주민운동시설(헬스,골프장) 위탁관리업체 선정 재공고
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2016-943호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.


1. 단지개요
  1) 입찰명 : 주민운동시설(휘트니스,골프장) 위탁업체 선정
  2) 단지명 : 석수 LG 빌리지 아파트
  3) 소재지 : 경기도 안양시 만안구 연현로 79번길 84 
  4) 단지 규모 : 1,872세대 / 총 34동

2. 입찰 내용
  1) 당 아파트 주민운동시설(헬스·골프장) 위탁업체 선정
  2) 계약기간: 계약체결일로부터 (2년간)

3. 입찰의 종류
  제한경쟁입찰(적격심사제) - 직접입찰(K-apt)

4. 입찰참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조제1항 각호에 해당되지 않는 업체 
  2) 주민운동시설 운영에 따른 법적인 하자가 없는 개인 또는 법인업체
  3) 입찰공고일 현재 체육시설 또는 커뮤니티시설 위탁운영업체로서 자본금 3억 이상 업체
  4) 입찰마감일 기준 1000세대 3개단지 이상 관리 완료 실적이 있는 업체
  5) 현장설명회 참여 업체

5. 제출서류
  1) 사업자등록증 사본 1
  2) 법인등기부등본 원본 1부
  3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 원본 1부
  5) 적격심사 평가표에 따른 제출서류 각 1부
    (1)신용평가확인서(평가 유효기간이내의 것에 한함.)
    (2)입찰공고일로부터 최근1년간 행정처분확인서(시·군·구발행분) 
    (3)기술인력 보유증명서 : 4대보험(증명서첨부)에 가입되어 있는 해당관련 자격보유자만 인정함. 
    (4)업무실적증명서(발주처 확인서/연락처 기재) : 입찰마감일 이전 해당기관에서 발급된 서류를                                                             첨부하거나 원본이 확인된 계약서를 첨부할 것. 
    (5)운영계획서(운영시간, 직원관리계획, 프로그램등 전반적인 계획을 작성) 1부.
    (6)입찰서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 보증서, 공제증권), 산출내역서 및 입찰 세부내역서
      (별도 밀봉)

6. 현장 설명회   
  1) 일시 : 2017. 4. 20.(목) 14:00
  2) 일시 : 당 아파트 관리사무소

7. 서류접수 및 접수장소
  1) 서류접수 : 2017. 4. 25.(화)  18:00까지 도착분에 한함
  2) 접수장소 : 당 아파트 관리사무소

8. 개찰일정
  1) 개찰일시 : 2017. 4. 28(금) 19:00
  2) 장소: 당 아파트 입주자대표회의실(업체 이해관계인 참석 가능)

9. 업체 선정방법
  1) 낙찰자 선정방법 : 입찰공고에서 정한 조건에 적합한 업체 중에서 국토교통부 고시 제2016-943호에                            따른 적격업체로 선정하며 선정된 업체는 개별 통보 함.

10. 입찰 유의사항
  1) 운동기구 및 시설 운영에 따른 투자와 관리비, 보수비등 일체 모든 비용은 아파트에서 부담, 제안서에
     추가적인 기구, 물품 투자 지원 시 탈락 처리함  
  2) 입찰금액의 입찰가는 투입인원의 인건비와 위탁수수료를 산출하여 월 용역금액에 24개월을 곱한 
     금액으로 기재(부가세 미포함)
  3) 2017년 법정 최저임금기준과 법정수당 등 (기본급, 년차수당, 퇴직급여, 초과 및 주말 수당, 4대보험을          포함할 것) 준수하여 상세 산출내역서를 제출하고 법정 기준에 미충족하면 탈락 처리 함.
  4) 제출서류중 원본대조필 없는 사본은 불인정.
  5) 입찰서 금액과 산출내역서상 금액이 틀리면 탈락 처리 함.

11. 기타사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환치 않으며 계약 시 또는 계약 이행 중에 허위사실이 발견되면 낙찰은 무효처리 
  2) 입찰참가업체는 반드시 현장을 방문하여 제반여건을 확인하고 충분히 숙지하여야 함. 사전에 미숙지로        인한 불이익은 선정업체가 부담함.  
  3) 낙찰업체는 본 업체선정과 관련되는 모든 권리를 제3자에게 양도하거나 담보로 제공할 수 없음. 
     수탁받은 계약자가 직접 운영하지 않고 제3자에게 양도, 전대 및 하도급시 계약해지함.  
  4) 낙찰업체는 계약요청일로부터 10일 이내에 계약체결을 하여야 하며 정당한 사유 없이 계약을 체결하지
     않을 경우에는 무효로 함 
  5) 견적 산출내역서에는 입찰금액의 산출 근거 등 모든 내용을 기재 함.
  6) 부도 또는 파산상태 등 이와 유사한 상태에 있는 업체는 본 입찰에 참여할 수 없으며, 낙찰 후에도        관리사무소에서 무효처리 할 수 있음
  7) 세부운영방법은 낙찰자와 협의하여 진행한다.
  8) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소 (☎031-474-1872)로 문의하기 바람
  
  


2017년 4월 14일


 석수 LG빌리지 아파트 관리사무소장(직인생략)