1. 관련근거
  국토교통부 고시 제2016-943호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
       
2. 단지개요
 가. 단 지 명 :신가2차호반 아파트
 나. 소 재 지 :광주광역시 광산구 수등로 205
 다. 단지규모 :3개동 34평형-222세대 및 부대시설 
      (연면적:  30,213㎡, 201,203동 10~12층, 202동 19~20층, 계단식8라인)

3. 공사범위
 가. 아파트 3개동 외부 균열보수 및 재도장공사(외벽전체 고압세척, 바인더포함)
 나. 아파트 3개동 8개라인 내부(전층) 균열보수 및 무늬코트 재도장(방화문,기타포함)
 다. 지하주차장 입,출구 램프 및 출입계단2개소,  부속건물,  부대시설
    - 상세 공사범위는 현장설명시 설명함.
    
4. 입찰방법: 제한경쟁입찰 / 적격심사제 

5. 입찰참가자격
 가. 국토교통부고시 제2016-943호제26조(참가자격의 제한)
     제1항 각 호의 어느 하나에도 해당 하지않은업체
 나. 전문건설업(시설물유지관리업,도장,미장.방수공사업) 면허 보유업체 
 다. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
 라. 신용평가등급 B이상인 업체(국토교통부고시 신용등급발급5개 기관 중 발급)
 마. 최근 3년간 300세대이상 아파트 재도장공사 5개이상 공사실적이 있는 업체
 바. 산재보험, 근로자 재해보험 및 영업배상책임 공제보험에 가입한 업체
 사. 현장설명회 참가한 업체
      
6. 제출서류(순서대로 편철)
   가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각1부                                        
   나. 전문건설업(시설물유지관리업, 도장, 미장. 방수공사업)면허증 및 등록증사본 각1부
   다. 법인 인감증명서,사용인감계 각1부
   라. 국세,지방세 및 산재,고용보험 완납증명서 각1부(유효기간 내)
   마. 사업자가 보유한 법정 기술인력,시설,장비 현황 1부
   바. 신용등급확인서(국토교통부고시 신용등급발급5개 기관 중 발급)1부
   사. 공고일현재 (최근3년간)사업수행실적(전문건설협회발행/계약서사본등)1부 공동주택 
       재도장공사 아파트명,전화번호 명기
   아. 행정처분 확인서(전문건설협회 발행)1부
   자. 균열피막보수공법(특허 제10-1031067)사용승인서 및 기술협약서 1부
   차. 업체선정에 이의를 제기 하지 않겠다는 대표이사 각서 1부
   카. 공사계획서(상세하고 구체적으로), 공정별 작업계획서, 지명원 각 1부
    타. 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금 또는 입찰 이행보증증권)
    파. 입찰서 및 견적서(공정별 세부 산출내역 및 수량산출서제출, 부가가치세 별도)밀봉제출

7. 입찰 등 일정 및 장소
  가. 현장설명회 일시 및 장소: 2017년 04월 05일(수요일) 오후2시 관리사무소
    [사업자등록증 사본, 신분증, 대리인 참석시 (재직증명서)]      
  나. 개찰일시 : 2017년 04월 12일(수요일) 오후 7시(입주자대표회의실)    
  다. 제출서류 접수마감일시 및 장소 : 2017년 04월 11일(화요일)18:00까지 관리사무소
       
8. 사업자 선정방법 : 당 아파트 입주자대표회의에서 적격심사제 표준평가표 및 
              사업제안서 검토한후 적격업체 심사후 낙찰업체 선정하여 개별통보함

9. 하자보수
  가. 하자보수 기간 : 준공일로부터2년
  나. 하자보수 보증금:총 공사금액의 10%를 하자이행 증권(보증보험) 또는 현금 예치

10. 입찰의 무효:국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침”별표3에 명시된 사항의 
   입찰은 무효로 한다.

11. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정될 시에는 계약 후라도 
     무효 처리하고, 입찰에 참가한 업체는 업체선정결과에 대하여 일체 이의를 제기하지 못함. 
  나. 현장설명회에 참석하여 공사범위를 확인하고 현장을 실측하여 입찰하며, 
      시공물량은 시공자의 책임하에 계산할 것, 현장실측 착오로 인한 견적금액 변경불가
  다. 공사를 하도급 할 수 없으며, 하도급 할 경우 공사 중 이라도 계약을 취소함.
  라. 선정된 업체는 10일이내 계약 미체결시 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 아파트에 귀속됨.
  마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 062-961-1144)로 문의바랍니다. 
  
                                    
                                           2017. 03. 31.


       신가2차호반아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)