청소용역업체선정 입찰공고
1. 단지 현황  
   1) 단 지  명 : LG원당자이아파트
   2) 위     치 : 인천광역시 서구 원당대로 839번길 34
   3) 단지 규모 : 12개동, 938세대,  관리면적: 104,322.66㎡
  
2. 입찰 개요
   1) 청소 인원 : 女 8명(반장 1명 포함)  
   2) 계약 기간 : 2017. 8. 1 ~ 2019. 7. 31(2년) 
   3) 청소 범위 : 각 동 내·외부, 계단, 지하주차장 등 공용부분, 지하주차장 기계 물청소 년1회 이상, 
                 각 동 현관 및 계단 기계청소 년 1회 이상, 지하주차장 7개소 렉산(지붕)청소 실시.
   4) 근무 시간 : 평일 : 09:00-16:00  토요일 : 09:00-12:00 휴게시간 1시간
                  
3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(최저가 전자입찰)

4. 참가 자격 : 
   1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조 1항 각 호에 해당되지 않는 업체 
   2) 현장 설명회 참가 업체
   3) 자본금 8억 이상인 법인 및 개인사업자
   4) 서류제출마감일 기준 최근 3년간 공동주택 900세대이상 10개 단지이상 관리실적 업체

5. 제출 서류(※ 순서대로 편철요망-제출서류 중 하나라도 누락이 있을 시 선정에서 제외)
   1) 회사소개서 및 사업자등록증, 청소업허가증 사본 각 1부
   2) 법인인감증명, 사용인감계 및 법인등기부등본 각 1부(개인은 개인인감)
   3) 국세, 지방세 완납증명서(공고일 이후 발급분에 한함)각 1부
   4) 기업신용평가등급 확인서 1부
   5) 최근 3년 이내 시·군·구 등에서 발부한 행정처분 확인서 1부
   6) 4대 보험 가입증명서(공고일 이후 발급분) 각 1부
   7) 장비보유현황 목록 및 세금계산서 각 1부
   8) 청소운영관리계획서 및 제안서
   9) 서류제출마감일 기준 최근 3년간 공동주택 900세대이상 10개단지이상 완료 실적증명원
  10) 산출내역서 밀봉 1부 (당 단지 제시용 서식) 
  11) 입찰보증보험증권 또는 공제증권 밀봉 1부 (입찰금액의5%이상)
  12) 제출서류 및 입찰서는 K-apt.go.kr에 등록하되 제출서류는 현설참여시 제출요망(사전 서류적부심사용)

6. 현장설명회 (현장설명회에 참여한 업체에 한하여 입찰에 참가할 수 있음) 
   1) 일 시 : 2017년 6월 8일 오전 9시~11시 개별 방문 후 관리소 등록
   2) 장 소 : 당 아파트 관리사무소  
   3) 제출서류 : 산재보험요율 결정통지서2017년(건물등의종합관리사업)사본 및 사업장요율표 각 1부
      ※해당 서류 미비 시 현장 설명회 참석으로 인정하지 않음. 

7. 업체 등록 및 선정 방법
    1) 제 출 처  : 당 아파트 관리사무소 접수
    2) 입찰등록마감 : 2017년 6월 13일 18시까지
    3) 개찰 일시 : 2017년 6월 14일 오전 11시 당 아파트 관리사무소 PC 담당자 

8. 업체 선정 방법
    1) 선정 절차 : 제출서류 누락 또는 계산 착오, 허위가 없는 유효한 업체에 한하여 최저가 업체 선정
    2) 통보방법  : 유선 통보

9. 기타 사항
    1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 필요시 추가 서류를 요청할 수 있으며, 제출 서류에 허위나 하자가 있을 경우 계약 이후라도 무효 처리함.
    2) 낙찰일로부터 10일내 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하며, 낙찰은 무효로 함.
    3) 계약 체결일로부터 5일 이내에 계약 금액(년간)의 10% 이상을 보증 증서로 계약보증금을 납부하여야 하며, 이를 위반 시 계약을 무효로 함.
    4) 덤핑 가격(산출내역 산출기준에 부합하지 않은)을 제시한 업체는 입찰 및 선정에서 무효 처리 함.
    5) 청소용역 산출내역서 산출시 2017년 최저임금 적용 1인당 인건비 및 세부 산출내역서의 항목
       에는 청소용품비, 대청소비, 교육비, 피복비, 일반관리비, 기업이윤 등의 항목 등을 세밀하게 표
       기하여 기재할 것. (반장수당 1명 5만원)
    6) 산재, 고용, 연차수당, 퇴직금 : 100% 지급 조건으로 산정 (국민연금, 고용·산재 보험료는 실비 정산함)
    7) 연차수당, 퇴직금 관리소 적립 후 해당자 발생 시 지급 조건 임.  
    8) 입찰서의 입찰가액은 월별 산출 금액에 계약기간을 곱한 금액 기입(V.A.T 제외 금액)
    9) 입찰의 무효에 해당할 경우 무효 사유를 팩스 또는 유선으로 통보함.
    10) 기타 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-561-8358)로 문의 바람.
    11) 낙찰업체는 현재의 미화원 8명 고용승계 조건임.


2017. 6. 01


LG원당자이아파트 관리사무소장(직인생략)