경비용역업체 선정 입찰공고

국도교통부 고시 제 2016-943호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여, 경비용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 

1. 단지개요 가)단 지 명 : 무원마을 두산아파트 나)소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 소원로 47 다)단지규모 : 10개동, 688세대, 관리면적 : 68,813.53m2
2. 입찰종류 : 제한경쟁입찰 (적격심사제)
3. 입찰에 부치는 사항
 1)종    류 : 일반경비
 2)경비인원 : 일반경비원 총 12명 (경비반장 2명, 경비원 10명)
 3)근무형태 및 휴게시간 : 경비원 24시간 격일제 근무/휴게시간 : 주간 3시간, 야간 6시간으로 한다. 
 4)업무범위 : 통상 경비업무 및 순찰, 주민안전에 저해되는 환경정리 주차단속, 제초작업, 재활용품 분리수거, 
             음식물통 정리, 택배서비스 외 민원사항 보고 처리 등.
 5)계약기간 :　2017년 5월 1일 ~ 2018년 4월 30일 (1년간)
 6)용역대금 중 근로자의 연차 유급수당, 퇴직적립금, 4대 보험료 등에서 미발생분 공제하는 실비정산 조건임.
4. 참가자격
 가)국토교통부 고시 제 2016-943호 제 26조(참가자격의 제한)의 각 항목에 어느 하나라도 해당하지 않는 업체.
 나)입찰 공고일 현재 자본금 5억원 이상, 경비지도사 3명 이상 업체.
 다)최근 3년간 공고일기준 총 30개단지(700세대 이상 10개단지 포함)이상 관리실적(완료)이 있는 업체.
 라)현장설명회는 입찰공고 기준내용에 게시한 경비업체 선정 공고문으로 한다. 
5. 제출서류(서류는 순서대로 편철하고, 사본은 반드시 원본대조필 날인할 것)
 1)입찰서 1부 (별도 밀봉 제출)
   ①세부 산출 내역서 붙임 ？ 2.[별지 2호 서식] (소정양식)
   ②입찰보증금(입찰금액5%이상 해당금액.현금,공제증권,보증증권)납부 입찰서함께 밀봉제출
 2)경비업 허가증 사본 각 1부.
 3)사업자 등록증 사본, 법인등기부등본 사본 각 1부. 
 4)법인 인감증명서, 사용인감계, 각 1부.
 5)국세 및 지방세 납세필증 각 1부.
 6)적격심사 평가 세부 배정표에 따른 제출 서류 각 1부 (미제출시 0점)
   ①경비지도사, 기술자 등 입증 서류(자격증사본, 및 4대보험 중 1개 가입증빙 자료 포함) 1부. 
   ②관리실적 증명서(마감일로부터 최근 3년이내 완료단지, 전화번호 명기)
   ③기업신용평가 등급 확인서(유효기간 이내의 것)사본 1부. 
   ④행정처분확인서(입찰공고 마감일 전일기준 행정관청이 발생한 최근 1년간)사본1부. 
   ⑤장비보유현황 각 1부. 
     - 업체별 장비보유 확인서 1부. 
     - 업체별 장비 경비업법에 의한 기본장비 외 지원장비(제설장비, 화물차, 고압(냉,온)자동세척장비,무전기 등)
        보유증명서 및 지원계획서, 업체별 특이사항 첨부, (상생발전 적격심사 기준)
 7)경비관리 사업계획서(회사소개서, 경비관리 운영계획서 등) 1부. [별도첨부]
 8)4대보험 가입증명서 및 완납 증명서 사본 각 1부. 
 9)영업배상 책임보험 대인, 대물 각 증권 사본 1부. (상생발전 적격심사 기준,가입자제출)
 
 
6. 입찰서류 등록 및 개찰
 가)접수기간 : 2017년 4월 4일 18시까지
 나)접 추 처 : 당 아파트 관리사무소 (우편 및 방문접수)
 다)개찰일시 : 2017년 4월 10일 6시 30分 대표회의에서 PT실시 결정함
 라)개찰장소 : 당 아파트 입주자 대표회의실  (단지 사정에 의해 개찰일시 변경될 수 있으며 변경시 개별 통지함)
7. 업체선정 방법
 가)1차심사 : 국토교통부 고시 제 2016-943호에 따라 제출서류를 심사, 결격 사유가 없는 경비 용역업체를 선정하며,
 나)2차심사 : 입찰서, 붙임-2[별지 제2호서식] (소정양식) 산출기준 입찰내역서를 대상으로 당 아파트에서 정한 
             적격심사제 세부평가하여 2~3곳선정 PT실시 적격업체 선정함.
 다)업체선정 후 10일 이내에 경비용역 계약을 체결하지 않는 경우 무효처리하며, 낙찰 되었음에도 불구하고 
   정당한 사유 없이 10일내에 계약을 체결하지 않는 경우 보증서에 기재된 사항과 약관에 따라 입찰보증금은 
   당 아파트로 전액 귀속됨.
 라)입찰무효에 해당하는 경우 통신 등의 방법으로 개별 통보함. 
8. 기타 유의사항 
 가)입찰공고에 명기하지 아니한 사항은 ？주택관리업자 및 사업자 선정지침？에 따릅니다. 
 나)최저임금법을 준하여야 하며 붙임 ？ 2.[별지 제 2호 서식](소정양식) 산출 기준 내역서 금액이 기준에 
   위배되거나 제시된 사항을 충족하지 못하는 업체와 제출서류 미비업체는 입찰에서 “0”점 처리 또는 무효로 한다. 
 다)선정된 업체는 계약 후 계약이행보증증권(계약금약의 10%)을 1개월 이내 제출해야 한다. 
 라)제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 선정된 결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없다. 
 마)접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도 무효처리하고, 계약보증금을 아파트에 귀속한다.  
 바)제출된 서류는 일체 반화하지 않으며, 정단한 사유 없이 10일 이내에 계약을 이향하지 않을 경우 선정이 
   취소되고 입찰보증금은 아파트에 귀속한다. 
 사)공고된 내용을 숙지하지 못하였거나 , 서류 미비 등으로 탈락한 책임은 입찰참가 사업자에게 있다. 
 아)기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-970-2028) 문의하시기 바랍니다. 




2017년 3월 23일



무원마을 두산아파트 관리사무소장 (직인생략)