지역난방 자동제어 프로그램 설치등 업체선정 공고

1. 관련근거 
  가. 공동주택관리법 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정) 및 
     공동주택관리법 시행령 제25조의 제1항 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
  나. 국토교통부 고시 제2016-943호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요
  가. 단지명 및 소재지 : 언남동부아파트 (경기도 용인시 기흥구 구성로 123 / 언남동)
  나. 단지규모 : 5개동 12개라인 446세대, 주택공급면적 47,688.036㎡
  다. 지역난방 설치  :  2006년 12월

3. 입찰 및 낙찰자 선정 방법 : 일반경쟁입찰, 적격심사제
 
4. 입찰에 부치는 사항
  가. 지역난방 자동제어 컴퓨터 기기 교체 및 운영프로그램 설치 (지멘스)
  나. 지역난방 기계실 제어반 모듈 교체 (1EA)
  다. 무정전 전원공급장치 설치 (감시반, 제어반)
  라. 기타사항  :  현장설명시 상세사양 제공 예정임
   
5. 입찰일정
  가. 현 장  설  명   :  2017. 4. 3. (월) 14:00시 
  나. 서류접수기간  :  2017. 3. 27. ~ 2017. 4. 10. (월) 18:00시까지
  다. 개 찰  일  시   :  2017. 4. 12. (수) 17:00시
  라. 현장설명 및 개찰장소   :  당아파트 입주자대표회의실 

6. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2016-934호 제26조 1항(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 사업자
  나. 현장설명에 참석하여 방문기록 및 상세사양을 접수한 업체에 한함
  다. 지멘스 프로그램을 직접 시운전이 가능하여야 하며, 본 작업에 대한 하도급 불가
  라. 본 계약에 따른 하자보증기간을 2년이상으로 하며 원격조정 서비스가 가능한 업체
 
 7. 제출서류
  가. 국토교통부 고시 제2016-934호 제 27조(제출서류)의 서류일체
  나. 실적증명서(공고일로부터 최근 3년간)는 현장명 및 공사내역, 연락처 명기 요함
  다. 적격심사제 선정에 따른 평가배점표에 정한 제출서류 각 1부 (별첨 평가배점표 참조)
  라. 기술인력현황 및 장비보유에 대한 입증서류 (고용보험가입증명등, 장비구입, 임대차관련서등)
  마. 시방서 및 작업 계획서 각 1부.
  바. 서류제출방법  :  입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰보증서) - 별도 밀봉 제출
  사. 서류제출장소  :  당 아파트 관리사무소

8. 입찰보증금
  가. 납부금액  :  입찰금액의 100분의 5이상
  나. 납부방법  :  현금, 공제증권 또는 보증보험증권
  다. 납부장소  :  당아파트 관리사무소 (현금의 경우 당 관리사무소로 문의바람)
  라. 납부기한  :  입찰서 제출 마감시한까지 납부하여야 함.
  마. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 경우 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨
  
9. 입찰무효
  가. 국토교통부고시 제 2016-934호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
  나. 프로그램 설치 후 하도급을 통해 시운전할 경우 계약된 후에라도 무효로 함.
  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함 (팩스, 전화, 문자, 이메일 등)

10. 계약보증금(계약이행보증금)
  가. 납부금액  :  계약금액의 100분의 20으로 함
  나. 납부방법  :  현금, 공제증권 또는 보증보험증권
  다. 납부기한  :  계약서 작성 후 10일 이내

11. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간
  가. 하자담보 책임기간  :  2년
  나. 하자보수보증금  :  계약금액의 100분의 10

12. 기타사항
  가. 본 입찰 공고서에 명시되지 아니한 사항에 대해서는 <주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시
       제2016-934호)> 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받음.
  나.  적격심사에 있어 기술인력은 기술인협회에서 인정하는 관련분야 기술인력 3인을 만점으로 함.
  다.  적격심사에 있어 보유장비는 기술인력의 배점과 동일하게 평점함.
  라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정되면 계약 이후라도 무효  처리함.
  마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-307-1988)로 문의하시기 바랍니다.

2017.  3.  27.


언남동부아파트 입주자대표회장