소방시설 보수공사 사업자선정 입찰공고

1. 단지 개요
 1) 단지명 : 우만주공4단지아파트
 2) 소재지 : 경기도 수원시 팔달구 창룡대로 194(우만동, 주공4단지아파트)
 3) 단지규모 : 관리면적 72,026㎡, 복도식 8개동(15층), 16개라인, 1,152세대

2. 관련근거
 1) 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
 2) 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

3. 사업개요
 1) 공사명 : 소방시설 점검결과 지적사항 보수공사
 2) 공사내용 : 
    경보설비(자동화재 탐지설비)
  ①화재수신기 대표화재 점등 불량으로 정비요함
   -401동 1개소(지구창 점등, 화재동작시 대표화재 점등불량)
   -408동 1개소(경종, 방송, 출력은 양호) 
  ②화재감지기 선로 단선으로 보수요함
   -401동 9층-좌 전체 1회로
   -402동 10층-좌 전체 1회로
   -404동 7층-좌, 6층-좌 각 1회로 총2회로
   -406동 6층-우 전체 1회로
   -407동 1층-우 전체 1회로
   -408동 15층-좌, 11층-우 각 1회로 총2회로
  ③발신기(응답) 선로 불량 및 수신반 확인 불량으로 보수요함
   -402동 지하1층∼8층-좌 각 1개소 총9개소
   -403동 10층∼15층-좌, 우측 각 1개소 총10개소
   -404동 지하1층∼5층-좌 각 1개소 총6개소
   -405동 지하1층∼5층-좌 각 1개소 총6개소
   -406동 지하1층∼15층-좌, 우측 전층
   -407동 지하1층∼15층-좌 전층
   -408동 지하1층∼15층 전층
    피난설비(유도등)
  ④유도등 전원선로 불량으로 보수요함
   -401동 전체(유도등 점등시 차단기 떨어짐)
   -402동 좌계단 1층/지하1층, 지하1층 좌,우 출입구 각 1개소 총3개소

4. 현장설명회 개최
   일시 : 2017. 04. 17. 14:00 
   장소 : 관리사무소
   참가의무 : 현장설명회 참여사업자만 입찰 가능하며 참석확인서 작성제출

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
   입찰   방식 : 전자입찰
   낙찰의 방법 : 최저낙찰제

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
   국토교통부 고시 제2016-943호 제27조(제출서류)의 서류 일체
1) 입찰서 1부(별지 제1호 서식)
 - 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
 - 입찰자 인감증명서 1부
 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증,     등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
   (소방시설관리업 및 전문소방시설공사업 등록증)
3) 사업자등록증 사본 1부
4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
6) 법정기술인력 및 장비보유현황 사본 각 1부
7) 제출방법 : 입찰서는 공동주택관리정보시스템(K-apt)
              기타 서류는 당 아파트 관리사무소에 제출가능
8) 마감시한 : 2017. 04. 24. 18시까지 관리사무소 도착분 

7. 개찰의 일시 · 장소
   개찰의 일시 : 2017. 04. 25. 10시
   개찰의 장소 : 공동주택관리정보시스템(K-apt)
 
8. 입찰참가자격에 관한 사항
 ①국토교통부고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당   하지 않는 사업자
 ②소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률에 의한 소방시설유지관리업   및 소방시설 공사면허를 보유한 사업자
 ③현장설명회에 참가한 사업자(불참한 사업자의 입찰은 무효)

9. 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
1) 국토교통부 고시 제2016-943호 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰       은 무효로 한다.
2) 무효인 입찰자는 개별 통보 함(전화, 문자, 이메일 등)

10.입찰 관련 유의사항
   입찰가격은 총공사금액으로 하되 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

11.계약체결에 관한 사항
   준공완료 확인 후 총공사금액(부가가치세 포함) 지급

12.입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항
   입찰보증금 
1) 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.
2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
3) 납부장소 : 현금의 경우 농협 수원연무지점 127-01-125310 
               우만4단지입주자대표회의로 계좌입금
4) 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한 까지
5) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트        로 귀속된다.
  계약보증금(계약이행보증금)
1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 20으로 한다.
2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
3) 납부장소 : 현금의 경우 농협 수원연무지점 127-01-125310 
               우만4단지입주자대표회의로 계좌입금
4) 납부기한 : 계약서 작성 후 즉시 납부하거나 제출
5) 계약자가 계약이행을 하지 않을 때에는 계약보증금은 당 아파트            로 귀속된다.
   하자보수보증금 및 하자담보 책임기간
1) 하자담보 책임기간 : 2년
2) 납부금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다.
3) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
4) 납부장소 : 현금의 경우 농협 수원연무지점 127-01-125310 
              우만4단지입주자대표회의로 계좌입금
5) 납부기한 : 준공완료 확인 후 즉시 납부하거나 제출
6) 계약자가 계약이행을 하지 않을 때에는 하자보수보증금은 당 아파트        로 귀속된다.

13.기타사항
1) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및       사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2016-943호)」 및 당 아파트 관리      규약의 적용을 받음
2) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제       출 바람
3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류에 허위 사실이 발견되면 계       약 후라도 계약을 무효로 함
4) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결       하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 할 수 있음
5) 선정된 사업자에 한하여 개별 통보 함
6) 기타 문의사항은 관리사무소(☎031-247-9384)로 문의 바람




                                                                
2017. 04. 12.





 현대하우징(주) 우만주공4단지아파트 관리사무소장(직인생략)