청소 용역업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요
  가. 단 지 명 :  공릉 동신아파트
  나. 소 재 지 :  서울특별시 노원구 공릉로 213번지(공릉동 745번지)   
  다. 단지규모 :  6개동 452세대(관리면적 47,212.52㎡ )

2. 관련근거
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조 : 관리비등의 집행을 위한 사업자 선정
  나. 국토교통부 고시 제2016-943호 : 주택관리업자 및 사업자선정지침(2016.12.30)

3. 입찰에 붙이는 사항 
  가. 계약기간 : 2017년 7월 01일 ~ 2019년 6월 30일(2년간)
  나. 미화인원 : 4명(반장 1명 포함)
  다. 근무시간 : 평일 : 09:00~15:00(중식 12:00 ~13:00), 토요일 : 휴무, 월1회 평일 12시 퇴근
  라. 청소범위 : 공용부분(건물외곽,승강기내외부,세대앞,복도,계단,관리동,노인정,지하주차장 등)
                 연2회 지하주차장과 각동 복도 계단 기계 물청소와 신주청소
  마. 근로자 임금 : 2017년도 최저임금 적용(최저임금 변경 시 적용예정), 반장수당 5만원
  
 4. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁에 의한 적격심사제 
       
 5. 참가자격(국토교통부 고시 제2016-943호 제26조를 적용)
   가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조 제①항의 각 호에 해당되지 않는 업체
   나. 위생관리용역업 신고필한 업체로서 자본금 7억원 이상인 업체
   다. 공고일 현재 최근 3년간 500세대 이상 10개(1000세대 이상 5개단지 포함) 이상 관리업체
   라. 지하주차장 청소용 탑승식 청소차량 보유업체
 
 6. 제출서류(국토교통부 고시 제2016-943호 제27조 적용) ☜ 순서대로 편철하여 접수요망
   가. 회사소개서(인력 및 장비현황 포함) 및 당 아파트 청소계획서 각 1부
   나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부
   다. 위생관리용역업 신고필증 사본 1부
   라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
   마. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   바. 4대 보험 및 퇴직연금 가입증명원 사본 각 1부
   사. 기업신용평가등급 확인서 및 영업배상책임보험(5억) 가입증명서  사본 1부
   아. 입찰공고일 현재 관리실적증명서(전화번호 및 세대수 명기) 사본 각 1부
   자. 위생관리업(청소용역)과 관련 행정처분 등 유무확인서(공고일 이후 발행) 1부
   차. 안전 관리자, 보건 관리자 선임 확인증(자격증 사본 또는 위탁 계약서) 사본 1부
   카. 업체별 산재·고용 요율표 원본 1부
   타. 입찰서(세부산출내역서, 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증증권 포함)별도 밀봉
      
7. 현장설명회 개최 일자 및 서류접수 일자
  가. 현장 설명회 : 2017년 6월 5일까지 개별 방문하여 현설참가 서명 후 단지 현황 파악 바람.
  나. 서류 마감일 : 2017년 6 월 12 일  18:00
  다. 장  소 : 당 아파트 관리사무소(방문 또는 우편접수)

 8. 업체선정 방법 및 개찰 일자
  가. 개찰일시 및 장소 : 2017년 6월 18일(일) 18:00, 입주자대표회의실
  나. 국토교통부 고시 제2016-943호(사업자 선정지침)에 의한 방법과 절차에 의하여 당아파트 입주자대표 회의에서   심사하고 정하는 바에 따라 업체를 선정함
  다. 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료한다. 
  라. 서류심사 또는 개찰 후 입찰무효 자는 전화, 팩스 등으로 그 사유를 통보한다.

 9. 기타사항
  가. 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시  제2016 ？ 943호)」과 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 당 아파트 관리 규약을 적용합니다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위나 하자가 있을시 무효처리함.
  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 하고 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속한다. 
  라. 계약 체결일로부터 5일 이내에 계약금액의 10% 이상을 계약이행증서로 제출하여야 한다.
  마. 퇴직금 및 연차수당은 정산(사안 발생시 증빙서류를 첨부하여 매월 용역대금 청구시 실제 지급액을 기준으로 용역비 지급 시 지급)함.
  바. 4대보험은 고용인원 전원이 가입하는 것을 원칙으로 하여 정산(매월 용역대금 청구시 증빙서류를 첨부하여 청구하며 실제 지급액을 기준으로 보험료를 정산)함.
  사. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본 대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.
  아. 국토교통부 고시 제2016-943？주택관리업자 및 사업자선정지침？의 별표3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한“적격심사 세부기준”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 공고내용 미숙지로 인한 불이익은 입찰참가자에게 있음
  자. 기타 문의 사항은 관리사무소(☎ 02-975-6214)에  문의하시기 바랍니다
     

                                             2017. 5 . 29 

                            공릉동신아파트 관리사무소장(직인생략)