옥상방수공사 입찰 공고

       
1. 단지개요
    1) 단 지 명 : 첨단3-5차호반리젠시빌 아파트  
    2) 소 재 지 : 광주광역시 광산구 첨단중앙로 68번길 99(산월동) 
    3) 단지규모
      가) 계단식 7개동 524세대 (12~15층)
      나) 연면적 : 70,986.4220㎡
      
2. 입찰개요
   1) 공 사 명 : 옥상방수공사  
   2) 공사범위 : 7개동 옥상 
   3) 세부사항은 현장설명회시 제공하는 공사일반 및 시방서 참조
   4) 면적 및 물량은 업체에서 현장실측을 통해 산출해야 하며, 물량 착오의 모든 책임은 
      해당 업체에 있음.
3. 입찰방법
   1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제22조 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 적용
   2) 제한경쟁입찰 / 적격심사제
   
4. 입찰참가자격 
   1) 국토교통부 고시 제2016-943호 제26조(참가자격의제한)에 해당되지 않은 업체
   2) 전문건설업 미장방수, 시설물유지보수 공고일 현재 취득업제
   3) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체
   4) 신용평가등급 B+이상인 업체(국토교통부고시 신용등급 발급5개 기관 중 발급)
   5) 산재보험,근로자재해보험 및 영업배상책임 보험에 가입한 업체
   6) 최근 3년간 방수공사 300세대이상 5건 이상인 업체
   7) 최근 3년간 공사와 관련 발주처와 마찰, 소송 등 분쟁 발생한 사실이 없는 업체
   8) 공고일 현재 최근 1년의 행정처분확인서(처분건수없으면“처분건수없음”확인서) 제출
   9) 현장설명회에 참가 및 서류요건 구비 업체
  10) 프리젠테이션 가능한 업체

5. 제출서류(순서대로 필히 편철 , 단 한건의 서류도 미제출시는 결격 처리함.)
   1) 사업자등록증사본, 법인등기부등본 각 1부.
   2) 전문건설업(도장,미장방수)또는 시설물유지관리업 면허증사본 및 면허수첩 사본 1부.
   3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
   4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
   5) 보유기술인력(4대보험 가입증명서1부)/장비현황 및 국가기술자격수첩 사본 1부
   6) 산재보험, 근로자재해보험 및 영업배상책임 보험 가입 증명서 제출
   7) 최근 3년간 공동주택 실적증명서(대한전문건설협회 발행,시설물유지관리협회 발행) 
   8) 시방서(작업공정, 작업방법, 시공재료 상세히 제시) 및 작업(공사)계획서
   9) 경영상태확인서(전문건설업협회 및 해당기관 발행)
  10) 공고일기준 최근 1년간 행정처분 확인서(시,군,구 행정기관에서 발행)
  11) 입찰서(부가세별도), 세부견적서(밀봉직접투찰)  
  12) 신용등급평가서
  13) 선정결과에 이의를 제기하지 않겠다는 대표자 각서 1부.  
  14) 적격심사평가 관련 서류 등 기타 입찰에 필요한 서류일체 


 6. 현장설명회 및 등록서류
   1) 현장설명일시 : 2017년 3월 21일(화) 오후 15:00분 까지  
       - 대리인 참석 시 위임장, 신분증 사본, 신분증 지참, 재직증명서, 4대보험 가입 증명서 제출
   2) 제출 서류 마감일 : 2017년 3월 27일(월) 18시
   3) 서류제출방법 : 우편 또는 직접제출, 당 아파트 관리사무소
             ☞ 현설 참가자는 현설 참가업체의 등재된 직원이여야 함 .          

 7. 입찰 보증금 등
   1) 입찰 총액의5% 이상을 현금 또는 전문건설공제조합 보증서로 관리사무소에 납부
   2) 낙찰자 결정에 대해 참가업체는 일체의 이의를 제기할 수 없음
   3) 낙찰자는 공사계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금을 납부
   4) 하자보수보증금은 공사계약금액의 10%이상에 해당하는 증권 또는 현금 납부
   5) 견적서 및 산출내역서(부가세별도, 항목별 견적 상세히 산출) 밀봉제출
   
 8. 개찰
   1) 개찰일시 : 2017년 3월 28일 화요일 오후 19:30 (변동가능)
   2) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실
   3) 국토교통부 고시 제2016-943호 제22조 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 적용
      결격사유가 없는 업체 중 적격심사제로 입주자대표회의에서 결정하여 개별 통지함.

 9. 기타유의사항
   1) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 
      입찰 보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.
   2) 선정업체는 공사계약 체결 후 10일 이내에 공사금액의 20%이상의 계약이행 
      보증금을 현금 또는 공제증권, 보증서를 제출하여야 한다. 만약 제출하지 않는 경우에는 
      보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약은 무효로  한다.
   3) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며(제출서류 중 사본표기를 제외한 모든 서류는 
      일체 원본을 제출하여야 한다) 허위 또는 하자가 있거나 부정행위가 적발되었을 
      경우에는 계약체결 후라도 해당업체의 보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약은 
      무효 처리한다.
   4) 공고에서 명시되지 않은 제반 사항에 대해서는 국토교통부 고시 제2016-943호 
      주택관리업자 및 사업자 선정지침에 준하며 입주자대표회의 결정에 일체 이의를 
      제기 할 수 없다.
   5) 순위업체 결격사유 또는 낙찰업체 낙찰무효 사유 발생 시 차 순위 업체를 낙찰업체로        
      결정한다. 
      단, 1항의 무효사유는 제외한다.
   6) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인 없이 하도급 할 수 없다.
   7) 입찰자는 공고에서 제시한 사항을 충분히 검토하여 입찰하여야 하며, 제반사항을 숙지       
      하지 못한 책임은 입찰자에게 있으니 의문사항은 관리사무소(062-971-0271)로 
      문의하시기 바랍니다.



                                      2017년  3월  14일

   첨단3-5차호반리젠시빌 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)