외부 유리창 청소업체 선정 공고 
1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 섬마을 7단지 아파트        
  나. 소 재 지 : 경기도 성남시 중원구 도촌남로 101
  다. 단지규모 : 12개동, 528세대,(37형 204세대. 44형 212세대. 49형 112세대)
                연면적 106,408.2㎡  
  라. 총 22개 라인(호수 : 44개)

 동별
701동
702동
703동
704동
705동
706동
707동
708동
709동
710동
711동
712동
층수 및  라인수
14층1.2
13층3.4
8층1.2
9층3.4 
8층1.2
7층3.4 
15층1.2

8층1.2
7층3.4
8층1.2
9층3.4
15층1.2
15층3.4
15층1.2
15층3.4
15층1.2
15층3.4
15층1.2
15층3.4
15층1.2
15층3.4
15층1.2



2. 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(최저가)

3. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의 제한) ①항에  해당하지 않는 업체
  나. 위생관리용역업 등록을 필한 업체
  다. 자본금 2억 이상인 업체
  라. 최근 3년간 500세대이상 아파트 외벽청소 5개단지 이상 실적이 있는 업체
  마. 현장설명에 참가한 업체 
  
4. 청소범위 및 방법
  가. 단지내 세대 및 공유부분 외부유리창 전체 및 방충망, 에어컨 실외기실 외부쪽 그릴 청소
  나. 작업규모의 파악 및 내역산출은 업체에서 현장을 방문하여 확인하여야 한다.
  다. 청소약품은 인체, 수목 및 화초 등에 무해한 친환경 세제 약품사용(약품으로 인해 수목 
      피해 시 보상해야 함)
  라. 청소 작업 일정 : 2017년 4~5월(세부일정은 입주자대표회의와 협의 후 결정)
  마. 청소방법
1) 물을 이용하여 유리창, 방충망, 창틀, 에어컨실외기실그릴에 묻은 먼지를 씻어낸다.
2) 유리창에 묻은 페인트 등 이물질이나 찌든 때는 말끔히 제거한다.
3) 세제는 전용세제를 사용하여 유리 전체를 문지른 후 물로 다시 세척한다.
4) 물기를 제거 후 얼룩이 없도록 유리창을 깨끗이 닦아야 한다.
5) 청소 후 1주일 내 민원 발생시 미흡한 부분을 확인하고 재작업을 하여야 한다.
6) 청소 시 창유리, 방충망 훼손에 유의하고 훼손 시 손해를 배상하여야 한다.
  바. 청소작업 조건
     1) 청소작업기간 안전관리자 1명 상주
     2) 청소작업 전 안전교육 매일 실시 및 교육일지 제출
     3) 로프 작업자는 보조생명줄 및 안전벨트 반드시 착용
     4) 낙찰자는 제3자에게 하도급을 줄 수 없으며, 공사 중에 발생할 수 있는 제반                         안전사고 및 예방교육에 대한 민？형사상의 책임은 청소업체의 책임으로 함
     5) 보상한도액 3억원 이상의 영업배상책임보험 가입
     6) 작업자 전원에 대하여 산업재해보상보험 및 근로자재해보장책임보험 가입

 5. 제출서류 (반드시 순서대로 철 할 것)
   가. 관련면허증, 등록증  및 사업자등록증 사본 각 1부  
   나. 고용보험, 산재보험, 근재보험 가입 증명원
   다. 영업배상 책임 보험 증권 사본1부  
   라. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   마. 국세, 지방세 납부필증(마감일 기준) 사본 1부  
   바. 사업수행실적증명서 1부 (단지 전화번호 기재)
   사. 사업자가 보유한 법정 기술인력？시설？장비 현황 각 1부 
   아. 법인등기부 등본(개인은 주민등본) 1부
   자. 청소시방서 1부
   차. 자치단체장 발행 행정처분유무확인서 1부
   카. 산출내역서
   타. 입찰서 
   파. 입찰보증금(증권, 공제증서, 현금 중 택일) --입찰금액의 5%이상

 6. 입찰 일정 및 장소
   가. 현장설명 일시 및 장소 : 2017. 4. 4(화) 14:00,  당 아파트 입주자대표회의실
   나. 서류제출 마감일 : 2017. 4. 10(월) 18:00까지(우편 접수는 시간 내 도착 분에 한함)
      * 입찰 제출서류 중 가~차 항의 서류는 관리사무소로 접수하며 
      * 카~파 항은 전자입찰로 제출
   다. 서류접수처 : 관리사무소
   라. 개찰  일시 : 2017. 4. 10.  18:00 이후 
   마. 개찰  장소 : 당 아파트 관리사무실 입찰담당자 PC

 7. 업체선정
   -국토교통부고시 제2016-943호에 의거 유효한 업체 중에서 최저가업체 선정하되, 
   최저가업체가 2개 이상 일 경우 추첨에 의하고 추첨일시 장소는 별도 통보함.

 8. 계약 및 하자이행에 관한 사항？  가. 계약기간 : 2017.？4~5월
？  나. 계약상대자는 계약 체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 계약보증금
      (현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)을 발주처에 납부하여야 하며, 계약상 의무를
      이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킴.  
  다. 청소 종료 후 1주일 이내 발생된 민원에 대해 민원처리 확인서 제출(대금결재 조건)
 9. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항？    -낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 
   당 아파트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리하고 차 순위 업체를 선정. 10. 기타사항
    가. 제출 서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 
       당 아파트에 귀속됨.  ？  나. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 사업자선정
      지침에 따름
    다. 낙찰자는 작업자 전원에 대하여 산업재해보상보험 및 근로자재해보장책임보험에 
      가입하고, 계약 체결 후 5일 이내에 증빙서류를 제출하여야 한다. 제출하지 아니할 
      때에는 계약은 무효로 하며, 계약보증금은 관리주체에 귀속된다.
    라. 기타 문의사항은 관리사무소(☎？031-759-0009)로 문의 바람.


                                        2017.   3.   24.

                                 섬마을7단지아파트 관리사무소
























【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
                          입    찰    서