외벽 균열보수 및 재도장 업체 선정 공고

1. 관련근거
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조의 ①항 3
  나. 국토교통부 고시 제 2016-943호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요 및 입찰에 부치는 사항
가. 단지명 : 청주 금호어울림아파트
나. 소재지 : 충청북도 청주시 흥덕구 대신로 73번길 14 , 74번길 21
다. 단지규모 : 23개동 1234세대(16~20층 / 관리면적 176,327.47㎡)
라. 공사범위 : 현장설명회에서 자료 배부
※ 공사 세부내역은 현장설명회시 별도 공지할 것이며 공사범위 및 면적은 현장 확인 후 실측하셔야     하며 면적 오류와 입찰 제반사항에 대한 미숙지 책임은 입찰자에게 있음.

3. 공사범위
가. 아파트 23개동 전체의 건물외벽 균열보수 및 재도장공사
나. 홍조석주변, 지정몰 딩재, 공용창호 실리콘 코킹공사
다. 옥상휀, 벽체 로그, 지정몰 딩재(범랑), 목조등, 재활용장 등 철재 부분 전체
라. 부대·복리시설 (어린이놀이터, 자전거 거치대, 목조등, 재활용장, 전체 목재 조형물, 파고라 등)
마. 현장설명회에서 공지한 내용(자료배부)

4. 입찰방식 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제
  
5. 입찰참가자격          
가. 국토교통부고시 제2016-943호 제26조(참가자격 제한)제1항의 각호에 해당되지 않은 업체 
나. 공고일 현재 자본금 7억원 이상인 전문건설업 도장,미장방수 또는 시설물유지관리업 면허 보유업체
다. 최근 3년간 1,000세대이상 아파트 도장 공사실적이 3건 이상인 업체 
라. 외벽방수 및 도장을 위한 균열피막 보수공법(특허제10-1031067호) 사용 협약업체
마. 현장설명회에 참가한 업체

6. 입찰참가 제출서류
  가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제27조의 제출서류 일체
    ① 입찰서1부, 입찰자 인감증명서 1부, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부 
    ② 면허증 또는 등록증 사본 1부 
    ③ 사업자등록증 사본 1부 
    ④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부 
    ⑤ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
    ⑥ 균열피막보수공법(특허 제10-1031067호) 특허공법 사용 협약서 일체(아파트 표기명) 
    ⑦ 입찰서 및 견적서 1부 (산출 세부내역서)는 별도 밀봉하여 제출
    ⑧ 입찰보증금 (입찰금액의 5%) 현금, 입찰보증보험증권 중 택일 제출
  나. 적격심사제에 따른 평가배점표에 따른 제출서류 일체 
    ① 기업신용평가등급 확인서 1부 (신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률 제2조에 따른 신용정보회                  사중 신용조회 업무 담당 회사에서 발급, 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내)
    ② 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정         처분 확인서 1부
    ③ 기술인력 보유증명서(최근 1개월이상 근무), 자격증 사본, 4대보험 가입 증명서(택1) 각 1부
    ④ 제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
    ⑤ 최근 3년간 업무실적 증명서 (세대수 기재)   
    ⑥ 사업제안서 1부
  
7. 현장설명회 일시 및 장소 : 2017년 6월 19(월) 14:00  / 1단지 입주자대표회의실.
   ※ 현장설명 참석자는 회사를 증명할 수 있는 재직증명서, 4대보험 가입증명서 및 신분증을 지참한         임직원에 한함. 

8. 서류접수 및 업체선정방법
가. 1차 서류접수 
  1) 접수일시 및 장소 : 2017년 6월 19(월) 18:00  
   ※ 우편 접수시 접수 마감 시간 이전 도착분에 한하여 유효함.
  2) 제출서류 : 입찰참가 제출서류 중 입찰서, 견적서, 입찰보증금을 제외한 모든 서류 일체
나. 2차 서류접수
  1) 접수일시 및 장소 : 2017년 6월 26일(월) 18:00 
  2) 제출서류 : 입찰서, 견적서(세부산출내역서), 입찰보증금 밀봉 제출.
다. 개찰일시 및 장소 : 2017년 6월 27일(화) 19:00 입주자대표회의실
라. 업체선정방법 : 국토교통부 고시「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 선정하며 낙찰업체는             개별 통보함.
 
9. 기타사항
가. 접수된 서류는 일체 반환하지 않음
나. 입찰 참가업체간 담합하였거나 제출된 서류에 허위 사실이 있을 시에는 계약체결 이후라도 무효       처리 또는 계약 해지함
다. 낙찰자는 계약시 계약금액의 20%을 계약이행보증금(현금,공제증권,보증서)으로 납부하여야 하며,      낙찰자가 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우에는 그 계약을 무효로 함.
라. 공사물량은 응찰자가 직접 현장답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든        책임은 응찰자가 감수해야 하고, 이를 이유로 입찰금액을 증액할 수 없음.
마. 공사에 대한 상세한 사항(공사범위, 시공방법, 사용자재 등)은 현장설명회에서 1차 제시할 것이며,      업체선정 후에 현장설명회 제시사항이 일부 변경되거나 조정될 수 있음.
바. 낙찰되어 계약한자는 본 공사의 수급인이 되어 직접 공사를 수행하여야 하며, 재하도급시에는 본       공사계약을 해지하거나 무효처리 할 수 있음.
사. 이 공고에서 기재하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업      자 선정지침”에서 정한 바에 따르며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
아. 기타 상세한 사항은 관리사무소(☎ 043-238-9962)로 문의하시기 바랍니다.

2017년  6월  9일

  금호어울림아파트 입주자대표회장