아파트 옥상 우레탄 일부 방수공사 입찰공고

1. 단지 개요  
  1) 소 재 지 : 수원시 영통구 매영로 310번길 -12 신나무실
  2) 단 지 명 : 영통 신성신안쌍용진흥아파트
  3) 단지규모 : 1,616세대 계단식 16개동(관리면적 131,363.024M2), 16 ~ 20층.

2. 공사개요 :  521동 1호라인 외 15개소 (공사면적 계: 바닥면적  139.68M2, 수직면적 156.11M2)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

4. 입찰자격 
  1) 국토교통부고시 : 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 자
  2) 자본금 5억 이상의 해당 법령에 적합한 사업자
  3) 관리실적은 최근 3년간 800세대이상 5개단지 이상 관리하고 있는 업체(2014년부터 ~ 서류제출 마감일까지 
  공사완료된 실적이 있는 업체)
  4) 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류 
  1) 국토교통부고시 : 제2016-943호 제27조(제출서류)에 따른 제출서류 일체
 2) 법정 기술인력 및 장비현황 1부
  (기술인력은 자격증 사본 및 4대 보험 증빙서류, 장비현황은 영수증 등 첨부/ 장비임대확인서 첨부)
 3) 사업자등록증 및 승강기보수업등록증 사본 각1부
 4) 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각1부
 5) 국세 및 지방세 납세필증 각1부
 6) 관리실적은 최근 3년간 800세대이상 5개단지 이상 공사완료된 실적이 있는 업체(2014년부터 ~ 서류제출 
  마감일까지)증명서 1부
 7) 입찰금액 5%이상의 입찰보증금(또는 입찰이행보증보험증권) 1부
 8) 세부적격심사에 필요한 평가항목의 제출서류 각1부
 가)입찰공고일 전일 기준으로 발행된 행정처분확인서(행정관청발행) 1부
 나)기술자보유 증명은 자격증 사본과 4대보험가입증명 중에서 1개 증빙자료
 다)신용평가정보회사발행 신용평가서

6. 입찰일정  
  1) 현장설명회 : 2017년 6월 1일(목) 10:30  당 아파트 관리동 입주자대표회의실 
  2) 서류접수 : 2017년 6월 8일(목) 18:00까지<우편접수시 도달확인은 응찰자에게 있슴>
  3) 제출장소 : 당 아파트 관리사무소
  4) 선정방법 : ①국토교통부고시 제2016-943호 사업자 선정지침에 의하여 적격심사제로 결정
               ②적격심사제에서 최고점수를 받은 자가 2인 이상인 경우에는 국토교통부고시 제7조③항으로 
                 결정함
  5) 개찰일시 및 장소 : 2017년 6월 12(월) 19:00. 당 아파트 관리동 입주자대표회의실 

7. 공사업체 선정방법
1)국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거하여 선정하며 참가자격 및 제출서류를    심사하여 적격업체 중 적격심사 세부평가표에 의하여 최고점을 받은 업체를 낙찰자로 결정하여 개별 
  통보한다.
2) 동일 점수인 경우에는 국토교통부 고시 제2016-943호의 제7조 ③항에 따라 업체를 선정하며, 입찰이 무효가     되는 경우 그 사유를 별도(유선)통보한다.
3)국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 별표3(입찰의 무효)2항에 따라 현장설명회에     참가하지 아니한 업체는 무효로 처리한다.

8. 기타유의사항
  1) 견적서가격과 입찰 가격이 불일치 시에는 무효처리 됩니다.
  2) 현장설명회에 참가하지 않은 업체는 배제합니다.
  3) 낙찰자가 낙찰통보일로부터 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 입찰보증금은
    당 아파트에 귀속되며, 낙찰을 무효로 합니다.
  4) 계약이행보증증권은 입찰총액의 20%, 하자보증증권은 입찰총액의 10%이며 하자기간은 4년 입니다.
  5) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부 고시 제2016-943호에서 정한  바에 따르며
    입찰공고와 관련하여 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있습니다.
  6) 응찰자는 현장설명회 시 자세한 사항 확인과 함께 현장확인을 통해 공사면적을 실측하여야 하며 실측오류 및 미확인
    으로 인한 책임은 응찰자가 부담합니다.
  7) 무효인 입찰에 대한 통보방법을 유선으로 통보해 드립니다.
  8) 계약 시 영업배상책임보험증서(2억 이상)를 제출하여야 합니다.
    기타 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-203-8717)에 문의바랍니다.

 9. 첨부서류
1) 입찰서 1부 
2) 적격심사제 평가배점표 1부

    
 2017.  5 .  25 .

신성신안쌍용진흥아파트 입주자대표회장