경비용역업체 선정 재입찰공고
   1. 관련근거
      ① 공동주택관리법 제25조 및 시행령 제25조 (관리비등의 집행 위한 사업자선정)
      ② 국토교통부고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자선정지침)
   2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, (적격심사제).
   3. 단지개요
      ① 소 재 지 : 경기도 오산시 경기대로 78-7
      ② 단 지 명 : 오산원동 힐스테이트 아파트
      ③ 단지규모 : 관리면적 57,953.2264㎡, 6개동, 433세대 및 부대복리시설
   4. 입찰개요
      ① 입 찰 명 : 경비용역업체 선정공고
      ② 경비인원 : 총 4 명 (반장 1명 포함) / 경비초소 2개소
      ③ 계약기간 : 2017년 6월 15일 ~ 2019년 6월 14일 (2년)
      ④ 근무형태 : 2개 초소, 24시간 격일근무제 ( 휴게시간 주: 4시간, 야: 3.5시간 )
   5. 참가자격
      ① 국토교통부고시 2016-943호 제26조의 참가자격 제한에 해당되지 아니하는 업체
      ② 경비업법에 의거 등록한 업체
      ③ 자본금 2억 이상인 업체
      ④ 입찰마감일로부터 최근 3년 간 1,000세대 이상 10개단지 이상 완료실적이 있는 업체
   6. 제출서류 - 제출서류 중 단 하나라도 누락이 있을 시 선정에서 제외
      ① 입찰서 및 산출내역서.(입찰가액은 첨부된 산출내역서 양식을 준수하며 별도밀봉제출)
      ② 입찰보증금(입찰금액 5%이상, 입찰보증증권 또는 공제증권 1부 제출)
      ③ 사업종류별 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 각 1부(공고일 이후 발급분) 
      ④ 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부.
      ⑤ 사업자등록증 사본 각 1부.
     ⑥ 법인 등기부등본(원본,공고일 이후 발급분) 1부.
      ⑦ 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 이후 발급분) 1부.
      ⑧ 회사소개 및 당 아파트 경비운영계획서 1부.
      ⑨ 실적증명서 각 1부(최근 3년간 1,000세대이상 10개단지 이상 완료실적)
      * 주의 : 실적을 증명하는 서류는 입찰마감일 기준 최근 3년간 해당실적을 증명할 수
      있는 계약서 사본 또는 발주처 발행실적 증명서를 제출하되 발급아파트 연락처, 세대수 
      계약기간 등이 표시되어 있어야 함)
      ⑩ 기술인력 및 장비보유현황 각 1부.(경비지도사 자격증사본 및 건강보험가입증명원)
      ⑪ 4대 보험 가입증명서 각 1부.
      ⑫ 신용평가 등급 확인서 및 행정처분유무 확인서 각 1부.
      ⑬ 퇴직연금 가입 증명서 (가입인원 및 납입금액 기재된 양식) 원본 제출 1부.
      ⑭ 영업배상책임보험 2억원 이상 증권 사본 1부.

   7. 현장설명회 : 별도의 현장설명회는 없으며 필요시 단지방문 또는 전화상 문의요망
   8. 입찰마감 일시 및 장소
      ① 기간 : 2017년  5월 15일 (월) 18시까지(방문 또는 우편접수, 우편접수는 도착기준)
      ② 장소 :  당 아파트 관리사무소.
   9. 개찰일시, 장소 및 낙찰자 선정방법                               
      ① 개찰일시, 장소 : 2017년 5월 16일(화) 18시 / 당아파트 입주자 대표회의실
      ② 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토 교통부 고시
         제2016-943호 낙찰의 방법에 따라 적격심사제로 적격업체 선정
   10. 입찰의 무효
      ① 사업자 선정지침 제6조에 의한 입찰의 무효사유에 해당하는 경우
      ② 해당 입찰자에 유선(무선, 문자) 등의 방법으로 통보
   11. 기타 사항
      ① 산출내역서는 최저임금법, 근로기준법 등 관련법규에 적합해야 함.(산출내역서 기준)
      ② 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 내용에 허위 또는 하자가 있을 시는
         업체결정 및 계약 후 라도 무효처리함.
      ③ 낙찰된 업체가 통보(유선통보 및 문자)일로 부터 10일 이내로 계약하지 않을 시 
         무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.
      ④ 계약체결일로부터 10일 이내에 계약금액(년간)의 10% 이상을 현금 또는 계약이행
         보증증서로 제출하여야하며, 이를 위반 시 계약을 무효로 함.
      ⑤ 첨부된 입찰공고 및 산출내역서를 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 특히 비현실적인
         입찰을 배제하고자 산출내역서를 첨부하니 이를 참고하고 정해진 가액 이하의
         입찰가액 제시는 입찰에서 배제함.
      ⑥ 국민연금보험료는 미적용 금액으로 입찰하여 발생시 실비정산하며, 국민연금을 제외한
         4대보험은 100%적용한 금액으로 응찰하며, 낙찰업체와 계약 시, 매월 용역비는
         근무자에 대해 내역서를 첨부하여, 해당 금액을 실비정산 금액으로 지급 함. 
      ⑦ 입찰서의 입찰가액은 월별 산출 금액에 계약기간을 곱한 금액 기입(VAT 제외금액)
      ⑧ 근로자의 퇴직적립금 및 연차적립금은 관리소에 별도 적립하며, 대상자 발생시에 한하여 지급함.
          (단, 퇴직연금 보험가입 증빙서류 제출 시 해당자 보험료 지급 정산 할 수 있음)
      ⑨ 기타 문의사항은 관리사무소(031-372-1905)로 문의하시기바랍니다. 끝.

                                                        2017년  5 월 10일

                                                  오산원동힐스테이트아파트 관리사무소장(직인생략)