【화재보험 입찰공고】
1. 단 지 개요
 가. 단지명 : 구리인창주공4단지아파트.  나. 소재지 : 경기도 구리시 건원대로 76번길 134(인창동)
 다. 단지규모 : 건물 16개동. 층수 지하1층, 지상 15~20층. 세대수 1,408세대. 중앙난방
                연면적 110,628.53㎡. 철근콘크리트구조. 사용승인일자 1996.06.25.   
2. 입찰내용 
 가. 보험 대상물
  -  철근콘크리트조, 박공지붕(싱글), 지하 1층~지상 20층, 건물 16개동 및 부속건물 일체
  -  가재도구일체 (1,408세대 분산수용) 
 나. 계약기간
  -   화재보험 : 2017.07.31(16:00) ~ 2018.07.31(16:00) 
 다. 본 입찰은 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토해양부 고시 제2016-943호)에 따름 
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰/전자입찰(공동주택관리정보시스템-http//k-apt.go.kr)
4. 입찰참가자격 
 가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토해양부 고시 제2016-943호) 제26조(참가자격의 제한)
     제1항의 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않은 업체
5. 가입대상 목적물 및 보험가입조건 
 가. 화재보험 기본담보(보험가입금액의 목적물 및 가입금액)
   1. 건물1) 15층 11개동 건물 및 시설일체(가입면적 75,397.03㎡) : 57,000,154,680원
   2. 건물2) 20층  5개동 건물 및 시설일체(가입면적 33,887.61㎡) : 25,619,033,160원
   3. 건물3) 지하주차장 및 시설일체(4개소, 가입면적 5,031.21㎡) : 3,803,594,760원
   4. 건물4) 지상2층, 지하1층 건물 및 시설일체(가입면적 1,249.25㎡-관리실, 전기실,기계실 등 ) : 944,433,000원
   5. 건물5) 지상1층 건물 및 시설일체(가입면적 92.88㎡-경비실 6개동) : 70,217,280원
   6. 동산1) 부호 1,2호내 가재도구/1,408세대, 세대당 2,000만원 : 28,160,000,000원
   7. 동산2) 부호 4~5호내 집기비품/관리소 및 부대건물내 일체 : 50,000,000원
   8. 부속설비 : 전기시설, 기계시설, 급배수시설 등 : 500,000,000원   
    - 특약사항 : 신체손해배상책임담보. 전기위험담보(목적물 8번). 급배수설비누출담보(목적물 4번). 특수건물         풍수재위험담보(목적물1~8번). 스프링클러누출담보(목적물 2,6번:16층이상 건물/8,619.83㎡, 16층이상 가재도구/100세대)
6. 제출서류 - 각 1부
 가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토해양부 고시 제2016-943호) 제27조(제출서류)중 2~5호 서류일체 1부. -  관리사무소 제출
 나. 입찰서, 산출내역서 각 1부(부가세 별도) - WWW.k-apt.go.kr에 전자입찰로 제출 
7. 서류 제출 및 입찰일정
 가. 서류접수 마감일시 및 장소 : 2017.07.07. (금) 18:00  - 관리사무소 
 나. 전자입찰 마감일시 : 2017.07.07. (금) 18:00
 다. 개찰일시 및 장소 : 2017.07.10. (월) 19 : 30.  관리사무소
8. 낙찰자 결정방법  
 가. 국토교통부고시 제2016-943호에 의거 전자입찰에 의한 최저낙찰제
9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법
 가. 각종 서류에 대한 입증책임은 전적으로 해당업체에 있으며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니함
 나. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제5조에 따른 입찰의 성립이 되지 않았거나 또는 제6조의 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 팩스 통보 후 수신여부를 유선확인 한 경우 통보       한 것으로 간주 함
10.  입찰관련 유의사항
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위사실이 있을 경우 계약 후라도 무효 처리하며,  입찰 보증금과 계약 이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.
 나. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고사항,「주택관리업자 및 사업자 선정지침」등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 열람하여 그 내용을 숙지하고 입찰에 참가하여야하며 숙지하지 못       하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있습니다.
 다. 공고문에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 낙찰자 결정에 대하여 참가 업체는 일체 이의를 제기할 수 없음. 
 라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-565-5161 )로 문의 바람  
11. 계약체결에 관한 사항
 가. 계약기간 : 2017.07.31(16:00) ~ 2018.07.31(16:00)
 나. 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체 선정 후 개별 공지 
12. 별첨
 가. 입찰서 1부 

2017. 6. 26.

구리인창주공4단지아파트관리사무소장