조경관리업체 선정 입찰공고문(적격심사/일반경쟁)
1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 청라더샵레이크파크 아파트
 나. 소 재 지 : 인천광역시 서구 크리스탈로 74번길 26(경서동 952-1)
 다. 단지규모 : 4개동 766세대 / 관리면적 : 111,972.86㎡
 라. 관련근거 : 국토교통부 고시 제2015-784호 및 주택법 시행령 제55조의 4
2. 입찰에 부치는 내용 
 가. 조경관리(조경면적: 22,749.45㎡)
 나. 조경관리 범위
① 예초/제초  년 각3회
② 전지작업 - 교목1회/관목2회/울타리2회 
③ 병충해 방제 ？ 수목소독 6회 이상, 수간주사
④ 소나무 특수 관리(수관주사, 살충제, 살균제)
⑤ 시비작업 - 퇴비 250포 / 엽면시비 2회
⑥ 폐목, 낙엽 수거, 지주목관리
⑦ 월동 관리 - 잠복소 설치 및 해체작업, 보온작업
⑧ 석가산 등 수경시설 관리
 *  소나무 세부 전지
 *  팽나무 외과수술
 *  소나무 및 팽나무 토양개량
다. 계약기간 : 계약일로부터 1년
3. 입찰 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰/적격심사제
4. 참가자격 
 가. 국토교통부 고시(2016-943호) 제26조에 따른 결격사유가 없는 업체
 나. 현장설명회 참석 업체(참석자 신분증, 위임장 지참)
 
5. 제출서류(가~나 서류 관리사무소 제출 서류 미비 시 부적격 및 유찰 사유)
 가. 국토교통부 고시(2016-934호) 제27조에 따른 서류 일체
1) 회사소개서(기술인력 및 장비보유 현황 등 포함) 1부.
2) 면허 및 사업자등록증 사본 1부.
3) 법인등기부등본
4) 국세 및 지방세
5) 실적증명서(입찰공고일 현재 조경연간관리계약 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등)
   나. 적격심사 세부표준평가표에 따른 서류 각 1부.
    1) 기업신용평가등급 확인서
    2) 행정처분 확인서
    3) 기술인력 보유 증명서(4대 보험 가입내역확인서) - 조경식재종사업 관련 기술인력에 한함
    4) 입찰 마감일 현재 보유 장비현황(구입영수증, 임대확인서 등)
    5) 사업제안서 및 관리계획서
   다. 입찰서 및 그 첨부서류 각 1부 - 별도밀봉제출
1) 입찰내역서
2) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
3) 입찰자 인감증명서 1부
4) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
5) 입찰보증금(입찰가액의 5%이상에 해당하는 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
6. 현장설명회 일시
 가. 일 시  : 2017년 4월  18일 16시30분
 나. 장 소  : 관리사무소 
7. 서류 마감 일시 및 장소
 가. 서류접수 마감  : 2017년 4월 24일 18:00
 나. 장소 : 관리사무소 방문 또는 우편 접수(마감시간 전 도착)
8. 투찰 마감 일시 및 장소
 가. 투찰서 마감  : 2017년 4월 24일 18:00
 나. 장소 : 관리사무소
9. 개찰 일시 및 사업자선정방법
 가. 일시 : 2017년  4월 24일 오후 7시(적격심사평가위원회 일정에 의하여 변동 될 수 있음)
 나. 장소 : 아파트 입주자대표회의실
 다. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2016-934호에 의거 적격업체 선정 
10.입찰무효 통지 방법
 가. 참가서류 제출 시 기재된 전화 또는 팩스로 통보(담당자 연락번호 명기 할 것)
11.입찰관련 유의사항
   가. 현장상황을 충분히 숙지하기 바라며 입찰공고문 및 현장상황 미숙지에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
   나. 제출서류는 편철하여 관리사무소로 제출하고 입찰서는 등록하시기 바랍니다.
   다. 상기에 명시되지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부 고시 2016-934호에서 정한 바에 따름
   라. 해당 건 업체선정과 관련하여 공정거래를 위반한 업체는 선정 후 라도 계약을 취소할 수 있음.  
   마. 낙찰업체는 계약체결 후 15일 이내에 영업배상 책임보험 증서(대인1억, 대물 2억 이상)를 제출하여야 함.    
   바. 낙찰업체는 계약이행보증보험증권(계약금액의 10%)을 제출하여야 함.   
   사. 제출서류는 일체 반환하지 않고 허위사실이 발견 시 계약체결 후라도 무효로 처리 함  
   아. 선정된 업체가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 함  
   자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏032-569-0958)로 문의하시기 바랍니다.   
   
※ 첨부서류
1. 입찰서
2. 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표