1. 단지개요
1) 공 사 명 : 건물 균열보수 및 재 도장공사 설계. 감리업체 선정
2) 단 지 명 : 벽산라이브파크 아파트
3) 소 재 지 : 서울시 강북구 솔샘로 159번지
4) 단지규모 : 19 개동(1개동 5층이며, 18개동은 17층 ~ 25층임),  1,585 세대, 
              관리면적 : 167,526.85 ㎡, 지하주차장 10개소(지하 1층 ~ 지하 4층)

2. 보수공사 범위 : 
1) 아파트 19개동 내부/외부, 지하주차장 10개소, 관리동 등 균열보수 및 
   재 도장공사(옥탑포함) 
2) 지상 및 지하 주차장 주차선 도색 
3) 옹벽 도장공사 및 벽화 작업 외 철재구조물, 방화문, 공용부분 가스배관 등
4) 복도식 복도측 및 계단 창틀 코킹공사(공용부분 창틀 코킹공사) 

3. 입찰에 부치는 사항 : 
1) 설계 용역 범위
  ① 설계 용역 기간 : 계약 체결일로부터 1개월 이내
  ② 감리 용역 기간 : 계약 체결일로부터 3개월(주 2회 방문)
2) 감리 용역 범위 
㉮ 보수공사 계약서 작성 및 검토
㉯ 보수공사 계약 후  계약 관련 제출 서류 검토 
㉰ 보수공사 착수 단계의 관련 서류 검토 
㉱ 사용자재의 규격 및 품질에 대한 적합성 검토
㉲ 입고 자재 검수, 자재 배합 검수, 공정별 샘플시공 검수 확인
㉳ 주2회 현장 방문하여 검수 후 감리일지 작성 제출
㉴ 기성 내역 관계 검수 후 의견서 제출 
㉵ 준공관련 제출서류 검수 및 의견서 제출
㉶ 공사 업체 준공계 제출 시 검수 하여 준공 감리 보고서 제출
㉷ 기타 입주자 대표회의에서 위임 하는 일 
      
4. 입찰의 종류 : 제한경쟁 입찰/최저가 입찰

5. 입찰자격
1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조 사업자 선정지침에 해당하지 않는 업체
2) 자본금 1억 이상인 업체
3) 건축사법, 기술사법, 엔지니어링 산업진흥법, 건설기술용역업 등록 법인 등록한 업체
   4) 공고일 기준 최근 3년간 공동주택 균열 보수 및 재 도장 공사  설계· 감리 용역 실적 10건              이상인 업체
   5) 현장 설명회 참가 업체
6. 입찰 제출서류
  1) 국토부 고시(제2016-943호) 제27조 1~5항 관련 서류 일체
      ① 사업종류별 관련된 면허증, 등록증, 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
      ② 사업자 등록증 사본 1부
      ③ 법인 등기부 등본 1부
      ④ 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
  2) 국토부 고시(제2016-943호) 제27조 6항 관련 서류 일체
      ① 행정 처분 유무 확인서
      ② 기술인력 및 장비 보유 증명서
      ③ 최근 3년간 공동주택 균열보수 및 재 도장 공사 설계·감리 실적 증명서 또는 계약서 사본 각 1부
      ④ 설계 및 감리 수행 계획서 또는 제안서
      ⑤ 법인 인감 증명서 및 사용인감계 각 1부
  3) 입찰 가격 관련 서류 (밀봉 하여 별도 제출)
      ① 입찰서(부가세 별도)
      ② 입찰 보증금(입찰금액의 5% 현금 또는 공제증권 보증서)
      ③ 견적서 및 산출 내역서
  4) 1)~2) 항 관련 서류는 우편 또는 직접 제출, 3)항 관련 서류는www.k-apt.go.kr에 전자입찰 파일 업로드

7. 현장 설명회 및 서류 접수기간
    1) 현 장 설 명 회  : 2017 년 05 월 11 일(목) 14시(당 아파트 관리사무소) 
 2) 서류 등록 마감일: 2017 년 05 월 16 일(화) 18시까지
                                          (방문접수 또는 우편도착분에 한함) 
 3) 개찰일시 및 장소: 2017 년 05 월 24 일(수) 19시 30분 이후
                                   (05월 정기입주자대표회의 개최일 : 주민회의실)  
      
8. 업체 선정 방법
  1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조 사업자 선정지침을 참조하여, 입주자 대표회의
     에서 제출서를 검토한 후 이상이 없는 업체 중에서 최저가 업체를 선정, 개별 통보함

9. 기타사항 
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 입찰 서류가 부정또는 허위로 작성된 것으로 판명        될시, 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정에서 제외 또는 결정을 취소하며 입찰        보증금은 당 아파트에 귀속 처리됨.
  2) 입주자대표회의 심의기준이나 결정사항에 이의 등 제기할 수 없음.
  3) 낙찰자는 계약 이행 증권(계약금의 10%)을 제출 할 것.
  4) 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의바람. (☎ 02 - 983 - 1156)
  5) 기타 입찰 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의        한다.
2017. 04. 28
 벽산라이브파크아파트 입주자대표회의