아파트 외벽균열 보수 및 재 도장공사업체 선정 입찰공고
1. 관련근거
  1) 공동주택관리법시행령 제25조3
  2) 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
2. 단지개요
  1) 단 지 명 : 광천e편한세상아파트
  2) 소 재 지 : 광주광역시서구 화운로 278
  3) 단지규모 : 총 1,096세대 
                25개동 연면적 : 203,123.806㎡
3. 공사범위
  1) 아파트 외부 균열 보수 및 재 도장 공사(외벽 전체 고압세척,바인더도포 ), 
  2) 균열보수 및 박리 박락 공사
  3) 외부 수성 페인트 1종 1급 사용(로라칠 공사)
  4) 단지 개요 및 공사 범위 및 공사 방법 등은 현장 설명회 시 배부 된 자료를 확인하고 입찰         참여업체 책임 하에 계산하여 실측 착오로 인한 견적 금액 변경은 불가함.

4. 입찰 방법   
  1) 업체 선정은 제한 경쟁 입찰 / 적격 심사제에 의한다.
  2) 입주자 대표회의에서 밀봉 서류를 개봉하여 공사 용역 등 사업자 업체를 낙찰자로 결정한다.
  3) 본 입찰 참가자는 하도급을 줄 수 없으며 제출 된 서류 중 허위 또는 부정한 사실이 발견          시 입찰보증금 또는 계약보증금은 당 아파트에 귀속 됨.
 
5. 입찰 참가 자격
  1) 국토교통부고시 제2016-943호 제26조 제1항의 각 호에 해당되지 않는 업체
  2) 전문 건설업(시설물유지관리업, 도장공사업, 미장방수업) 면허 보유업체 
  3) 자본금 7억 이상인 업체 
  4) 최근 3년간 500세대 이상 아파트 재도장 공사 10개 이상 공사 실적이 있는 업체
  5) 외벽 균열 보수 가능한 업체.
  6) 산재보험, 근로자 재해보험에 가입한 업체
  7) 현장 설명회에 참가한 업체
 
6. 제출 서류(국토교통부고시 제2016-943호 제27조에 의한 서류)
  1) 해당 전문건설업(도장, 미장방수, 시설물유지관리) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부           
  2) 사업자 등록증 사본 및 법인 등기부등본 각 1부
  3) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  4) 산재보험, 근로자 재해보험, 영업배상 책임보험 가입증명서 각 1부
  5) 국세 및 지방세 완납 증명서
  6) 기업신용평가등급 확인서(국토교통부고시 신용평가등급 발급 5개 기관 중 발급) 1부
  7) 국가 기술자격증 수첩 사본
  8) 최근 3년간 아파트 공사 실적 증명서 사본 (전문건설업협회 발행)
  9) 사업 제안서, 공사 계획서
 10) 행정처분 확인서
 11) 업체선정에 따른 민, 형사상 이의를 제기하지 않겠다는 대표이사 각서1부
 12) 입찰보증금(입찰금액의 5% 현금 또는 공제증권)
 13) 견적서(부가세별도) 및 입찰서 (별도 밀봉제출)
 14) 장비 보유  증빙 자료
 
 7. 입찰 등 일정 및 장소
   1) 현장 설명회 일시 및 장소 
      2017년 4 월 12일( 수요일) 14:00 시   당 아파트 입주자 대표회의실
      현장설명회참가자 : 재직증명서 (법인 인감 날인 필) 및 신분증지참 (본인확인)
      현장 설명회 시 당 아파트의 시방서 배부예정
   2) 서류 접수 마감 일시 및 장소    
    가. 서류접수 마감 : 2017년 4 월 18일(화 ) 18:00까지 (우편 접수는 마감일시 도착분 유효)
    나. 서류접수 장소 : 당 아파트 관리사무소
   3) 개찰일시 : 2017년 4 월  20 일( 목) 18시 30분 당 아파트 입주자대표회의에서 결정  
                (대표회의의 일정으로 변경 될 수 있음)     

8. 사업자 선정 방법
   1) 첨부한 “공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표”에 따라 선정하여 
      개별통보 
   2) 참가 업체는 당 아파트의 업체 선정 결과에 대하여 일체의 이의를 제기하지 못함.   
 
9. 기타 사항
   1) 하자 보수기간은 준공일로 부터 3년
   2) 하자 보수보증금은 공사금액의 10%에 해당하는 하자이행증권을 제출한다.
   3) 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 계약 체결시 제출 (현금납부영수증, 공제증권 또는 계약        이행보증서)한다.
   4) 제출된 서류는 반환하지 않으며 담합, 허위서류, 부정한 방법으로 응찰한 경우에는  계약 후에도 그 계약은 무효로 한다.
   5) 입찰자는 본 공사에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전 열람 및 검토하        여 응찰하기바라며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
   6) 현장실측 및 시방을 숙지하지 못하여 발생되는 책임은 제공한 자료와 관계없이 입찰업체에         있음.
   7) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없다.
   8) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에  계약을 체결하지 않을 시는 입찰보증금은 당 아파트로           귀속 처리되며 낙찰은 무효로 한다.
   9) 견적 시 제출한 소요 자재 입고 시에 납품서 제출하고 불출 시에 사용량을 관리주체에 제출하시기 바랍니다. 
   10) PT(프레젼테이션) 대상 업체는 업체선정 전일 개별적으로 통보 드립니다.
   11) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎062-367-1300)에 문의 바랍니다.
                                  
2017 . 4 . 7 

광천e편한세상아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)