주택관리업자 선정 입찰공고

1. 단지 개요
   1) 단 지 명 : 봉화산e-편한세상아파트
   2) 소 재 지 : 강원도 원주시 봉화로67 
   3) 단지규모 : 8개동 690세대, 지하 1층, 지상13층~20층, 관리면적 87,581㎡ (부대 및 복리시설)
   4) 계약기간 : 2017년 5월 1일 ~ 2018년 4월 30일(1년간)
   5) 난방방식 : 개별난방
   6) 용역현황 : 청소 →위탁운영 (별도 용역),  경비 →직영운영 (주택관리업자 운영)

2. 관련 근거 : 국토교통부 고시 제2016-943호 주택관리업자 및 사업자 선정지침

3. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 적격심사제

4. 참가자격(공고일 현재 기준)
   1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제18조 참가자격의 제한에 해당하지 않는 업체
     
5. 제출서류     
    1) 입찰서 1부 → 별도 밀봉
    2) 주택관리업등록증 사본 1부
    3) 사업자등록증 사본 1부
    4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
    5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
    6) 입찰자 인감증명서 1부
    7) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
    8) 입찰가격 산출내역서 1부 → 별도 밀봉
    9) 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 → 별도 밀봉
   10) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 
     ① 신용평가등급확인서 원본 1부
     ② 행정처분확인서 원본 1부
     ③ 기술자 보유현황 1부 (4대보험 가입증명서 포함)
     ④ 장비 보유현황 1부 (세금계산서 첨부)
     ⑤ 공동주택관리실적(행정관청 발행) 증명서 1부
     ⑥ 사업계획의 적합성을 평가할 사업제안서 1부
     ⑦ 협력업체와의 상생협력계획서 1부

 비고 :  입찰가격 산출내역서는 산출내역을 기재하고, 입찰서의 입찰가액은 위탁관리수수료 총액(계약기간)을
         기재한다.
 
6. 입찰서 접수처 및 제출 기한 
   1) 접수 기간 : 2017년 4월 24일(월) 오후 6시 까지 (우편접수 마감시한 도착분)               
   2) 접 수 처  : 관리사무소

7. 서류심사 및 개찰 일시  장소 
   1) 개찰일시 : 2017년 4월 24일(월) 오후 6시 30분 
   2) 개찰장소 : 봉화산e-편한세상아파트 입주자대표회의실  


8. 업체 선정방법 
    국토교통부 고시 제2016-943호 선정지침 기준에 의한 방법과 절차에 의하여 입주자대표회의에서 선정한다.

9. 입찰 무효 통보 방법 
   무효입찰에 해당 될 경우 해당 입찰자에게 전화로 무효이유를 통보한다.

10. 입찰관련 유의사항 
   입찰가격 산출방법은 첨부된 입찰가격 산출내역서에 한다.

11. 기타사항
   1.  제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 및 당 입주
       자대표회의의 결정으로 갈음한다. 
   2.  입주자대표회의에서 결정된 사항에 대하여 어떠한 경우를 막론하고  이의를 제기 할 수 없다. 
   3.  낙찰된 후라도 제출서류에 허위가 있을 경우에는 해당업체는 즉시 무효처리 되며 해당 업체는 하등의 이의를 제기할 수 없다.   
   4. 낙찰업체는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행증권을 제출하여야 한다.
   5. 낙찰자로 선정된 주택관리업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그
      낙찰을 무효로 한다.
   6. 압찰자는 입찰에 관한 서류 및 조건 등 기타 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며,
      현장 확인 및 숙지하지 못한 책임은 입찰업체에 있습니다.
   7.  기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (전화 : 033-743-2500)
 
   ※ 첨부 : 입찰서  1부
             입찰가격 산출내역서  1부 
             적격심사제 세부평가표  1부


2017.  4 . 14 .



봉화산e-편한세상아파트입주자대표회의회장(직인생략)