주택관리업자 선정 입찰 공고문

공동주택관리법 제7조 제1항 및 국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 당 메세나폴리스아파트의 주택관리업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 메세나폴리스 주상복합 아파트
   나. 소 재 지 : 서울시 마포구 양화로 45
   다. 단지현황 : 지하7층/지상 39층 2개동, 지하7층/지상29층 1개동
       1) 세대수 : 617세대(분양 540세대, 임대 77세대)
       2) 관리면적 : 105,839.7㎡
       3) 난방방식 : 개별난방
       4) 휘트니스, 카페, 게스트룸 있음

2. 입찰에 부치는 세부내용
   가. 관리용역(관리, 시설, 커뮤니티) - 보안, 청소는 위탁운영
   
3. 현장설명회 일시 및 장소
   가. 현장설명회 일시 : 2017년 4월 5일(수요일)  14시
   나. 현장설명회 참가의무여부 : 불참한 입찰 대상자는 입찰에서 배제함. 
   다. 현장설명회 장소 : 당 아파트 3층 생활지원센터

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

5. 제출서류 
   가. 입찰서 1부
   나. 주택관리업등록증 사본 1부
   다. 사업자등록증 사본 1부
   라. 법인등기부등본 1부
   마. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
   바. 자격제한요건을 증빙하는 서류 1부. (실적증명서에는 반드시 연락처 기재요망)
   사. 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류 1부

6. 개찰의 일시 및 장소
   가. 서류접수기한 : 2017년 4월 12일(수요일) 18:00시까지
   나. 서류접수장소 : 당 아파트 3층 생활지원센터 (☎ 02-334-8181)

7. 입찰참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제18조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하
       지 않는 업체
   나. 자본금 5억원 이상
   다. 최근 3년간 30층 이상 주상복합아파트 2개 이상 관리 실적이 있는 업체
8. 입찰의 무효사유 발생 시 입찰자에게 유선으로 무효의 이유를 알린다. 선정된 업체
   가 있을 경우 선정업체만 개별 통보한다.

9. 입찰 관련 유의사항
   가. 입찰유의서는 별도 자료 제공예정

10. 프리젠테이션 및 개찰일시 등
    가. 제안서설명회 일시 : 2017년 4월 14일(금요일) 18시 30분
    나. 개찰일시 : 제안설명회 설명일에 개찰일 통보할 예정입니다.
    다. 장소 : 당 아파트 3층 입주자대표회의

11. 계약기간 : 2017년 6일 1일 ~ 2020년 5월 31일(3년간)

12. 입찰보증금 
    가. 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상
    나. 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증서
    다. 낙찰업체가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우 낙찰을 무효로 하고 입
        찰 보증금은 당 아파트에 귀속된다.

13. 기타사항
   가. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령, 국토교통부 고시 제
       2016-943호의 선정지침과 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르고, 업체 선정 
       결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없다.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 하자가 있거나 허위사실이 있
       는 경우 계약 후라도 무효처리하며, 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트에 
       귀속된다.
   다. 관리직원(관리, 시설, 커뮤니티 포함)의 조직 및 인건비는 입주자대표회의와 별
      도로 협의하여 결정한다.
 
  
붙임 : 1. 입찰서
       2. 입찰가격 산정 내역서
       3. 주택관리업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표
       4. 사업제안서 세부 목록
       5. 서약서       



2017년 3월  31일



메세나폴리스아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)