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
  ① 제출방법 
    (1) 제출서류 목록 중 “가”~“차”에 해당하는 서류는 아래 마감시한까지 우편 또는 방문으로 제출해야한다.
 ② 입찰 및 서류 마감시한 : 2017년 7월 17일(월) 18시
 ③ 제출장소 : 생활문화지원실

5. 개찰의 일시 ㆍ 장소
1) 개찰일시 : 2017년 7월 18일(화) 오전 10시 이후 
2) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

6. 입찰참가자격에 관한 사항(공고일 기준)
  1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체
  2) 자본금 5억 이상인 업체
  3) 입찰서 제출 마감일 기준 최근 3년간 1,000세대 이상 조경관리실적 10개단지 실적이 있는 업체   
  4)조경(산업)기사1명, 식물보호(산업)기사1명, 조경기능사3명 이상의 기술인력 보유 업체
  5) 개별적 현장확인(생활문화지원실 방문확인)한 업체
  
7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
1) 무효사유를 팩스전송 또는 유선 확인한 경우 통보 한 것으로 간주한다.
8. 입찰관련 유의사항 
1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.
3) 현장(개별방문)의 입찰유의사항 등 자료는 본 입찰에 준하여 효력을 갖는다. 
4) 제출서류 누락 및 현장(개별방문) 미 참가업체는 무효로 함. 
5) 본 입찰내용에 대하여 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자에게 있음. 
6) 유찰 시 입주자대표회의 의결없이 재공고한다. 
7) 전지 및 예초작업 1회 용역비용이 300만원 미만일 경우, 입찰보증금 및 계약보증금의 납부를 면제할 수 있다. 

9. 계약체결에 관한 사항
   1) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.
2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금으로 납부하여야 함.
3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(220-82-64905)입니다. 
3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항
    본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당  아파트 생활문화지원실(☏02-557-8416) 문의 바랍니다.

별    첨 : 1. 입찰서 1부
           2. 용역 사업자 선정 적격심사제 세부배점표 1부.
           
2017년 7월  4일
역삼쌍용플래티넘밸류생활문화지원실장(직인생략)


* 파일첨부 공고문 참조