지하주차장 바닥 에폭시공사 사업자 선정 입찰공고

1.	단지개요
1) 단지명 : LG선릉에클라트 A동, B동
2) 소재지 : A동 : 서울시 강남구 선릉로 100길42(삼성동142-7)
  B동 : 서울시 강남구 테헤란로 63길12(삼성동142-3)
3) 단지규모 : 2개동
 A동 145세대(지상6층/지하3층)   연면적 11,074.36 ㎡
B동 618세대(지상15층/지하4층)   연면적 45,274.22 ㎡
2.	관련근거
1) 국토교통부고시 제 2016-943호 (주택관리업자 및 사업자선정지침) 
3.입찰에 부치는 사항
1) 공사명 : A,B동 지하주차장 에폭시라이닝 및 기타도장공사
2) 공사기간 :  17년 8월-10월 예정으로 낙찰업체와 협의
3) 공사내용
    ① A,B동 지하주차장 바닥 에폭시라이닝 작업(T=3㎜이상) - 최소2.7㎜이하는 재시공
② 들뜨거나 파손부위 보수 및 면정리
③ 면정리 - 균열보수 - 프라이머 - 에폭시라이닝 - 주차선도장(상온식)
④ 공사 세부내역은 현장설명회 시 별도 공지하며 공사범위 및 면적은 현장 확인 후
실측하셔야 하며 면적오류와 입찰 제반 사항에 대한 미숙지 책임은 입찰자에게 있음
⑤ 자재는 노루표페인트 또는 제비스코 지정색 사용
⑥ 1차- A동 공사 완료 후에 2차- B동 시공 예정임
4) 입찰방식 : 직접입찰 
5) 낙찰자 선정 방식 : 제한경쟁입찰(적격심사제)
6) 입찰서 제출 마감 일시 : 2017년 06 월 12일(월) 18:00 까지 도착분에 한함
(우편 및 방문접수)
7) 개찰일시 : 2017년 06 월  16 일  (금)  15시
8) 개찰장소 : 당 건물 관리사무소(B동 1층)
9) 입찰가격은 당 관리단 예정가 (\418,651,000원)(부가세제외) 이상일 경우
 입찰을 무효로 함
4.입찰 참가자격
1) 국토부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격제한) 1항의 어느 하나에 해당되지
않는 사업자
2) 전문건설업 시설물유지관리업체이면서 도장, 방수업종을 추가 보유하고 공고일
 현재 자본금 10억원 이상인 업체
3) 공고일 기준 최근 3년간 아파트 1000세대이상 주차장 에폭시 도장공사 
 3건 이상인 업체 (단, 부분공사는 제외)
4) 현장설명회에 참가하고 제출할 입찰 등록서류 심사에 이상이 없는 업체
5. 입찰등록 제출서류
1) 사업자등록증 사본 1부
2) 법인등기부등본 1부
3) 법인인감증명서 및 사용인감계 1부
4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
5) 전문건설업(도장,방수,시설물)면허사본,면허수첩 사본 1부
6) 국가기술자격증 수첩 사본 1부
7) 기술인력 보유증명서(4대 보험가입증명서 제출)1부
8) 최근3년간 실적증명서 각 1부
9) 산재,근재 가입증명서 및 영업배상 책임보험 각 1부
10) 입찰서(부가세별도금액) 1부 ？밀봉제출 
11) 입찰가격 세부산출내역서(견적서)   - 1부 (밀봉제출)
12) 서류 목록표 제출
13) 적격심사제에 따른 제출서류
① 기업신용평가등급 확인서
가. 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것
나. 신용조회회사가 발급한 것만 유효(위탁발급포함)
(금융기관/보증기관/공제조합 등의 발급분 무효)
② 행정처분건수
가.	해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 입찰공고일로 부터
최근 1년간 행정처분 확인서
6. 입찰보증금
1) 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5이상으로 한다.
2) 납부방법 : 현금,공제증권, 또는 보증보험증권
3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소(B동 1층)
4) 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한 까지 납부하여야 한다
5) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
7.현장설명회
1) 일 시 : 2017년  05  월   31  일  (수)  15시
2) 장 소 : 당 아파트 관리사무소 (B동 1층)
3) 설명회 참석시 대표이사 대리인은 위임장,신분증, 4대보험 가입증명서 지참 요함
8. 입찰무효
1) 국토교통부고시 제2016-943호 별표3의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
2) 무효인 입찰자는 개별  통보함(문자 또는 전화 )
9. 계약보증금(계약이행보증금)
1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 20으로 한다.
2) 납부방법 : 현금,공제증권, 또는 보증보험증권
3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소(B동 1층)
10. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간
1) 하자담보 책임기간 : 도장 2년
2) 하자보수보증금
① 납부금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다.
② 납부방법 : 현금,공제증권 또는 보증보험증권
③ 납부장소 : 당 아파트 관리사무소(B동 1층)
11. 기타사항
1) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 주택관리업자 및 사업자선정지침
   (국토교통부고시 제2016-943호)을 적용한다
2) 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며 허위서류 및 담합이 발견 시에는 계약 후라도
   무효 처리함.
3) 계약 체결 후에라도 허위사실 발견 시 계약을 무효로 함.
4) 부도, 법적 분쟁 또는 집단민원 등 야기업체는 계약 이후라도 낙찰 무효임.
5) 실적은 공동주택에서 발주한 완료공사만 인정한다
6) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 "원본 대조필"을 날인하여 제출하여야 함.
7) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (TEL : 02-3452-9958)

2017년    05월     25일

LG선릉에클라트관리단   〔직인생략〕