청소용역 사업자 선정 입찰공고

청소용역사업자 선정에 관하여 다음과 같이 입찰공고 합니다.

1. 관련근거
 가. 공동주택관리법 시행령 제25조 
 나. 공고일 현재 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)(이하 “고시             지침”이라 한다) 및 당 아파트 관리규약 제43조, 제43조의2
2. 단지개요
 가. 소재지 및 단지 명 : 인천광역시 부평구 수변로 334,  삼산 신성미소지움아파트
 나. 단지규모 : 1,030세대, 지하 1층(공통), 지상 20층 3개동 6계단, 지상 21층 2개동 4계단,
               지상 23층 2개동 4계단, 지상 25층 4개동 4계단, 계단식 14개동 24계단
             (※총 연면적 : 200,534.96㎡, 분양면적 : 151,893.28㎡, 14개동, 부대 및 복리시설) 
3. 입찰에 부치는 내용
 가. 계약기간 : 2017년 8월 1일 ~ 2019년 12월 31일 (29개월)
 나. 용역인원 : 13명 (청소반장 1명, 청소원 9명, 외곽 3명)
 다. 근무시간 : 평일 5.5시간[09:00~16:00 (휴게시간 12:00~13:30/1.5시간)], 
               토요일 3시간[09:00 ~12:00]
 라. 청소범위 : 각동 내부(현관, 계단, 복도) 및 동 주변, 관리동, 승강기(24대), 지하주차장 3개소, 
                연1회 각동 내부 대청소 및 지하주차장(3개소/면적 47,016.96 ㎡) 대청소
 마. 유의사항
   - 청소용역비 산출내역서에는 2017년도 최저임금을 적용하고 청소원 1인당 금액으로 산정하여야 한다.
   - 직접, 간접노무비는 근로기준법에 의하여 산출하여야 하며 최저임금법 위반, 4대 보험, 연차, 퇴직       금, 기타 경비의 누락 등 위법, 편법으로 입찰참여시 무효처리함.
   - 입찰보증금 등 귀속에 관한 사항 : 낙찰 후 계약 미체결, 계약체결 후 미 이행시 계약을 해지하고, 
     각 입찰·계약보증금은 발주처에 귀속됨.(몰취)
 바. 계약내용에 포함되어야 할 사항 
   - 청소물품(약품) 반입시 MSDS(물질안전보건자료)의 제공 및 비치, 청소약품 사용용기일체 경고
     표시 부착
   - 월1회 청소원교육(안전교육, MSDS교육)을 청소업체가 별도 추가실시
4. 참가자격 (공고일 현재기준 적용)
 가. 공고일 현재 고시지침 제26조 입찰참가자격 제한사항 중 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자
 나. 자본금  5억원 이상 업체
 다.공고일 현재 최근 3년간 공동주택 1000세대 이상 5개 단지 포함 10개 단지 이상 청소용역실적 보유업체
5. 현장설명회 일시장소
 가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2017년 6월 29일 10시 00분 / 당 아파트 입주자대표회의실
 나. 현장설명회 실시 및 참가의무여부 : 현장설명회에 불참한 입찰대상자는 입찰에서 배제함.
6. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 가. 입찰의 종류 : 고시지침에 의한 제한경쟁입찰 - 적격심사제(직접입찰)
 나. 낙찰(선정)방법 : 유효한 응찰자 중 적격심사평가표에 의해 최고점자 사업자를 관리주체에서 낙찰      자로 선정
7. 서류제출 방법 및 제출서류 마감시한 등
 가. 서류제출마감 기한 등 장소 :  2017년 7월 7일(금요일) 18:00까지 당 발주처 관리사무소
                                   (우편접수 또한 같다)
 나. 제출방법 : 다. 제출서류 목록 중 ？입찰서와 ？~？에 해당하는 서류를 별도로 밀봉하여 제출한다. 
 다. 제출서류 : 공고일 현재 고시지침 제27조에 따른 제출서류 일체를 제출
   ？ 입찰서 1부
      - 청소용역비 산출내역서 1부(첨부 산출내역서 양식에 의거 산정하되 3. 마. 유의사항을 참조)
      - 입찰자 인감증명서 1부
      - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
      - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
   ？ 위생용역신고증 사본 1부
   ？ 사업자등록증 사본 1부
   ？ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
   ？ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
   ？ 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증명하는 서류 각 1부
      - 참가자격 중 업무실적에 관한 업무실적증명서 사본 1부(주의: 실적증명서류는 입찰공고일 현재          해당용역 등의 용역이행실적증명서, 원본이 확인된 계약서 등 실적의 진위 여부 및 참가자격           확인을 위하여 발급자 연락처, 계약기간, 세대수 등에 관한 정보가 포함되어야 한다)
   ？ 적격심사제 표준평가표에 따른 제출서류 각1부(세부배점표 비고란을 반드시 확인할 것)
      - 기업신용평가등급 확인서 1부
      - 행정처분확인서 1부
      - 기술인력 보유증명서 1부
      - 장비보유 증명서 1부
      - 업무실적증명서 1부
      - 사업제안서(협력업체와의 상생발전지수 포함) 1부
8. 개찰일시 및 장소 : 2017 년 7월 14일(금요일) 20:00 당 아파트 입주자대표회의실(이해관계인 참석가능)
9. 해당 입찰대상자 무효이유 고지 방법(근거 : 선정지침 제6조) : 무효사유를 팩스 전송 후 수신여부를     확인한 경우 통보한 것으로 간주한다.
10. 기타 사항
 가. 입찰자는 입찰공고 및 용역내용을 완전히 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.  
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 하자나 허위로 판정시에는 계약을 무효로 함.
 다. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있      는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정통지된 낙찰결과에 대하여도       이를 소급하여 무효로 함.
 라. 계약체결 후 최저임금법 등 관계법령에 따라 차기년도 이후 최저임금이 인상될 경우 최저임금을       반영하여 계약금액을 변경한다.
 마. 계약체결은 고시 지침 제29조, 입찰보증금 등은 제31조를 준용한다.
 바. 현장 설명회시 자료는 계약서의 일부 자료로 활용됩니다.
 사. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 공동주택관계법령 및 고시 지침에 따른다.
 아. 관련 문의 : 당 아파트 관리사무소(☏ 032-506-6530)

 첨  부 1. 청소용역비 산출내역서(2017년) 양식 1부
        2. 용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표
 
2016. 6. 22

삼산 신성미소지움아파트 관리사무소장 (직인생략)