경비 용역업체 선정 입찰공고
1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 관악부영아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 안양시 동안구 학의로 46(비산동 1102-4)
   3) 단지규모 : 796세대, 10개동(복도식 3개동, 계단식: 7개동) 관리면적 : 78,431m2
2. 입찰에 붙이는 사항
   1) 용역기간 : 2017.07.01.부터 2019.06.30까지(2년)
   2) 경비인원 : 총 20명(반장 2명,경비원 18명)
   3) 경비초소 : 각동 1개초소(총 10개초소)
3. 입찰방법 : 제한경쟁/최저가낙찰/전자입찰
4. 입찰참가자격(공고일 기준)
   1) 국토교통부고시 제2016-943호 제26조(참가자격의제한)제1항 어느 하나에도 해당하지        않는 업체
   2) 법인으로서(주택관리업체제외) 경비업 인허가 업체(자본금 5억이상)
   3) 경비업법 기준에 의가 경비지도사 7인이상 보유한 업체 
   4) 공고일 현재 최근 3년간 단일단지 800세대 이상 30개단지 이상 관리중인 업체
5. 견적서 작성 및 제출에 따른 유의사항
   1) 급여내역서 세부사항 작성하여 공동주택관리정보 시스템(www.k-apt.go.kr)에 제출
      ① 경비용역:휴게시간 9시간[주간 3시간(점심1.5시간, 저녁1.5시간),야간6시간]적용
                  반장수당 : 1인당 100,000원 지급
   2) 월단위 산출내역서 1인당 정확한 실지급 금액 명시(견적서는 24개월 견적금액임)
   3) 산출내역서 작성시 기본급,4대보험(국민연금제외),반장수당,근로자의날수당 등에 대        하여 규정에 적합하지 않게 적용한 견적(덤핑)은 무효처리 하며 퇴직금,연차,국민연        금은 제 법적 임금을 반영하여 추후 실비정산하므로 적용하지 말것
  6. 제출서류
   1) 회사소개서(기술인력 및 장비 보유현황 포함) 1부
   2) 행정처분(공고일기준 최근1년간)유무 확인 통보서(사업자 시,군,구 등에서 발행)1부 
   3) 사업자등록증, 경비용역업허가증 사본 각 1부  
   4) 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   5) 실적증명서 800세대이상 30개단지이상 1부(각 아파트단지 확인 전화번호 필히 기재,        미기재시 실적증명서에서 제외함)
   6) 경비지도사(7인이상) 자격증 및 4대보험 가입 1부
   7) 경비 용역관리 운영계획서
   8) 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부
   9) 4대보험(산재,고용,국민건강,국민연금)가입증명원(공고일 현재기준)각1부
   10) 전자입찰 제출서류 
      (1) 입찰서 및 견적서 각1부
      (2) 입찰보증금(입찰총액의 5% 이상의 현금, 이행보증보험증권 또는 공제증권)1부
7. 서류제출 방법
   1) 위의 제출서류 중 “1)부터 9)”까지는 아파트 관리사무소에 우편 또는 방문 제출
   2)위의 제출서류 중 “10)의 전자입찰 제출서류는 공동주택관리정보시스템에 파일첨부
      형태로 제출
8. 서류접수 및 업체선정
   1) 등록마감일 : 2017년 06월 19일(월) 18:00까지
   2) 접 수 처 : 관악부영아파트 관리사무소(우편은 마감일 18:00까지 도착분에 한함)
   3) 개찰일시 : 2017. 06. 20. 18:00 이후(입주자대표회의실)
   4) 선정방법 : 전자입찰에 의한 최저가 낙찰업체
9. 기타
   1) 입찰을 포기하거나 낙찰자가 10일 이내에 계약을 체결하지 않은 때에는 입찰보증금
      은 발주처에 귀속되며 해당업체의 본 낙찰은 무효로 함
   2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위,하자서류 제출 또는 국토교통부 고시(제        2016-943호) 사업자선정지침 제6조(입찰의 무효)“별표3”,제26조(참가자격의 제한)        제1항에 해당될 때에는 입찰을 무효로 함 
   3) 입찰자는 사업자선정지침 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성,여건 등 제반사         항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
   4) 계약체결 시 계약이행보증증권 총용역금액의 10% 제출 하여야 함   
   5) 기타 문의사항은 관리사무소로 문의바랍니다(031-381-6446)
2017.06.08.
관악부영아파트관리사무소장